中國(guó)聯(lián)通一體化智慧樓宇白皮書

中國(guó)聯(lián)通

一體化智慧樓宇白皮書

中國(guó)聯(lián)通研究院

2023年6月

中國(guó)聯(lián)通一體化智慧樓宇白皮書

目錄

一智慧樓宇的需求場(chǎng)景...................................................2

（一）智慧樓宇的定義....................................................2

（二）智慧樓宇的細(xì)分市場(chǎng)................................................3

（三）智慧樓宇的使用者..................................................4

（四）典型應(yīng)用場(chǎng)景......................................................5

1.設(shè)施管控服務(wù).......................................................5

2.智慧運(yùn)營(yíng)管理.......................................................6

3.智慧辦公服務(wù).......................................................7

二智慧樓宇的業(yè)務(wù)模式...................................................8

（一）基礎(chǔ)連接服務(wù).....................................................8

1.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù).......................................................8

2.組網(wǎng)服務(wù)..........................................................9

（二）技術(shù)物業(yè)服務(wù)....................................................10

1．產(chǎn)品體系..........................................................10

2．供給模式..........................................................11

（三）個(gè)人服務(wù)........................................................12

三智慧樓宇的關(guān)鍵技術(shù)..................................................14

（一）總體架構(gòu).........................................................14

（二）網(wǎng)絡(luò)底座.........................................................14

1.光寬帶............................................................15

2.Wi-Fi.............................................................17

3.5G室內(nèi)覆蓋.......................................................19

4.5G+Wi-Fi融合覆蓋.................................................22

（三）樓宇邊緣計(jì)算.....................................................24

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1.邊緣云............................................................25

2.邊緣工作站........................................................26

（四）智慧樓宇應(yīng)用能力（APaaS）平臺(tái)....................................26

1.應(yīng)用能力組件......................................................27

2.應(yīng)用管理..........................................................28

（五）智慧樓宇應(yīng)用.....................................................28

（六）安全技術(shù)........................................................29

四總結(jié)與展望..........................................................31

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前言

在推進(jìn)“新基建”的大背景下，5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、

人工智能等先進(jìn)技術(shù)與基礎(chǔ)設(shè)施深度融合，為數(shù)字化、智能化的樓宇

建設(shè)與應(yīng)用發(fā)展帶來了巨大契機(jī)，將極大程度改善人們的智慧化工作

和生活方式。智慧樓宇包括多個(gè)數(shù)字化子系統(tǒng)。在既有供給模式中，

樓宇的數(shù)字化設(shè)施和子系統(tǒng)往往由不同供應(yīng)商提供，煙囪式地各自發(fā)

展，難以實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的最優(yōu)化利用，各子系統(tǒng)數(shù)據(jù)成為孤島，無法形

成整體性的智能系統(tǒng)。

一體化智慧樓宇是基于端網(wǎng)邊業(yè)協(xié)同技術(shù)打造的新型樓宇解決

方案，一體化考慮樓內(nèi)各類客戶、各類場(chǎng)景，關(guān)注整體性、可持續(xù)性

服務(wù)能力。從技術(shù)角度，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)、算力、應(yīng)用的融通和整體化供給；

從系統(tǒng)角度，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)通信網(wǎng)、樓宇自控網(wǎng)、企業(yè)信息網(wǎng)的三網(wǎng)合一。

本白皮書從需求場(chǎng)景、業(yè)務(wù)形式和技術(shù)架構(gòu)等三個(gè)方面闡述一體化智

慧樓宇的基本面貌。

編寫組成員（排名不分先后）：

魏進(jìn)武、周晶、仇劍書、翟京卿、張肖、朱曉婷、黃婭、王瀟、

王東洋、劉英男、王彬、孫明曦、田美喬。

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一智慧樓宇的需求場(chǎng)景

（一）智慧樓宇的定義

智慧樓宇（IntelligentBuilding）也稱智能建筑、智能樓宇，

是將綠色建筑、通信網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)自動(dòng)控制、數(shù)據(jù)分析等各方面的技

術(shù)相互融合，打通各個(gè)孤立統(tǒng)之間的信息壁壘，合理集成為最優(yōu)整體，

從而形成能夠適應(yīng)信息化、數(shù)字化、智能化社會(huì)發(fā)展需求的新型建筑。

智慧樓宇作為智慧城市的基礎(chǔ)單元，已成為社會(huì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要構(gòu)

成環(huán)節(jié)。

隨著樓宇自動(dòng)化技術(shù)、5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、AI等眾

多新技術(shù)的不斷發(fā)展，為樓宇應(yīng)用創(chuàng)新提供了成熟的技術(shù)基礎(chǔ)，讓智

慧樓宇發(fā)展充滿了無限潛能。智慧樓宇呈現(xiàn)出如下幾類特點(diǎn)：

1.高度集成化

將傳統(tǒng)樓宇分散的各個(gè)子系統(tǒng)有機(jī)地整合并實(shí)現(xiàn)集中管控和持

續(xù)性服務(wù)，保證各類設(shè)施有條不紊、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的運(yùn)行。

2.數(shù)字化

結(jié)合云計(jì)算、云存儲(chǔ)等新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全方位的信息共享，將各個(gè)

環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)匯聚，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的業(yè)務(wù)辦理、實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)程/自動(dòng)控

制、能耗分析等高效管理工作。

3.智能化

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通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用促進(jìn)作為管控對(duì)象的各類終端和傳感器

的智能提升，從而提高樓宇自動(dòng)化管控、安全防范、便捷服務(wù)、高效

使用水平，降低運(yùn)維成本。

4.可視化

大量采用三維可視技術(shù)，從樓宇智能監(jiān)控入手，收集多種實(shí)時(shí)數(shù)

據(jù)，將樓宇以及樓內(nèi)各個(gè)使用單位的環(huán)境、設(shè)備、人員、道路、消防

等信息以圖表和視頻方式呈現(xiàn)，讓用戶對(duì)樓宇的認(rèn)知更直觀，節(jié)省大

量管理成本，提升數(shù)據(jù)輔助決策的效率。

5.人性化

為樓內(nèi)物管人員提供有效便捷的支撐，為樓內(nèi)企業(yè)員工提供隨時(shí)

隨地可用的智能化工作和生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)樓宇品質(zhì)提升。

（二）智慧樓宇的細(xì)分市場(chǎng)

