購房定金放棄協(xié)議

購房定金放棄協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]

乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方原計(jì)劃購買位于[購房地址]的房屋，并與乙方簽訂了購房協(xié)議，現(xiàn)因[具體原因]甲方?jīng)Q定放棄購房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方放棄購房，乙方同意退還甲方已支付的購房定金。

二、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向乙方支付定金退還費(fèi)用。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，向乙方支付購房定金，金額為人民幣[定金金額]元。

2.甲方應(yīng)保證其支付定金的行為真實(shí)、合法，并有權(quán)要求乙方退還定金。

3.甲方在放棄購房后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付定金退還費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得以任何理由拖延或拒絕支付定金退還費(fèi)用。

5.甲方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，按照甲方的要求退還購房定金，金額為人民幣[定金金額]元。

2.乙方應(yīng)保證退還定金的行為真實(shí)、合法，并不得以任何理由拒絕退還定金。

3.乙方在甲方支付定金退還費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理退還手續(xù)。

4.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得以任何理由拖延或拒絕退還定金。

5.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，繼續(xù)履行原購房協(xié)議中與甲方相關(guān)的義務(wù)，直至本協(xié)議生效。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還購房定金。

2.甲方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付定金退還費(fèi)用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購房定金和定金退還費(fèi)用。

2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定退還購房定金，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方均有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，不得違反協(xié)議內(nèi)容。

4.雙方均有義務(wù)在履行協(xié)議過程中，保持誠信，及時(shí)溝通，解決爭(zhēng)議。

5.雙方均有義務(wù)在本協(xié)議履行完畢后，妥善處理相關(guān)事宜，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本購房定金放棄協(xié)議涉及的合同金額，即甲方支付的購房定金總額，為人民幣[定金金額]元整。

二、支付方式

1.定金支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，一次性向乙方支付定金人民幣[定金金額]元。

2.定金退還費(fèi)用支付：甲方同意在放棄購房并收到乙方退還的定金后，按照以下方式支付定金退還費(fèi)用：

a.甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向乙方支付定金退還費(fèi)用人民幣[退還費(fèi)用金額]元。

b.甲方應(yīng)在支付定金退還費(fèi)用后，乙方收到款項(xiàng)的[具體天數(shù)]內(nèi)辦理定金退還手續(xù)。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.甲方支付定金及定金退還費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。

2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，作為甲方支付款項(xiàng)的憑證。

3.雙方應(yīng)確保所有交易記錄完整、準(zhǔn)確，并妥善保管相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。

四、額外費(fèi)用

1.本協(xié)議約定的合同金額為定金總額，不包括因甲方放棄購房而產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用。

2.如在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付定金及定金退還費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。

2.若乙方未按時(shí)退還定金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。

六、支付條件

1.甲方支付定金及定金退還費(fèi)用前，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法所得。

2.雙方應(yīng)確保在支付過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反金融秩序。

七、結(jié)算方式

1.雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行資金結(jié)算。

2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：

-乙方賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]

-乙方賬戶號(hào)碼：[乙方賬戶號(hào)碼]

-開戶行名稱：[開戶行名稱]

-開戶行地址：[開戶行地址]

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定支付定金及定金退還費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。

2.若乙方未按本協(xié)議約定退還定金，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。

3.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、賠償方式

1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交[合同簽訂地]人民法院管轄。

六、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至定金退還費(fèi)用支付完畢之日止。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

2.任何一方提出解除本協(xié)議，必須提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。

3.在以下情況下，本協(xié)議自動(dòng)終止：

a.雙方協(xié)議解除本協(xié)議；

b.一方違約，守約方依法解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

4.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止與本協(xié)議相關(guān)的所有活動(dòng)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

四、通知

1.除非另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

六、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于購房定金放棄事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

七、爭(zhēng)議的最終解決

對(duì)于本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[合同簽訂地]人民法院或[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

八、其他

本協(xié)議的任何條款如因法律、法規(guī)的修改或廢止而無效，該條款的無效不影響其他條款的效力。

附件：

1.本購房定金放棄協(xié)議的簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)文件。

2.甲方提交的購房意向書，包括但不限于房屋的具體信息、購買價(jià)格等。

3.乙方提供的房屋相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

4.甲方支付購房定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

5.乙方退還定金及定金退還費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

6.雙方就本協(xié)議的變更或補(bǔ)充所簽署的書面文件。

7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

8.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他輔助材料，包括但不限于技術(shù)文檔、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文共同構(gòu)成完整的合同文件。如附件內(nèi)容與本協(xié)議正文不一致，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。附件的份數(shù)應(yīng)與協(xié)議正文份數(shù)一致。