商鋪投資分紅協(xié)議書

商鋪投資分紅協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方有意對該商鋪進(jìn)行投資并獲取相應(yīng)分紅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資該商鋪并獲取分紅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號等]2.商鋪面積：[X]平方米3.商鋪用途：[商業(yè)經(jīng)營用途，如零售、餐飲等]4.商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]二、投資金額及方式1.乙方同意向甲方投資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），用于該商鋪的經(jīng)營及發(fā)展。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對該商鋪的經(jīng)營管理自主權(quán)。依據(jù)本協(xié)議約定，獲取乙方投資款項(xiàng)，并有權(quán)按照約定使用該款項(xiàng)用于商鋪的經(jīng)營及發(fā)展。有權(quán)對乙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)決定該商鋪的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍、商品或服務(wù)定價(jià)等事項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。按照本協(xié)議約定的用途使用乙方投資款項(xiàng)，不得擅自挪用。負(fù)責(zé)該商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、商品采購、市場營銷等工作，努力提高商鋪的經(jīng)營效益，保障乙方的投資收益。定期向乙方提供該商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營情況報(bào)告等資料，以便乙方了解商鋪的經(jīng)營狀況。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該商鋪或在該商鋪上設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對該商鋪投資的收益權(quán)，即按照約定獲取分紅。有權(quán)監(jiān)督甲方對該商鋪的經(jīng)營管理行為，提出合理的意見和建議。在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)查閱該商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營情況報(bào)告等資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)參與該商鋪重大經(jīng)營決策事項(xiàng)的討論，并發(fā)表意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間，向甲方支付投資款項(xiàng)。遵守本協(xié)議約定，不得干涉甲方對該商鋪的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。對甲方提供的關(guān)于該商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營情況報(bào)告等資料予以保密，不得向任何第三方泄露。四、分紅方式及時(shí)間1.分紅方式雙方同意按照該商鋪年度凈利潤的[X]%作為乙方的分紅金額。凈利潤是指該商鋪在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)的營業(yè)收入減去營業(yè)成本、稅金及附加、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)支出后的余額。如該商鋪年度凈利潤為負(fù)數(shù)，則乙方不參與當(dāng)年分紅，且甲方無需向乙方返還投資款項(xiàng)。但甲方應(yīng)繼續(xù)努力經(jīng)營該商鋪，爭取實(shí)現(xiàn)盈利。2.分紅時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，完成該商鋪的財(cái)務(wù)審計(jì)工作，并向乙方提供經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表及分紅計(jì)算明細(xì)。在確定乙方分紅金額后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將分紅款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付投資款項(xiàng)或分紅款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的投資款項(xiàng)，同時(shí)按照投資款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的投資款項(xiàng)。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自挪用乙方投資款項(xiàng)或擅自轉(zhuǎn)讓該商鋪或在該商鋪上設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方投資款項(xiàng)的[X]%，并返還乙方已支付的投資款項(xiàng)。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方對該商鋪的正常經(jīng)營管理活動(dòng)或向第三方泄露甲方提供的關(guān)于該商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營情況報(bào)告等資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行清算，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式