樓宇市場(chǎng)包括大企業(yè)樓宇、商務(wù)樓宇、酒店、商場(chǎng)、住宅等五類

主要的細(xì)分市場(chǎng)。各細(xì)分市場(chǎng)的特點(diǎn)和智能化需求如下：

1.大企業(yè)樓宇

主要指企業(yè)獨(dú)棟樓宇，此類客戶數(shù)量相對(duì)較少但其數(shù)字化轉(zhuǎn)型需

求多，功能和性能要求較為復(fù)雜、對(duì)定制化產(chǎn)品和一站式集成服務(wù)有

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較高需求。

2.商務(wù)樓宇

主要是指辦公寫字樓，樓宇內(nèi)分布大量中小企業(yè)，客戶數(shù)量多，

數(shù)字化轉(zhuǎn)型市場(chǎng)潛力大。中型企業(yè)行業(yè)屬性明顯，對(duì)定制產(chǎn)品有一定

需求；小微企業(yè)更傾向于標(biāo)準(zhǔn)化和平臺(tái)化產(chǎn)品。

3.酒店

酒店數(shù)字化升級(jí)包括運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷和服務(wù)數(shù)字化，關(guān)鍵是提升住客

體驗(yàn)。智慧酒店可借助智能入住系統(tǒng)、智能客房系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)客戶優(yōu)質(zhì)入

住體驗(yàn)。

4.商場(chǎng)

商場(chǎng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型需要通過消費(fèi)者精準(zhǔn)管理、商品智能化管理、場(chǎng)

景數(shù)字化運(yùn)營(yíng)等方式推動(dòng)線上線下協(xié)同發(fā)展，不斷升級(jí)體驗(yàn)場(chǎng)景和智

能服務(wù)，為消費(fèi)者提供個(gè)性化、智能化的購(gòu)物體驗(yàn)。

5.住宅

智能住宅的基礎(chǔ)是高速安全可靠的傳輸網(wǎng)絡(luò)，結(jié)合各類便捷節(jié)能

的智能設(shè)備，實(shí)現(xiàn)家居生活多個(gè)應(yīng)用場(chǎng)景的信息化和智能化。

（三）智慧樓宇的使用者

智慧樓宇的使用者分為如下三類。

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1.樓宇業(yè)主

其需求主要是通過數(shù)字化技術(shù)改造樓宇基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)更智能的

自動(dòng)控制、安全監(jiān)控、節(jié)能減排、人員管理等，降本增效。

2.樓內(nèi)租戶

樓內(nèi)企業(yè)尤其是中小企業(yè)的主要訴求是拎包入住、開箱即用，其

希望樓宇能提供更多數(shù)字化服務(wù)，更便捷、更低成本地獲得通信和

信息技術(shù)，快速構(gòu)建數(shù)字化轉(zhuǎn)型所需要的能力。

3.樓內(nèi)個(gè)人

其希望通過智慧樓宇應(yīng)用獲得人性化的服務(wù)，通過自動(dòng)化、智能

化流程獲得便捷性，提升辦公和辦事效率。

（四）典型應(yīng)用場(chǎng)景

1.設(shè)施管控服務(wù)

面向樓宇內(nèi)安防、消防、電梯等設(shè)施的智能化管理場(chǎng)景，通過分

析設(shè)備產(chǎn)生的數(shù)據(jù)幫助人們實(shí)現(xiàn)科學(xué)決策。典型應(yīng)用場(chǎng)景包括：

智能安防：通過門窗磁、攝像頭、紅外入侵檢測(cè)器等設(shè)備對(duì)樓宇

內(nèi)安全進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，出現(xiàn)異常情況可及時(shí)報(bào)警，并可通過手機(jī)

APP或電腦應(yīng)用查看監(jiān)控視頻，進(jìn)行取證等。

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智能消防：通過AIoT技術(shù)增強(qiáng)消防能力，例如通過煙感/溫感報(bào)

警器進(jìn)行煙霧探測(cè)，將告警信息實(shí)時(shí)傳回，平臺(tái)實(shí)時(shí)告警，并通

過電話、短信、APP通知相關(guān)人員為實(shí)施救援贏得時(shí)間。

智能門禁：AI技術(shù)與通行管控結(jié)合，例如通過人臉識(shí)別技術(shù)高效

實(shí)現(xiàn)樓宇場(chǎng)景下的人員通行、員工考勤、訪客路線，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部人

員和外部訪客的有效管理，實(shí)現(xiàn)樓宇無感通行。

智慧電梯：采用物聯(lián)網(wǎng)、AI識(shí)別、大數(shù)據(jù)分析、無線通訊等技術(shù)，

對(duì)運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)、維保工作、應(yīng)急救援、公眾服務(wù)等進(jìn)行全面的管理

和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)安全隱患或事故智能識(shí)別，運(yùn)營(yíng)狀況智能分析，保

養(yǎng)、維護(hù)、修理智能預(yù)測(cè)。

智能空調(diào)：根據(jù)大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，在溫度、濕度、新鮮度

和潔凈度方面，對(duì)全屋空氣進(jìn)行全維監(jiān)測(cè)，提供優(yōu)化運(yùn)行控制建

議或直接進(jìn)行優(yōu)化控制，幫助業(yè)主節(jié)能、增效、降本。

2.智慧運(yùn)營(yíng)管理

以數(shù)字化化手段提升樓宇控管和物業(yè)滿意度。典型應(yīng)用場(chǎng)景

包括：

智慧物業(yè)管理：提供人員管理、流程管理、收費(fèi)管理等。例如實(shí)

現(xiàn)實(shí)時(shí)查看巡邏軌跡，定位巡點(diǎn)，巡檢人員關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)圖片上傳；

維修派單和接單，維修記錄進(jìn)度可查、可追溯等。

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樓宇自控管理：主要指基于物聯(lián)網(wǎng)及智能建筑相關(guān)系統(tǒng)，通過水、

電、冷熱量等的精細(xì)化分項(xiàng)計(jì)算，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)分析能源需求和使用

情況，實(shí)時(shí)監(jiān)控機(jī)電設(shè)備工作狀態(tài)和健康程度，實(shí)現(xiàn)高效的管控。

智慧停車：實(shí)現(xiàn)車場(chǎng)無人值守、高效通行。例如，基于射頻和視

頻識(shí)別技術(shù)，建立智能監(jiān)控卡口，支持高效的車輛識(shí)別聯(lián)動(dòng)閘機(jī)

