土地收回承包協(xié)議書(shū)

土地收回承包協(xié)議書(shū)?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方于[承包起始日期]與甲方簽訂了土地承包協(xié)議，承包該土地用于[承包用途]?，F(xiàn)因[土地收回原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)原承包協(xié)議約定，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包期間，該土地用于[承包用途]。二、土地收回原因甲方因[具體土地收回原因，如政府規(guī)劃、自身建設(shè)需要等]，決定收回乙方承包的上述土地。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收回乙方承包的土地。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還土地及地上附著物。2.義務(wù)向乙方支付因土地收回產(chǎn)生的合理補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照本協(xié)議第四條約定執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得因土地收回產(chǎn)生的合理補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額及支付方式按照本協(xié)議第四條約定執(zhí)行。在土地交還前，有權(quán)按照原承包協(xié)議約定的用途繼續(xù)合理使用該土地，但不得從事?lián)p害土地及地上附著物的行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地及地上附著物交還甲方。協(xié)助甲方辦理與土地收回相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在土地交還前，負(fù)責(zé)保持土地及地上附著物的完好狀態(tài)，如有損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包剩余期限補(bǔ)償：根據(jù)乙方原承包協(xié)議剩余期限，按照每年[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)[X]元。2.地上附著物補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，地上附著物價(jià)值為[X]元。評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：乙方因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、人員安置費(fèi)等，經(jīng)雙方核定為[X]元。4.其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償內(nèi)容及金額]（二）補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物完好交還甲方，并協(xié)助甲方辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。五、土地及地上附著物交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的土地應(yīng)保持原承包時(shí)的土地狀況，無(wú)明顯破壞或改變；地上附著物應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在土地及地上附著物交還現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，共同簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地及地上附著物的現(xiàn)狀、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為雙方交接的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定使用土地至承包期滿，甲方應(yīng)按照剩余承包期限內(nèi)乙方應(yīng)得收益的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在交還土地及地上附著物時(shí)，故意損壞土地或地上附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照賠償金額的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助甲方辦理與土地收回相關(guān)的手續(xù)，或提供虛假文件和資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本