土地開荒承包協(xié)議書

土地開荒承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地進(jìn)行開荒事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地發(fā)包給乙方進(jìn)行開荒，該土地面積約為[X]畝（最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。四至界限為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為荒地，地勢(shì)[具體地勢(shì)情況，如平坦、起伏等]，土壤條件[土壤肥力、質(zhì)地等情況]，周邊配套設(shè)施[如是否有水源、道路等情況]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的開荒活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害土地及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的發(fā)包權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和糾紛。協(xié)助乙方處理在開荒過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的關(guān)系協(xié)調(diào)問題，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得擅自收回或調(diào)整乙方承包的土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展土地開荒活動(dòng)。在完成開荒后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定對(duì)所開墾的土地進(jìn)行合理利用和經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。制定合理的開荒計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行開荒作業(yè)，不得無故拖延或停止開荒。在開荒過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，防止水土流失、環(huán)境污染等問題，保護(hù)土地及周邊生態(tài)環(huán)境。不得擅自改變土地用途，如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、土地開荒標(biāo)準(zhǔn)及要求1.開荒標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)將荒地開墾為可耕種或可用于其他合法用途的土地，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地平整，無明顯坑洼、溝壑等。土壤疏松，適宜種植農(nóng)作物或其他植物。具備完善的灌溉和排水系統(tǒng)，確保旱能澆、澇能排。2.質(zhì)量要求開墾后的土地應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)土地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)要求，不得因開荒活動(dòng)造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回或調(diào)整乙方承包的土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理相關(guān)問題，導(dǎo)致乙方無法正常開展開荒活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的開荒標(biāo)準(zhǔn)及要求，或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照清理及恢復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有