放行、訪客預(yù)登記自動(dòng)驗(yàn)證等功能。

智能巡檢：將增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)、人工智能、頭戴設(shè)備等新技術(shù)結(jié)合樓宇

內(nèi)實(shí)際需要，改變傳統(tǒng)巡檢方式。提供預(yù)報(bào)報(bào)警等功能，提高巡

檢效率。

3.智慧辦公服務(wù)

面向樓內(nèi)入駐企業(yè)提供高效、智能、便捷的辦公網(wǎng)絡(luò)和智能

辦公應(yīng)用，滿足企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型需要。典型場(chǎng)景包括：

智能網(wǎng)絡(luò)：通過各類云網(wǎng)一體產(chǎn)品助力企業(yè)為員工提供高速、舒

適、便捷、安全的智能化網(wǎng)絡(luò)，解決企業(yè)上網(wǎng)入云的需求。

環(huán)境控制：對(duì)辦公區(qū)人、地、事等全方位立體感知，配合智能化

應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行環(huán)境的實(shí)時(shí)控制。比如對(duì)室內(nèi)燈光開關(guān)、空調(diào)、空

氣凈化器、窗簾、窗戶等進(jìn)行控制，設(shè)置情景聯(lián)動(dòng)，打造人性化

辦公環(huán)境。

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智能工位：靈活設(shè)置固定和非固定工位，支持PC、WEB、APP、微

信小程序等多種自助方式進(jìn)行工位查詢及預(yù)定。使用IoT設(shè)備輔

助工位管理，比如動(dòng)態(tài)電子工位牌、遠(yuǎn)程控制工位電源等。

智能會(huì)議室：以視頻會(huì)議平臺(tái)為基礎(chǔ)，深度集成會(huì)議預(yù)定、智能

控制、顯示擴(kuò)聲、會(huì)議發(fā)言、無紙化等系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)單易用、場(chǎng)

景化管控、人工智能的高效協(xié)同會(huì)議環(huán)境。

智能考勤：集中統(tǒng)一對(duì)員工進(jìn)行管理，典型功能如通過人臉識(shí)別

方式對(duì)員工進(jìn)行身份識(shí)別、無感記錄人員考勤信息、對(duì)指定區(qū)域

分級(jí)、分時(shí)段的通行權(quán)限管理、限制外來人員活動(dòng)范圍等。

二智慧樓宇的業(yè)務(wù)模式

（一）基礎(chǔ)連接服務(wù)

網(wǎng)絡(luò)連接是數(shù)字時(shí)代的基礎(chǔ)底座。智慧樓宇基礎(chǔ)連接業(yè)務(wù)主要滿

足客戶接入互聯(lián)網(wǎng)、訪問云上服務(wù)、總分機(jī)構(gòu)之間通信等需求。

1.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)

中國(guó)聯(lián)通將面向大中小企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)劃分為“頭等艙、商

務(wù)艙、經(jīng)濟(jì)艙”等三種等級(jí)，提供差異化的服務(wù)能力以滿足不同客戶

的接入需求。

剛性管道服務(wù)：面向黨政軍、金融、大企業(yè)等質(zhì)量要求最高的政

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要客戶所在園區(qū)、企業(yè)獨(dú)棟樓宇，提供“頭等艙”等級(jí)的OTN精

品專線接入服務(wù)。通過低時(shí)延、大帶寬、高安全、靈活可調(diào)的剛

性管道專線，實(shí)現(xiàn)用戶到云、到算、到分支的端到端的高可靠聯(lián)

接。

彈性管道服務(wù)：面向大中型企業(yè)客戶所在樓宇提供“商務(wù)艙”等

級(jí)的高性價(jià)比智能云專線接入服務(wù)。通過專線方式快速連接并訪

問公有云、行業(yè)云、混合云資源，并提供動(dòng)態(tài)調(diào)整帶寬和安全等

能力。

樓宇互聯(lián)網(wǎng)專線服務(wù)：面向中小企業(yè)用戶所在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商務(wù)樓

宇，提供“經(jīng)濟(jì)艙”等級(jí)的靈活便捷的云寬帶接入服務(wù)。通過光

纖接入、SD-WAN等技術(shù)實(shí)現(xiàn)上網(wǎng)服務(wù)和云端訪問，滿足客戶快速

開通、彈性調(diào)整和自助服務(wù)等需求。

2.組網(wǎng)服務(wù)

通過移網(wǎng)+固網(wǎng)融合化部署實(shí)現(xiàn)全樓覆蓋，構(gòu)建數(shù)字化應(yīng)用

的基礎(chǔ)設(shè)施，為樓內(nèi)客戶提供多樣化的組網(wǎng)服務(wù)。

樓外組網(wǎng)服務(wù)：構(gòu)建云網(wǎng)融合服務(wù)能力，通過云聯(lián)網(wǎng)、云組網(wǎng)等

云網(wǎng)一體產(chǎn)品，提供安全、快捷、彈性、隨選的異構(gòu)混合云組網(wǎng)

方案，實(shí)現(xiàn)樓內(nèi)企業(yè)+智能設(shè)施+外部云的專網(wǎng)。

樓內(nèi)組網(wǎng)服務(wù)：為企業(yè)辦公內(nèi)網(wǎng)提供室內(nèi)覆蓋、綜合布線、網(wǎng)絡(luò)

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互聯(lián)等DICT集成服務(wù)，通過政企網(wǎng)關(guān)滿足企業(yè)語(yǔ)音、上網(wǎng)、組網(wǎng)、

上云等“一站式”智能辦公需求。

（二）技術(shù)物業(yè)服務(wù)

滿足樓宇業(yè)主和樓內(nèi)租戶數(shù)字化轉(zhuǎn)型需求的應(yīng)用服務(wù)統(tǒng)稱為技

術(shù)物業(yè)（或數(shù)字化物業(yè)）。技術(shù)物業(yè)既包括傳統(tǒng)物業(yè)的部分服務(wù)功能，

也包括借助數(shù)字化技術(shù)提供的新型服務(wù)功能。

1．產(chǎn)品體系

技術(shù)物業(yè)是面向全量樓宇客戶需求提供場(chǎng)景化服務(wù)，整體性供給

網(wǎng)絡(luò)、算力、應(yīng)用的一體化產(chǎn)品。

面向樓宇物業(yè)主，以傳統(tǒng)基礎(chǔ)或通用設(shè)施數(shù)字化服務(wù)為主，提供

水、電、氣、梯、消防、安防、煙感、溫感等設(shè)施的數(shù)字化控制管理

服務(wù)，間接服務(wù)樓內(nèi)租戶/住戶。

面向樓內(nèi)租戶，提供智能會(huì)議室、智能工位、智能考勤、云打印

等企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需要的服務(wù)設(shè)施，滿足企業(yè)數(shù)字化辦公需求。

