商鋪門(mén)口轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

商鋪門(mén)口轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪門(mén)口區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該商鋪門(mén)口"）的相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪門(mén)口位置及范圍：該商鋪門(mén)口位于[商鋪具體地址]，東至[東至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述邊界）2.現(xiàn)狀：該商鋪門(mén)口目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如閑置、已設(shè)置部分設(shè)施等]狀態(tài)，甲方保證所提供的關(guān)于該商鋪門(mén)口的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理與該商鋪門(mén)口轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)該商鋪門(mén)口轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)事務(wù)負(fù)責(zé)處理，包括但不限于與第三方的糾紛、債務(wù)等。2.義務(wù)：保證對(duì)該商鋪門(mén)口擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑾蛞曳教峁┫嚓P(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與該商鋪門(mén)口轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、順利辦理。所需費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。向乙方如實(shí)告知該商鋪門(mén)口的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞任何可能影響乙方使用或經(jīng)營(yíng)的重要事項(xiàng)。在轉(zhuǎn)讓期間及轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得干擾乙方對(duì)該商鋪門(mén)口的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該商鋪門(mén)口，開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在本協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合法使用該商鋪門(mén)口，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。在使用該商鋪門(mén)口期間，自行承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等。如需對(duì)該商鋪門(mén)口進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保改造裝修行為合法合規(guī)，且不影響商鋪整體結(jié)構(gòu)和安全。改造裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、商鋪門(mén)口的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪門(mén)口交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪門(mén)口的相關(guān)鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并確保該商鋪門(mén)口處于可正常使用的狀態(tài)。乙方應(yīng)對(duì)交付的商鋪門(mén)口進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該商鋪門(mén)口交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的關(guān)于該商鋪門(mén)口的信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方