租房合同終止協(xié)議

租房合同終止協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同主體1.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋出租的權(quán)利。1.2乙方為房屋的承租方，愿意按照本協(xié)議約定的條件租賃甲方房屋。第二章房屋信息2.1甲方出租房屋位于：_______________________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋用途：________________。2.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。第三章租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第四章租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每月__日前支付下一個(gè)月的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的__%支付滯納金。第五章房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.4乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。6.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無損。6.3雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署《房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。6.4如乙方在驗(yàn)收中發(fā)覺房屋或附屬設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第七章房屋返還及驗(yàn)收7.1租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。7.2雙方應(yīng)在房屋返還時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況。7.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照甲方的要求移除所有個(gè)人物品。7.4如房屋及附屬設(shè)施在返還時(shí)存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證出租房屋在租賃期間具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其使用房屋導(dǎo)致的第三者責(zé)任。8.3乙方在租賃期間如需增加保險(xiǎn)種類，應(yīng)自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第十章協(xié)議的解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。10.2甲方在租賃期限內(nèi)出售出租房屋的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并保證乙方的優(yōu)先購買權(quán)。10.3如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.4本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房屋交付及驗(yàn)收手續(xù)。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國法律。第十二章其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章保密條款13.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除后__年內(nèi)。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十四章違約賠償14.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。14.2違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。14.3雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議第十一條的規(guī)定解決。第十五章終止與解除15.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。15.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。15.3本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房屋交付及驗(yàn)收手續(xù)。簽字部分：甲方（出租方）：__________