變更支付房租協(xié)議書(shū)

變更支付房租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于______（房屋地址）的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就變更房租支付方式等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方租賃甲方位于______的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單）。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。本變更協(xié)議生效后，租賃期限保持不變。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房租及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取房租，不得無(wú)故拒絕收取或變更收取方式。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造或出售等影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房租及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他租戶的正常生活。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如存在損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房租支付變更1.原房租支付方式原租賃合同約定乙方按照______（具體支付周期，如每月、每季度等）支付房租，支付時(shí)間為_(kāi)_____（具體日期）。2.變更后的房租支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，自______年____月____日起，乙方房租支付方式變更為：______（詳細(xì)說(shuō)明變更后的支付周期、支付時(shí)間、支付金額等）。3.其他費(fèi)用除房租外，乙方還應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用催繳通知后的______個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止供應(yīng)水電等。四、違約責(zé)任1.乙方逾期支付房租的違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自解除合同之日起至實(shí)際返還房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)。2.甲方違約的違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議是對(duì)原租賃合同的補(bǔ)充和變更，如本協(xié)議與原租賃合同有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)；本協(xié)議未涉及的原租賃合同條款繼續(xù)有效。甲方（簽