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圖1技術(shù)物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品體系

2．供給模式

目前樓宇市場(chǎng)產(chǎn)品主流供給方式為要素型供給或局部集中型供

給。要素型供給是指提供網(wǎng)絡(luò)連接、云計(jì)算等基礎(chǔ)產(chǎn)品或服務(wù)；局部

集中型供給是指根據(jù)用戶需求將部分要素集中關(guān)聯(lián)或綁定后形成相

對(duì)完整的產(chǎn)品。這兩種供給方式覆蓋部分用戶或場(chǎng)景需求，但不能滿

足整樓全量用戶、全品類業(yè)務(wù)需求。

上述兩種供給模式對(duì)應(yīng)的一般是私有化安裝部署，即所建設(shè)的技

術(shù)物業(yè)系統(tǒng)為園區(qū)、樓宇或租戶的私有專用系統(tǒng)。主要有兩種建設(shè)方

式：一是由開發(fā)商/業(yè)主私有化部署，以物業(yè)服務(wù)的形式提供給樓內(nèi)

租戶/住戶使用；二是由樓內(nèi)租戶私有化部署，一般是客戶自行采購(gòu)

應(yīng)用軟件和終端設(shè)備。

一體化智慧樓宇通過集中建設(shè)實(shí)現(xiàn)整體性供給，面向樓宇或園區(qū)

的全量用戶、全品類業(yè)務(wù)需求，提供的覆蓋連接、平臺(tái)、應(yīng)用的整合

性產(chǎn)品和服務(wù)。連接和平臺(tái)類產(chǎn)品需統(tǒng)一規(guī)劃、一次部署；應(yīng)用類產(chǎn)

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品具有動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)性，可以應(yīng)用清單或彈性列表的方式提供，客戶按需

選擇，后期按需動(dòng)態(tài)調(diào)整。

一體化智慧樓宇提倡整體性服務(wù)和可持續(xù)性服務(wù)。在供給方式上，

主張業(yè)務(wù)、資源公共化，由服務(wù)集成方統(tǒng)一部署端到端系統(tǒng)，為客戶

提供整體性、SaaS化的技術(shù)物業(yè)服務(wù)。技術(shù)物業(yè)終端硬件部分（如

網(wǎng)關(guān)、傳感器、攝像頭、控制器、門禁、辦公設(shè)備等），在系統(tǒng)集成

時(shí)一次性交付，或由客戶自行采購(gòu)。該方式有助于降低客戶初始化投

資成本，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型。同時(shí)新功能的增加以簡(jiǎn)

單便捷為目標(biāo)，通過技術(shù)架構(gòu)保證新功能快速部署到位。

（三）個(gè)人服務(wù)

針對(duì)樓內(nèi)個(gè)人用戶，通過室內(nèi)外優(yōu)質(zhì)網(wǎng)絡(luò)覆蓋和技術(shù)服務(wù)滿足數(shù)

字化應(yīng)用需求。

1.移動(dòng)通信服務(wù)

通過實(shí)現(xiàn)樓內(nèi)5G網(wǎng)絡(luò)的深度覆蓋，將辦公區(qū)域與商業(yè)體融合貫

通，為員工或訪客提供全場(chǎng)景的高質(zhì)量移動(dòng)通信服務(wù)。

2.共享Wi-Fi服務(wù)

通過樓內(nèi)有線/無線網(wǎng)絡(luò)部署，為樓內(nèi)人員提供優(yōu)質(zhì)便捷高速的

無線互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。

3.2B2C服務(wù)

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為樓內(nèi)的工作人員、訪客、顧客等提供數(shù)字化個(gè)人服務(wù)，如樓宇

地圖、辦事指引、服務(wù)預(yù)約等，提升用戶滿意度。

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三智慧樓宇的關(guān)鍵技術(shù)

（一）總體架構(gòu)

一體化智慧樓宇是網(wǎng)絡(luò)、算力、應(yīng)用等數(shù)字化設(shè)施有機(jī)融合，形

成整體性解決方案。

圖2一體化智慧樓宇技術(shù)架構(gòu)

（二）網(wǎng)絡(luò)底座

樓宇中存在三類網(wǎng)絡(luò)需求：一是4G/5G公眾移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)的室內(nèi)覆蓋，

服務(wù)樓內(nèi)個(gè)人用戶通信上網(wǎng)；二是光纖接入+Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)，用于入駐

企業(yè)辦公和生產(chǎn)；三是樓內(nèi)自控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，目前主要使用工業(yè)總線技

術(shù)，未來有望向5G、Wi-Fi等支持AIoT的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)演進(jìn)。光寬帶、

Wi-Fi、5G構(gòu)成的三千兆網(wǎng)絡(luò)將成為樓宇數(shù)字化的核心基礎(chǔ)設(shè)施。其

中光寬帶和Wi-Fi以2B為主兼顧2C，5G以2C為主兼顧2B。

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1.光寬帶

基于光傳輸?shù)膶拵ЬW(wǎng)絡(luò)是智慧樓宇內(nèi)聯(lián)外通的核心網(wǎng)絡(luò)基座，承

載樓內(nèi)設(shè)備與樓外系統(tǒng)交互的主要數(shù)據(jù)流量。當(dāng)前樓宇采用的主要組

網(wǎng)技術(shù)包括以太網(wǎng)組網(wǎng)、POL組網(wǎng)、PON接入等。

以太網(wǎng)組網(wǎng)（LAN）

在需要為樓宇集中構(gòu)建統(tǒng)一物理網(wǎng)絡(luò)的場(chǎng)景中，以太網(wǎng)組網(wǎng)（LAN

組網(wǎng)）是使用最為普遍的方式。LAN組網(wǎng)通過接入交換機(jī)、匯聚交換

機(jī)、核心交換機(jī)等多級(jí)交換機(jī)組成多級(jí)數(shù)據(jù)交換網(wǎng)絡(luò)，可提供萬兆傳

輸、千兆接入的能力。樓內(nèi)通過水平布線+垂直布線的方式，由基礎(chǔ)

