商鋪授權(quán)經(jīng)營協(xié)議書

商鋪授權(quán)經(jīng)營協(xié)議書?甲方（授權(quán)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被授權(quán)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方有意獲得該商鋪的授權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及授權(quán)經(jīng)營內(nèi)容1.商鋪描述該商鋪位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪的用途為[具體經(jīng)營用途]，目前商鋪的裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況]。2.授權(quán)經(jīng)營內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在該商鋪內(nèi)從事[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍及相關(guān)要求進(jìn)行經(jīng)營。二、授權(quán)期限本協(xié)議授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。授權(quán)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止或變更授權(quán)期限，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取授權(quán)經(jīng)營費用及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等進(jìn)行經(jīng)營。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將該商鋪授權(quán)給乙方經(jīng)營，并確保該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方提供該商鋪，并保證商鋪的正常使用功能，在授權(quán)期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該商鋪進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在經(jīng)營過程中，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、營銷方式等，但需符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等進(jìn)行經(jīng)營活動，不得超出授權(quán)范圍經(jīng)營。按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付授權(quán)經(jīng)營費用及其他相關(guān)費用。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。負(fù)責(zé)該商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何糾紛或法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在授權(quán)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時將該商鋪交還甲方，并保證商鋪的原狀（正常損耗除外）。四、授權(quán)經(jīng)營費用及支付方式1.授權(quán)經(jīng)營費用乙方應(yīng)向甲方支付的授權(quán)經(jīng)營費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了甲方授權(quán)乙方使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動的相關(guān)權(quán)益及成本。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的授權(quán)經(jīng)營費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年的授權(quán)經(jīng)營費用。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、保證金1.為確保乙方全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在授權(quán)期限內(nèi)，如乙方未違反本協(xié)議約定，保證金在授權(quán)期限屆滿或本協(xié)議提前解除且乙方完成相關(guān)交還義務(wù)后[X]日內(nèi)，由甲方無息退還乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證乙方正常使用該商鋪或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付授權(quán)經(jīng)營費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年授權(quán)經(jīng)營費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方超出授權(quán)范圍經(jīng)營、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借商鋪或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年授權(quán)經(jīng)營費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在授權(quán)期限屆滿或協(xié)議提前解除后及時交還商鋪或未保持商鋪原狀，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并要求乙方支付占用期間的費用（按照當(dāng)年授權(quán)經(jīng)營費用的日租金標(biāo)準(zhǔn)計算），同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年授權(quán)經(jīng)營費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有