單位產權歸屬協(xié)議書

單位產權歸屬協(xié)議書?甲方（轉讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定單位產權，現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該單位產權的歸屬事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.單位產權具體情況該單位產權所屬單位名稱為[單位名稱]，位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。產權性質為[具體產權性質，如國有產權、集體產權等]，相關產權證書編號為[證書編號]。該單位目前的使用狀況為[自用、出租等具體情況]，內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如辦公桌椅、電腦、空調等]。2.附屬權益說明與該單位產權相關的附屬權益包括但不限于土地使用權（如有）、停車位權益（如有）、相鄰通行權等。土地使用權性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，面積為[X]平方米。停車位數(shù)量為[X]個，分布情況為[具體分布位置]。相鄰通行權涉及相鄰單位為[相鄰單位名稱]，通行道路狀況為[描述道路情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付產權轉讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方違約責任。在產權轉讓過程中，有權對涉及的相關事項進行咨詢和了解，要求乙方提供必要的文件和資料。2.義務向乙方如實披露單位產權的真實情況，包括但不限于產權狀況、使用情況、債務情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理產權過戶等相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的協(xié)助義務。辦理產權過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。在產權轉讓期間，妥善保管單位產權相關文件資料，不得擅自損毀或丟失。如因甲方原因導致文件資料丟失或損毀影響乙方辦理相關手續(xù)的，甲方應承擔相應責任。確保在本協(xié)議簽訂前，該單位產權不存在任何產權糾紛、債務糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因導致在協(xié)議簽訂后出現(xiàn)上述糾紛影響乙方權益的，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究甲方違約責任。在產權過戶完成后，依法享有該單位產權及相關附屬權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付產權轉讓款項。付款方式及時間安排為：[詳細說明付款方式，如分期支付，分[X]期，每期支付金額為[X]，具體支付時間為[各期支付時間節(jié)點]]。按照法律法規(guī)及相關部門要求，配合甲方辦理產權過戶等相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并承擔辦理手續(xù)過程中應由乙方承擔的稅費等費用。在產權受讓過程中，對甲方提供的信息和資料予以保密，不得擅自泄露給第三方。如因乙方原因導致信息泄露給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在產權受讓后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用該單位產權及相關附屬權益，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。三、產權轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額經雙方協(xié)商一致，該單位產權轉讓款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情況外）。2.支付方式乙方按照以下方式支付轉讓款項：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在完成產權過戶手續(xù)前[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在產權過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產權證書之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在乙方每次付款后[X]個工作日內出具合法有效的收款憑證。四、產權過戶及相關手續(xù)辦理1.過戶時間安排雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內共同向相關產權登記管理部門申請辦理產權過戶手續(xù)。如因一方原因導致未能在規(guī)定時間內申請辦理，責任方應承擔由此給對方造成的損失。2.手續(xù)辦理分工甲方負責提供辦理產權過戶所需的其自身應提供的文件和資料，包括但不限于產權證書原件、身份證明文件、單位同意轉讓的決議等，并按照產權登記管理部門要求協(xié)助乙方完成相關手續(xù)辦理流程，如簽署文件、接受詢問等。乙方負責準備并提供辦理產權過戶所需的其自身應提供的文件和資料，包括但不限于身份證明文件、受讓申請文件、資金證明等，并按照產權登記管理部門要求積極配合辦理相關手續(xù)，如繳納稅費、提交申請表格等。3.過戶費用承擔辦理產權過戶過程中產生的稅費及其他相關費用，按照法律法規(guī)及產權登記管理部門的規(guī)定由雙方各自承擔。屬于甲方應承擔的費用，由甲方自行繳納；屬于乙方應承擔的費用，由乙方自行繳納。如因一方未按時繳納其應承擔的費用導致手續(xù)辦理延誤或產生額外費用的，責任方應承擔全部責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露單位產權情況，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓款項，同時甲方應按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方隱瞞或虛假信息給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權過戶等相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款項總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓款項，同時甲方應按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得該單位產權的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款項、乙方為受讓產權所支出的合理費用（如稅費、中介費等）以及乙方因此遭受的預期利益損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自損毀或丟失單位產權相關文件資料，導致乙方無法辦理相關手續(xù)的，甲方應負責重新提供或協(xié)助乙方獲取相應文件資料，并承擔因此給乙方造成的全部損失。同時，甲方應按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若在本協(xié)議簽訂前，該單位產權存在產權糾紛、債務糾紛及其他法律瑕疵，導致乙方權益受到損害的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。同時，甲方應按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如因上述糾紛導致乙方無法取得該單位產權或合同目的無法實現(xiàn)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓款項，同時甲方應按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付產權轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產權過戶等相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款項總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致無法辦理產權過戶手續(xù)或乙方未能按時取得產權的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于繼續(xù)履行支付義務、賠償甲方因此遭受的損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方提供的信息和資料給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因信息泄露導致甲方遭受重大損失或產生法律糾紛的，乙方應承擔相應的法律責任。若乙方在產權受讓后，擅自改變該單位產權用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此給甲方及相關方造成的全部損失。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，收回該單位產權，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因自身違法違規(guī)行為產生的一切法律責任。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，產權登記管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方如變更送達地址，應提前[X]個工作日書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]個工作日后即視為送達對方。如因一方未