光纜/電纜連接各級(jí)交換機(jī)；樓外通過同一高帶寬鏈路連接到運(yùn)營(yíng)商

局端機(jī)房。

POL組網(wǎng)

在需要為樓宇集中構(gòu)建統(tǒng)一物理網(wǎng)絡(luò)的場(chǎng)景中，無源光局域網(wǎng)

（POL）提供了一種新型的全光網(wǎng)絡(luò)技術(shù)方案。POL是基于PON技術(shù)

的局域網(wǎng)組網(wǎng)方式，繼承了PON網(wǎng)絡(luò)大帶寬、高可靠性、扁平化、易

部署、易管理等優(yōu)點(diǎn)。

POL可為智慧樓宇提供靈活、可控、安全的組網(wǎng)服務(wù)，可根據(jù)用

戶的不同需求，提供不同安全層級(jí)和靈活帶寬控制。

網(wǎng)絡(luò)保護(hù)：POL支持網(wǎng)絡(luò)可靠性保護(hù)機(jī)制?？刹捎肁/B/C方式進(jìn)

行鏈路保護(hù)，提高鏈路可靠性。

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帶寬分配與差異化服務(wù)：商務(wù)樓宇中不同企業(yè)對(duì)帶寬要求可能不

一致。POL網(wǎng)絡(luò)可以應(yīng)用OLT上的網(wǎng)絡(luò)切片技術(shù)，為客戶分配相對(duì)獨(dú)

立的軟件和硬件資源，配置獨(dú)立的上聯(lián)端口。每個(gè)切片具備獨(dú)立的業(yè)

務(wù)部署和管理能力，從邏輯上可以當(dāng)成一臺(tái)獨(dú)立的OLT使用。通過切

片技術(shù)將物理設(shè)備虛擬成多個(gè)獨(dú)立的邏輯設(shè)備，提升設(shè)備利用率，降

低部署成本。

圖3POL組網(wǎng)技術(shù)

PON接入

無源光網(wǎng)絡(luò)（PON）接入技術(shù)用于為樓宇內(nèi)的單個(gè)商企客戶提供

獨(dú)立接入運(yùn)營(yíng)商局端的能力，實(shí)現(xiàn)樓宇的深度覆蓋。PON技術(shù)有能力

按照客戶需求提供10M-10Gbps范圍內(nèi)的不同速率的接入鏈路，主要

有FTTO、FTTD兩種方式。

光纖到辦公室（FTTO）：為小型商企客戶提供光纖鏈路和路由器。

客戶搭建小型局域網(wǎng)絡(luò)，接入辦公區(qū)內(nèi)的各個(gè)終端。PON光纖鏈路作

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為辦公室網(wǎng)絡(luò)的出口鏈路。

光纖到桌面（FTTD）：通過桌面型ONU設(shè)備同時(shí)為一個(gè)或數(shù)個(gè)辦

公位提供接入鏈路。桌面型ONU通常提供1～4個(gè)辦公位寬帶和語(yǔ)音

接入，可以直接安裝在桌面下方的信息盒中間。

2.Wi-Fi

Wi-Fi是智慧樓宇中的重要網(wǎng)絡(luò)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，63%的移動(dòng)通信數(shù)據(jù)

將會(huì)通過Wi-Fi接入，公共場(chǎng)所的Wi-Fi熱點(diǎn)數(shù)據(jù)在近3年內(nèi)增長(zhǎng)了

6倍。隨著BYOD自帶設(shè)備的普及，中小企業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)Wi-Fi數(shù)據(jù)在

近5年增長(zhǎng)了4倍。

Wi-Fi采用IEEE頒布的802.11系列標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)，當(dāng)前行業(yè)廣泛采

用基于802.11ax標(biāo)準(zhǔn)的Wi-Fi6/Wi-Fi6E，其具有大帶寬、高安全、

高速率等特性，峰值速率達(dá)9.6Gbps。

最新一代標(biāo)準(zhǔn)802.11be（Wi-Fi7）將峰值速率提高到46.1Gbps，

采用了上行多用戶MIMO（ULMU-MIMO）、MLD(MultilinkDevic)等

技術(shù)來進(jìn)一步提升高密用戶場(chǎng)景下的吞吐率和服務(wù)質(zhì)量，更好的滿足

樓內(nèi)多終端、大帶寬的場(chǎng)景，如4K/8K高清視頻、AR/VR等應(yīng)用。

表1：W-Fi標(biāo)準(zhǔn)一覽表

Wi-Fi4Wi-Fi5Wi-Fi6Wi-Fi7

發(fā)行時(shí)間2007201420192022

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)802.11n802.11ac802.11ax802.11be

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46.117Gbp

最大速率1.2Gbps3.5Gbps9.6Gbps

s

可使用2.4G/5GH2.4G/5G/6

5GHz2.4G/5GHz

頻段zGHz

安全WPA2WPA2WPA3WPA3

20/40/80/

20,40,80,80+80,160MH

頻寬配置20,40MHz160/320MH

z

z

64-QAM256-QAM1024-QAM4096QAM

調(diào)制方式

OFDMOFDMOFDMOFDM

16x16

MIMO4x4MIMO8x8UL/DL

4x4MIMOUL/DL

天線數(shù)DLMU-MIMOMU-MIMO

MU-MIMO

樓宇Wi-Fi設(shè)備由AC、AP組成，AC、AP在樓宇內(nèi)通過以太網(wǎng)進(jìn)

行互聯(lián)。Wi-FiAC部署于匯聚機(jī)房。Wi-FiAP部署于樓宇各個(gè)網(wǎng)絡(luò)

熱點(diǎn)區(qū)域完成樓宇內(nèi)無線網(wǎng)絡(luò)的無縫覆蓋，其采用壁掛或吸頂?shù)陌惭b

方式，部署間距在20~40米左右。由于同頻段的不同Wi-Fi設(shè)備之間

會(huì)存在干擾，所以樓宇內(nèi)的Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃，集中部署和運(yùn)營(yíng)

Wi-Fi基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)和網(wǎng)管平臺(tái)。

Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)基于虛擬網(wǎng)絡(luò)技術(shù)可實(shí)現(xiàn)一企一網(wǎng)，為商企客戶提供

