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廠房機(jī)械拆除協(xié)議書(shū)?甲方(委托方):名稱(chēng):______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(受托方):名稱(chēng):______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)機(jī)械設(shè)備需要拆除,乙方具備專(zhuān)業(yè)的廠房機(jī)械拆除能力和資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方拆除廠房及機(jī)械設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述(一)拆除廠房范圍1.甲方委托乙方拆除的廠房包括但不限于[廠房詳細(xì)地址]內(nèi)的主廠房、附屬用房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等建筑物及其附屬設(shè)施,具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查并確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.廠房的建筑面積為[X]平方米,建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型,如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等],層數(shù)為[X]層。(二)拆除機(jī)械設(shè)備范圍1.廠房?jī)?nèi)的機(jī)械設(shè)備包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、電氣設(shè)備等,具體設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《機(jī)械設(shè)備清單》。2.上述機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn),乙方應(yīng)在拆除前對(duì)設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和記錄,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。(三)拆除服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,對(duì)甲方指定的廠房及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行拆除工作。拆除工作包括但不限于建筑物的拆除、機(jī)械設(shè)備的拆卸、搬運(yùn)、清理等環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施,確保拆除工作安全、順利進(jìn)行,避免對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。3.拆除后的建筑垃圾及機(jī)械設(shè)備應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分類(lèi)堆放、清理和運(yùn)輸,運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)或合法的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料,包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明等,確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù),如施工許可證、環(huán)保審批等,并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開(kāi)始前,負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)的易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品等,并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)具備安全拆除條件。協(xié)調(diào)周邊單位和居民,為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在拆除過(guò)程中,有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的安全防護(hù)措施和技術(shù)措施,確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作,確保拆除后的場(chǎng)地符合甲方的要求。在拆除過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求,采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施,減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作,制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案,確保拆除工作安全無(wú)事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。妥善保管拆除過(guò)程中涉及的甲方財(cái)產(chǎn)和資料,不得擅自處理或泄露。拆除工作完成后,應(yīng)將剩余的甲方財(cái)產(chǎn)和資料如數(shù)返還甲方。按照甲方的要求,對(duì)拆除后的建筑垃圾和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行分類(lèi)堆放、清理和運(yùn)輸,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)遵守交通法規(guī),確保運(yùn)輸安全。在拆除工作完成后,負(fù)責(zé)向甲方提供拆除工作的總結(jié)報(bào)告,包括拆除工作的完成情況、安全情況、環(huán)保情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式(一)拆除費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用為人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。該費(fèi)用為固定總價(jià),包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用,除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外,不再進(jìn)行任何調(diào)整。2.拆除費(fèi)用的組成包括但不限于拆除工程費(fèi)、機(jī)械設(shè)備拆卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、清理費(fèi)、安全措施費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。(二)支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.乙方完成拆除工作的[X]%,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。3.乙方完成全部拆除工作,并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款,且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除時(shí)間及工期(一)拆除時(shí)間本協(xié)議約定的拆除工作開(kāi)始時(shí)間為[具體開(kāi)始日期],結(jié)束時(shí)間為[具體結(jié)束日期]。乙方應(yīng)在上述時(shí)間內(nèi)完成拆除工作,如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外。(二)工期1.本協(xié)議約定的工期為[X]天,自拆除工作開(kāi)始之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃,并報(bào)甲方審核。在拆除過(guò)程中,乙方應(yīng)按照計(jì)劃組織施工,確保工期按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金;如延誤超過(guò)[X]天,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收(一)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作,確保拆除后的場(chǎng)地平整、干凈,無(wú)建筑垃圾和障礙物殘留。2.拆除后的建筑物基礎(chǔ)應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理,確保場(chǎng)地符合后續(xù)使用或開(kāi)發(fā)的條件。3.機(jī)械設(shè)備拆除后應(yīng)妥善保管,如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(二)驗(yàn)收1.拆除工作完成后,乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),且整改期間不計(jì)入工期。3.如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑环腺|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此給甲方造成的損失,乙方應(yīng)予以賠償。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除工作,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作,每逾期一天,應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金;如逾期超過(guò)[X]天,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在拆除過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求,導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故,導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.如乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。(二)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中,如一方提出解除本協(xié)議,需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的,提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù),該方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。(四)協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議約定的拆除工作完成,雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢后,本協(xié)議自動(dòng)終止。(五)其他1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(蓋章):______________________法定代表人(簽字):________________簽訂日期:______年____月____日乙方(蓋章):______________________法定代表人(簽字):_______________
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