動遷糾紛調解協(xié)議書

動遷糾紛調解協(xié)議書?甲方（動遷方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被動遷方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體動遷項目名稱]進行動遷工作，乙方在該動遷范圍內擁有相關權益，雙方就動遷過程中涉及的糾紛事宜，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下調解協(xié)議：一、動遷標的物及相關情況1.房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如住宅、商業(yè)等]。該房屋有[詳細描述房屋內部結構及附屬設施，如幾室?guī)讖d、有無獨立廚衛(wèi)、是否有裝修及裝修情況、有無附屬車庫或儲物間等]。2.土地情況房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地或集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。3.動遷范圍及相關規(guī)劃本次動遷范圍依據(jù)[動遷項目批準文件名稱及文號]確定，該區(qū)域規(guī)劃用途為[如建設商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照動遷相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方房屋及土地進行動遷，并要求乙方配合提供相關資料及協(xié)助辦理動遷手續(xù)。在動遷過程中，有權對動遷范圍內的房屋及附屬設施等情況進行勘查、登記等。2.義務按照動遷補償安置方案，及時、足額向乙方支付動遷補償款及相關費用。負責為乙方提供符合相關規(guī)定的安置房屋或貨幣補償方式，并按照約定的時間和標準交付或支付。協(xié)助乙方辦理房屋產權注銷、戶口遷移等相關手續(xù)，并承擔因動遷導致乙方產生的合理費用，如臨時安置費、搬遷補助費等（具體費用標準及支付方式見本協(xié)議第五條）。對動遷過程中的相關信息及時、準確地告知乙方，保障乙方的知情權。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照動遷補償安置方案給予合理、合法的補償安置。在動遷過程中，對甲方的動遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作，有權提出異議并要求糾正。按照約定獲得動遷補償款、安置房屋等權益，并要求甲方按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。2.義務積極配合甲方的動遷工作，按照要求提供房屋產權證明、身份證明、戶口簿等相關資料，并協(xié)助辦理動遷過程中的各項手續(xù)。在規(guī)定的時間內騰空房屋，交付給甲方進行拆除。騰空房屋時，應保持房屋及附屬設施的完整性，不得故意損壞。如實向甲方告知房屋及土地的真實情況，不得隱瞞或虛報相關信息。如有虛假陳述，應承擔由此給甲方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定，妥善處理與動遷相關的各種關系，不得因動遷事宜引發(fā)其他糾紛影響動遷工作的正常進行。三、動遷補償安置方式及標準（一）貨幣補償1.房屋補償款根據(jù)對乙方房屋的市場評估價值，經雙方認可的具有資質的評估機構評估，房屋補償款為人民幣[X]元。2.附屬設施補償款對房屋附屬的[詳細列舉附屬設施名稱，如裝修、門窗、水電設施等]，按照評估價值及相關規(guī)定，附屬設施補償款為人民幣[X]元。3.土地補償款因土地性質及相關政策，土地補償款為人民幣[X]元。4.其他補償搬遷補助費為人民幣[X]元（按照[當?shù)卣咭?guī)定的計算標準及方式確定]）；臨時安置費為人民幣[X]元（按照[當?shù)卣咭?guī)定的計算標準及方式確定，支付期限為自乙方騰空房屋之日起至[安置房屋交付日期或貨幣補償款全部支付完畢日期]止]）。以上貨幣補償款總計人民幣[X]元。甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將上述貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）房屋安置甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如住宅、商業(yè)等]。安置房屋的戶型為[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，裝修標準為[如毛坯、簡裝、精裝等，詳細描述裝修內容]。安置房屋應符合國家及當?shù)叵嚓P質量標準，并具備合法的產權手續(xù)。甲方應在[安置房屋交付時間]前，將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，所需費用按照國家及當?shù)卣咭?guī)定各自承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付動遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時甲方應按照動遷補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供安置房屋或安置房屋不符合約定標準，甲方應負責在[X]日內為乙方調換符合標準的安置房屋，并承擔乙方因此產生的所有損失，包括但不限于臨時安置費、搬遷補助費等增加的費用。若甲方無法在規(guī)定時間內提供符合標準的安置房屋，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照動遷補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金，并返還乙方已支付的相關費用及按照銀行同期貸款利率支付利息。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照動遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照動遷補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方隱瞞或虛報房屋及土地相關信息，導致甲方多支付動遷補償款或遭受其他損失的，乙方應全額返還多支付的款項，并承擔甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于重新評估費用、因信息不實導致的延誤動遷工作的損失等。五、費用支付及結算1.甲方應按照本協(xié)議第三條約定的補償安置方式及標準，按時支付各項費用。貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.乙方在收到甲方支付的貨幣補償款后，應向甲方出具收款憑證。3.動遷過程中涉及的其他費用，如評估費、測繪費等，按照國家及當?shù)卣咭?guī)定由[具體承擔方]承擔。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與