加裝電梯補(bǔ)償協(xié)議書

加裝電梯補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（電梯加裝受益方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（電梯加裝受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在建筑物擬進(jìn)行電梯加裝工程，該工程可能對乙方的權(quán)益造成一定影響，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、加裝電梯工程概況1.加裝電梯位置：位于[具體建筑物地址]。2.電梯規(guī)格：擬加裝[電梯品牌及型號]電梯，電梯載重為[X]千克，速度為[X]米/秒，電梯層數(shù)為從[起始樓層]至[終止樓層]。3.工程預(yù)計工期：自本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)計[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期預(yù)計為[X]天。如遇不可抗力等特殊情況，工期相應(yīng)順延。二、乙方受損權(quán)益及補(bǔ)償方式1.采光權(quán)益受損補(bǔ)償由于電梯加裝后，可能會對乙方房屋的采光造成一定影響。經(jīng)雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行采光評估，評估結(jié)果顯示乙方房屋在加裝電梯后，采光時間每天減少[X]小時，采光系數(shù)降低[X]%。甲方同意按照采光受損程度，給予乙方一次性采光補(bǔ)償款人民幣[X]元。此補(bǔ)償款旨在彌補(bǔ)乙方因采光權(quán)益受損而可能遭受的房屋使用價值降低等損失。2.通風(fēng)權(quán)益受損補(bǔ)償加裝電梯后，乙方房屋的通風(fēng)情況可能受到不利影響。專業(yè)檢測報告表明，乙方房屋在加裝電梯后，通風(fēng)量較之前減少[X]立方米/小時，通風(fēng)效率降低[X]%?；谏鲜鰴z測結(jié)果，甲方給予乙方一次性通風(fēng)補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款用于補(bǔ)償乙方因通風(fēng)權(quán)益受損可能帶來的室內(nèi)空氣質(zhì)量下降、居住舒適度降低等問題。3.噪音影響補(bǔ)償電梯運(yùn)行過程中可能會產(chǎn)生噪音，對乙方的日常生活造成干擾。經(jīng)實地監(jiān)測，在電梯正常運(yùn)行狀態(tài)下，乙方房屋室內(nèi)噪音水平較電梯加裝前平均增加[X]分貝，超過國家規(guī)定的室內(nèi)噪音排放標(biāo)準(zhǔn)[X]分貝。為補(bǔ)償乙方因噪音影響所遭受的困擾，甲方同意每月向乙方支付噪音補(bǔ)償款人民幣[X]元，支付期限自電梯驗收合格正式投入使用之日起，共計[X]個月。在支付期限屆滿后，如乙方仍因電梯噪音問題受到明顯影響，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)支付及支付標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋價值影響補(bǔ)償考慮到電梯加裝可能對乙方房屋的市場價值產(chǎn)生一定影響，雙方共同委托專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋在加裝電梯前后的價值進(jìn)行評估。評估結(jié)果顯示，加裝電梯前乙方房屋市場價值為人民幣[X]元，加裝電梯后房屋市場價值評估為人民幣[X]元，房屋價值減少了人民幣[X]元。甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性向乙方支付房屋價值影響補(bǔ)償款人民幣[X]元。此補(bǔ)償款旨在平衡電梯加裝對乙方房屋價值造成的不利影響。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合電梯加裝工程的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的房屋信息、允許施工人員進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫?；驕p少補(bǔ)償款的支付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付各項補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)電梯加裝工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證電梯安全、正常運(yùn)行。承擔(dān)電梯加裝工程所產(chǎn)生的一切合法費(fèi)用，包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、檢測驗收費(fèi)用等。在電梯加裝工程施工過程中，采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對乙方日常生活的影響。如因施工造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。電梯加裝工程竣工后，負(fù)責(zé)辦理電梯的驗收手續(xù)，并將驗收合格的相關(guān)證明文件提供給乙方。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。有權(quán)對電梯加裝工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，確保工程施工符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，不對乙方造成額外的不利影響。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程的相關(guān)工作，按照甲方要求提供必要的協(xié)助，不得無故阻撓工程施工。在甲方支付補(bǔ)償款后，不得再就本協(xié)議約定的補(bǔ)償事項向甲方主張其他權(quán)利。不得擅自破壞或阻礙已安裝的電梯設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方自身原因?qū)е码娞菁友b工程延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行電梯加裝工程相關(guān)工作，導(dǎo)致工程延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于工程延期費(fèi)用、重新施工費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等。同時，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，