高速、可靠、個(gè)性化的專網(wǎng)服務(wù)，形成千企千網(wǎng)。Wi-Fi網(wǎng)管平臺(tái)可

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以實(shí)現(xiàn)Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)設(shè)備高效管理、維護(hù)和優(yōu)化，為客戶提供業(yè)務(wù)體驗(yàn)

一致的綜合網(wǎng)絡(luò)服務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)降本增效。另外虛擬企業(yè)專網(wǎng)需統(tǒng)籌

考慮差異化需求，確保一次規(guī)劃、一次建設(shè)、一張網(wǎng)絡(luò)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、

廣泛服務(wù)、專享專用、靈活升級(jí)，打通連接應(yīng)用的最后一環(huán)。

3.5G室內(nèi)覆蓋

樓宇中的5G應(yīng)用場(chǎng)景

5G具有大帶寬、低時(shí)延、高可靠特點(diǎn)，能靈活匹配2C、2B領(lǐng)域

的個(gè)性化應(yīng)用需求。ITU為5G定義了三大應(yīng)用場(chǎng)景。

增強(qiáng)移動(dòng)帶寬(eMBB)的場(chǎng)景：主要滿足高速率的需求，如高速下

載、超高清視頻、云辦公、云游戲、VR/AR等場(chǎng)景。在新一代智慧樓

宇中，云辦公、云游戲、VR/AR、超高清視頻會(huì)議、數(shù)字孿生應(yīng)用等

都可以使用室內(nèi)5G系統(tǒng)提供的泛在高速傳輸通道能力，上下行可達(dá)

到和超過千兆速率。

超高可靠低時(shí)延（uRLLC）的場(chǎng)景：在此場(chǎng)景下，連接時(shí)延要達(dá)

到1ms級(jí)別，而且要支持高可靠性（99.999%）連接。在新一代智慧

樓宇（如醫(yī)院樓宇、商業(yè)樓宇、工業(yè)樓宇等）場(chǎng)景中，遠(yuǎn)程醫(yī)療、遠(yuǎn)

程手術(shù)、設(shè)備自動(dòng)化控制、機(jī)器人操作等應(yīng)用可通過樓宇5G系統(tǒng)提

供的低時(shí)延高可靠的通信服務(wù)能力實(shí)現(xiàn)。

海量機(jī)器通信（mMTC）的場(chǎng)景：5G強(qiáng)大的連接能力可以快速促

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進(jìn)各垂直行業(yè)（智慧城市、智能家居、環(huán)境監(jiān)測(cè)等）的深度融合，實(shí)

現(xiàn)“海量物聯(lián)”。

智慧樓宇中的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用需要部署大量控制器、傳感器、智能設(shè)

備，這些應(yīng)用需要網(wǎng)絡(luò)支持大連接密度、低功耗、差異化的機(jī)器睡眠

時(shí)間和小數(shù)據(jù)包的高效通信，這些都需要使用5G系統(tǒng)提供的先進(jìn)機(jī)

器通信能力。

表2：5GVS4G網(wǎng)絡(luò)關(guān)鍵指標(biāo)

關(guān)鍵指標(biāo)5G4G

小區(qū)峰值速率10Gbps~20Gbps100Mbps~150Mbps

用戶體驗(yàn)速率100Mbps~1000Mbps50Mbps

網(wǎng)絡(luò)時(shí)延1ms50ms

流量密度10Tbps/Km0.1Tbps/Km

連接密度100W/Km10W/Km

樓宇5G室內(nèi)覆蓋方案

室外覆蓋室內(nèi)：利用室外高點(diǎn)的宏站或者微站，對(duì)室內(nèi)進(jìn)行覆蓋。

DAS：應(yīng)用無源器件（包括合路器、功分器、耦合器、饋線、天

線）與信源組成的室內(nèi)分布系統(tǒng)。為了提升DAS的性能，5G時(shí)代發(fā)

展出雙路DAS或者移頻DAS方案。相對(duì)于室外覆蓋室內(nèi)方案，DAS方

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案能夠保證室內(nèi)的覆蓋效果，但難以實(shí)現(xiàn)2T2R以上的MIMO效果，工

作頻率也受限于無源器件的通頻帶參數(shù)。

數(shù)字化室分：數(shù)字化室分基站系統(tǒng)包含BBU，pHUB，pRRU三種設(shè)

備：BBU（基帶處理單元）提供協(xié)議棧處理功能，下聯(lián)pHUB；pHUB提

供數(shù)字基帶信號(hào)的擴(kuò)展功能，下聯(lián)pRRU或級(jí)聯(lián)其它pHUB,并為pRRU

供電；pRRU（遠(yuǎn)端射頻單元）完成數(shù)字基帶信號(hào)到射頻信號(hào)的轉(zhuǎn)換。

相對(duì)于傳統(tǒng)DAS系統(tǒng)，數(shù)字化室分基站可以工作在更高的頻段，能夠

提供更高的系統(tǒng)性能和容量，部署方式靈活，擴(kuò)容簡(jiǎn)單。尤其是在面

向2B場(chǎng)景時(shí)，可以提供定制化專屬服務(wù)。在5G時(shí)代，數(shù)字化室分基

站逐漸成為主流室內(nèi)覆蓋方案。

圖45G數(shù)字化室分

4.5G+Wi-Fi融合覆蓋

融合方案

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傳統(tǒng)樓宇無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋方案中5G是運(yùn)營(yíng)商單獨(dú)建設(shè)和維護(hù)，

Wi-Fi是多方部署和運(yùn)營(yíng)，存在重復(fù)建設(shè)、線路資源緊張、網(wǎng)絡(luò)干擾

嚴(yán)重、網(wǎng)絡(luò)管理復(fù)雜等痛點(diǎn)。

在一體化智慧樓宇中，致力于5G+Wi-Fi雙千兆融合網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

為確保網(wǎng)絡(luò)資源合理配置和高度共享，實(shí)現(xiàn)5G室分+Wi-Fi的統(tǒng)一規(guī)

劃和建設(shè)。5G室分建設(shè)與樓宇業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建運(yùn)管一張網(wǎng)。部

