單元下水維修協(xié)議書

單元下水維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所在單元下水出現(xiàn)問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方單元下水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍甲方所在單元的下水管道系統(tǒng)，包括但不限于主排水管道、各樓層分支排水管道、地漏等部位出現(xiàn)的堵塞、漏水等問題。（二）維修要求1.乙方應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝對(duì)下水管道進(jìn)行維修，確保維修后的管道系統(tǒng)排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。2.對(duì)于堵塞問題，乙方應(yīng)徹底清理管道內(nèi)的雜物，恢復(fù)正常排水功能；對(duì)于漏水問題，乙方應(yīng)精準(zhǔn)定位漏點(diǎn)，進(jìn)行有效的修復(fù)處理，保證維修質(zhì)量。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供與單元下水維修相關(guān)的必要信息，包括但不限于下水管道的布局、歷史維修記錄等，協(xié)助乙方順利開展維修工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域進(jìn)行維修作業(yè)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修難度增加或需要額外的維修工作，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修范圍、要求，制定詳細(xì)的維修方案，并在維修前提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修步驟、使用材料、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等內(nèi)容。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維修工作，并確保維修人員遵守安全操作規(guī)程，保障維修工作安全進(jìn)行。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，乙方應(yīng)向甲方提供維修人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件。在維修過程中，妥善保管維修工具和設(shè)備，避免對(duì)甲方的財(cái)物造成損壞。如因乙方原因造成甲方財(cái)物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，恢復(fù)維修區(qū)域的原狀。對(duì)維修后的下水管道系統(tǒng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致下水管道再次出現(xiàn)堵塞、漏水等問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)保期的具體時(shí)長為[X]個(gè)月，自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次單元下水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付維修費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維修期限（一）開始時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開始維修工作的，維修期限相應(yīng)順延。（二）完成時(shí)間乙方應(yīng)在開始維修工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力因素或因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.下水管道系統(tǒng)排水暢通，無堵塞現(xiàn)象，排水流量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.管道連接處及其他維修部位無滲漏現(xiàn)象，通過打壓試驗(yàn)或觀察等方式進(jìn)行檢測，確保不漏。3.維修后管道系統(tǒng)的外觀應(yīng)整潔、美觀，無明顯損壞或變形。（二）驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可由甲方自行進(jìn)行，也可委托專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。如甲方自行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和技術(shù)支持；如委托第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用以及違約金。2.若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或未提供必要的協(xié)助導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的下水管道系統(tǒng)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的維修期限延誤及甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的下水管道拒絕修復(fù)或拖延修復(fù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方維修人員在維修過程中如因故意或重大過失給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四