地面車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

地面車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車(chē)庫(kù)具體位置]的地面車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)庫(kù)"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車(chē)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)庫(kù)基本情況1.位置：該車(chē)庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓號(hào)及單元號(hào)]樓下[層號(hào)]，[具體方位描述]。2.面積：車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該車(chē)庫(kù)僅作為停放車(chē)輛使用，未經(jīng)相關(guān)部門(mén)許可，不得擅自改變其用途。4.現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓時(shí)該車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀良好，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，能夠正常使用。附屬設(shè)施包括但不限于卷簾門(mén)、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等均能正常運(yùn)行。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定該車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車(chē)庫(kù)本身及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無(wú)需另行支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)該車(chē)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)臆?chē)庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知車(chē)庫(kù)的真實(shí)情況，包括但不限于車(chē)庫(kù)的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在漏水等問(wèn)題。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門(mén)的要求配合乙方完成過(guò)戶登記。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在車(chē)庫(kù)交付給乙方前，負(fù)責(zé)清理車(chē)庫(kù)內(nèi)的物品，并保持車(chē)庫(kù)的清潔、完好。確保在轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)過(guò)程中，不存在任何侵犯第三方權(quán)益的行為，如因甲方原因引發(fā)第三方糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車(chē)庫(kù)，并辦理過(guò)戶手續(xù)。在車(chē)庫(kù)交付后，享有對(duì)該車(chē)庫(kù)的占有、使用和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門(mén)的要求繳納過(guò)戶費(fèi)用。在車(chē)庫(kù)交付后，應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)車(chē)庫(kù)交付后的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。四、車(chē)庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.車(chē)庫(kù)交付的標(biāo)志為甲方向乙方移交車(chē)庫(kù)的鑰匙，并在相關(guān)物業(yè)管理部門(mén)辦理交接手續(xù)。五、過(guò)戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付后的[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理車(chē)庫(kù)的過(guò)戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，確保過(guò)戶手續(xù)順利辦理。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在不可抗力因素消除后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車(chē)庫(kù)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的