署智慧樓宇5G室分網(wǎng)絡(luò)時(shí)，協(xié)同規(guī)劃、實(shí)施Wi-Fi方案建設(shè)或升級(jí)，

力爭(zhēng)一個(gè)機(jī)房、一個(gè)管道、分頭維護(hù)，避免重復(fù)規(guī)劃、多次施工，為

網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)者降本增效，為應(yīng)用開發(fā)者彈性助力。以全光網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，

通過施工融合、網(wǎng)管融合、機(jī)房電源共用等多層次方案技術(shù)，實(shí)現(xiàn)低

成本高效率的融合共建。

5G+Wi-Fi融合組網(wǎng)技術(shù)解決方案見下圖。

圖55G+Wi-Fi融合組網(wǎng)

方案優(yōu)點(diǎn)

5G+Wi-Fi融合組網(wǎng)方案有如下優(yōu)勢(shì)/優(yōu)點(diǎn)：

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傳輸資源/管道資源共享：5G與Wi-Fi使用同一套傳輸和管道資

源，極大程度上降低了整網(wǎng)的施工量和施工難度，同時(shí)減少了工程建

設(shè)成本、運(yùn)維成本等。

機(jī)房資源共享：5GBBU和Wi-FiAC共架部署，減少了機(jī)房租賃

成本和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。如果采用云化BBU和云化AC，還可實(shí)現(xiàn)共享計(jì)算

資源。

Wi-FiAP與pRRU點(diǎn)位共享：AP和pRRU共點(diǎn)位安裝，避免了異

系統(tǒng)間的干擾，可以保證更好的覆蓋效果?？砂凑誴RRU數(shù)量的2-3

倍部署Wi-FiAP，采用遠(yuǎn)程供電光電復(fù)合纜連接，或采用光纖連接、

就近取電，滿足樓內(nèi)業(yè)務(wù)對(duì)覆蓋、容量的基本需求。

統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)和維護(hù)：有效降低系統(tǒng)內(nèi)和系統(tǒng)間干擾，通過統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，

可以實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)流量系統(tǒng)間均衡。還可以針對(duì)業(yè)務(wù)忙閑對(duì)設(shè)備統(tǒng)一能效

管控、針對(duì)不同類型客戶或業(yè)務(wù)提供個(gè)性化專屬服務(wù)。

需要解決的問題

當(dāng)前，面向智慧樓宇的5G+Wi-Fi融合還處于需求和模式探索階

段，未來還需要解決如下問題：

技術(shù)層面：目前還存在一定技術(shù)難度，包括IP數(shù)據(jù)與數(shù)字基帶

信號(hào)在同一個(gè)物理鏈路中如何傳輸，射頻遠(yuǎn)端如何實(shí)現(xiàn)Wi-Fi信號(hào)與

4/5G信號(hào)高隔離等。

行業(yè)層面：由于目前5G微站和Wi-Fi設(shè)備融合的應(yīng)用場(chǎng)景、業(yè)

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務(wù)需求以及應(yīng)用規(guī)模還不明確，分布式微站和Wi-Fi設(shè)備融合設(shè)備還

未有樣機(jī)，建議根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需求，牽引產(chǎn)業(yè)鏈，適時(shí)推進(jìn)產(chǎn)品研發(fā)

和商用。

（三）樓宇邊緣計(jì)算

根據(jù)邊緣計(jì)算產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟（ECC）發(fā)布的邊緣計(jì)算2.0定義，邊緣

計(jì)算主要包括云邊緣、邊緣云和邊緣網(wǎng)關(guān)三類落地形態(tài)。在智慧樓宇

中，邊緣云和邊緣網(wǎng)關(guān)將發(fā)揮重要作用。

1.邊緣云

目前，聯(lián)通基于分布式云產(chǎn)品的邊緣云體系主要由三類產(chǎn)品和服

務(wù)構(gòu)成，包括DCS分布式站點(diǎn)服務(wù)、DS專屬站點(diǎn)服務(wù)、分布式全棧

私有云。

DCS分布式站點(diǎn)：提供一站式靠近終端客戶，覆蓋全面的源資源，

通過就近計(jì)算和處理，優(yōu)化響應(yīng)延遲、中心負(fù)載和算力成本。

DS專屬站點(diǎn)：可部署在本地?cái)?shù)據(jù)中心提供本地化的云服務(wù)，通過

資源獨(dú)占、物理隔離保證安全。支持統(tǒng)一云管，提供混合云體驗(yàn)。

分布式全棧私有云：面向業(yè)務(wù)分級(jí)分域、分支機(jī)構(gòu)場(chǎng)景的一種私

有化的分布式云服務(wù)，提供媲美私有云的安全及數(shù)據(jù)保障能力，

針對(duì)總部和下屬機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)維，統(tǒng)籌統(tǒng)建避免重

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復(fù)投資。

三種部署模式主要區(qū)別在于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)方式、對(duì)用戶定制化的滿足

程度和維護(hù)方式等不同。在智慧樓宇的實(shí)際部署中，可結(jié)合目標(biāo)用戶

需求差異采用不同的方案。

服務(wù)類別部署方式目標(biāo)客戶服務(wù)模式

DCS分布式站點(diǎn)聯(lián)通機(jī)房多租戶樓公有云

服務(wù)宇

DS專屬站點(diǎn)服務(wù)聯(lián)通機(jī)房-客戶機(jī)房獨(dú)立辦公混合云

樓宇

分布式全棧私有客戶總部機(jī)房-客戶分大型園區(qū)私有云

云服務(wù)支機(jī)房

表3：樓宇邊緣云部署方式

2.邊緣工作站

邊緣工作站又稱為邊緣計(jì)算盒子、邊緣計(jì)算網(wǎng)關(guān)，是一種輕量級(jí)

的計(jì)算設(shè)備，用于本地化部署提供現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算能力。邊緣工作站一般支

持多種網(wǎng)絡(luò)接入，具備視頻處理、AI運(yùn)算等功能。

在智慧樓宇的自動(dòng)控制場(chǎng)景中，為了保證緊急情況下控制功能的

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可用性，要求實(shí)現(xiàn)分區(qū)域控制，不得依賴于集中控制點(diǎn)。邊緣工作站

適合作為這種區(qū)域節(jié)點(diǎn)的計(jì)算設(shè)備和控制設(shè)備。

（四）智慧樓宇應(yīng)用能力（APaaS）平臺(tái)

智慧樓宇A(yù)PaaS平臺(tái)基于多樣化能力組件為上層樓宇應(yīng)用提供

豐富的能力支持，以實(shí)現(xiàn)各類型業(yè)務(wù)的快速開發(fā)與部署，匯聚種類多

樣、數(shù)量充足的個(gè)性化應(yīng)用。APaaS平臺(tái)具備快速部署、靈活調(diào)整、

數(shù)據(jù)貫通、簡(jiǎn)單易用、安全可靠的優(yōu)勢(shì)，以通用化方式賦能樓宇差異

化的應(yīng)用需求。

1.應(yīng)用能力組件

智能終端接入：支持樓宇中的智能終端、傳感器等各種類型的泛

終端設(shè)備接入、綁定及管理?；谠O(shè)備管理能力，將智能物聯(lián)網(wǎng)

設(shè)備與樓宇業(yè)務(wù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)匹配。可接入不同終端的數(shù)據(jù)，同時(shí)支

持對(duì)接第三方平臺(tái)，使智慧樓宇業(yè)務(wù)平臺(tái)能夠支撐各類場(chǎng)景的應(yīng)

用需求。

邊緣算力協(xié)同：支持邊緣網(wǎng)絡(luò)管理，向上層應(yīng)用開放豐富的網(wǎng)絡(luò)

能力，包括能力開放代理、位置服務(wù)能力、網(wǎng)絡(luò)分流能力、QoS

服務(wù)能力等。一站式提供貼近客戶、全域覆蓋的彈性分布式算力

資源，就近計(jì)算和處理終端數(shù)據(jù)，幫助時(shí)延敏感型樓宇業(yè)務(wù)下沉，

優(yōu)化響應(yīng)時(shí)延，降低整體成本。例如，可將AI分布式計(jì)算組件部

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署在邊緣節(jié)點(diǎn)，就近處理AI計(jì)算需求。再如，可將流媒體處理組

件部署在邊緣節(jié)點(diǎn)，解決本地收流、處理及存儲(chǔ)問題。

空間數(shù)據(jù)服務(wù)：支持多類型多協(xié)議數(shù)據(jù)接入、多業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)模型、

數(shù)據(jù)匯聚存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)維護(hù)、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)協(xié)同開放、數(shù)據(jù)可視

化。業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的沉淀與利用可為樓宇管理提供了數(shù)字化支撐，助

力建筑智慧化發(fā)展。

智能運(yùn)營(yíng)管理：支持對(duì)樓宇內(nèi)設(shè)備、應(yīng)用、用戶的統(tǒng)一管理；支

持樓宇空間可視化運(yùn)維、智能監(jiān)控和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控、業(yè)務(wù)移動(dòng)化查看、

基礎(chǔ)公共服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化等。

2.應(yīng)用管理

樓宇應(yīng)用管理包括接入管理、訂購(gòu)管理、全生命周期管理等。

應(yīng)用接入管理：允許應(yīng)用提供方申請(qǐng)將自有應(yīng)用接入樓宇應(yīng)用能

力平臺(tái)。應(yīng)用能力平臺(tái)為其提供接入審核、上架管理等服務(wù)。對(duì)

有研發(fā)需求的合作方，提供軟硬件開發(fā)環(huán)境、測(cè)試環(huán)境、SDK等

資源。

應(yīng)用訂購(gòu)管理：負(fù)責(zé)樓宇應(yīng)用訂購(gòu)數(shù)據(jù)的管理和維護(hù)，包括訂購(gòu)

用戶、套餐、資費(fèi)等。提供樓宇應(yīng)用清單，樓內(nèi)客戶（物業(yè)主、

租戶等）可以訂購(gòu)、部署并使用清單中的應(yīng)用。

應(yīng)用全生命周期管理：支持應(yīng)用上架、下線、下載、安裝、升級(jí)、

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鎖定/解鎖、卸載等功能。

（五）智慧樓宇應(yīng)用

1.多網(wǎng)絡(luò)接入

智慧樓宇的應(yīng)用采用多種接入方式，可針對(duì)不同的應(yīng)用需求配置

有線/無線，大帶寬/小流量，IP/非IP的建設(shè)模式，終端和上層應(yīng)用

根據(jù)具體需求進(jìn)行匹配。需要提供面向業(yè)務(wù)的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控，具備端到端

時(shí)延、抖動(dòng)、帶寬等網(wǎng)絡(luò)關(guān)鍵SLA的監(jiān)控檢測(cè)能力。

2.SaaS化服務(wù)

智慧樓宇存在大量的物業(yè)系統(tǒng)、管理系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、環(huán)境控制

等應(yīng)用可以基于MEC進(jìn)行部署，基于MEC云化架構(gòu)實(shí)現(xiàn)即申請(qǐng)即服務(wù)，

業(yè)務(wù)交付零等待。應(yīng)用可提出對(duì)算力的資源需求，如CPU/vCPU、內(nèi)

存、硬盤、GPU等，MEC根據(jù)應(yīng)用的資源需求進(jìn)行算力分配。

3.終端接入?yún)f(xié)議適配

技術(shù)物業(yè)應(yīng)用需要有與之相對(duì)應(yīng)的終端在樓宇內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)部署。

不同的終端設(shè)備存在接入?yún)f(xié)議的異構(gòu)性和應(yīng)用協(xié)議的不一致性。對(duì)于

應(yīng)用協(xié)議的不一致性，新建系統(tǒng)可使用統(tǒng)一的開放式接口；存量應(yīng)用

部分則可采用云側(cè)互通的對(duì)接協(xié)議完成數(shù)據(jù)格式的統(tǒng)一及不同系統(tǒng)

間的互操作。對(duì)于終端接入?yún)f(xié)議的異構(gòu)性，需提供統(tǒng)一的設(shè)備管理門

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戶，對(duì)不同廠家、不同類型、不同應(yīng)用場(chǎng)景的設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一納管，實(shí)

現(xiàn)對(duì)設(shè)備ID、出口IP、下掛設(shè)備統(tǒng)一管理，對(duì)設(shè)備網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量統(tǒng)一監(jiān)

測(cè)。

（六）安全技術(shù)

隨著智慧樓宇和發(fā)展，智能設(shè)備不斷滲透，風(fēng)險(xiǎn)范圍也在增加。

根據(jù)全球網(wǎng)絡(luò)安防企業(yè)Kaspersky的報(bào)告顯示，全球37.8%的智能建

筑曾遭受