轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同范本7篇

轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同范本7篇篇1甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下房屋轉(zhuǎn)讓合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)；2.房屋面積：XX平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：XX；4.房屋用途：XX。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（￥XX）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購房款，具體支付時(shí)間為合同簽訂后XX日內(nèi)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法性及完整性；2.乙方在房屋交付后XX日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款，并支付違約金；2.若乙方未能按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證房屋的合法性，并承諾在合同簽訂前已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用；2.乙方承諾在房屋轉(zhuǎn)讓后遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保房屋的合法使用。六、爭議解決方式1.如雙方因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守合同的其他約定。七、合同生效時(shí)間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性及有效性。如因合同產(chǎn)生任何爭議或糾紛，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守合同的其他約定，確保合同的順利實(shí)施。篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，用途為XX。乙方已對房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解了房屋的現(xiàn)狀和周邊情況，愿意購買該房屋。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含了房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。定金支付后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方在收到全款后應(yīng)立即向乙方交付房屋鑰匙。三、房屋過戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和已產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全款后立即向乙方交付房屋鑰匙。交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施缺失，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。若問題較大，乙方有權(quán)要求甲方退房并退還已支付的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。同時(shí)，甲方可將房屋另行出售。2.若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的房屋，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、房屋描述1.1甲方擁有的房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，用途為XXXX。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣XXXX元的價(jià)格受讓該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在房屋交付后XX個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋為其合法所有，并保證該房屋不受任何第三方權(quán)益影響。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按未支付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。5.2若甲方未按時(shí)交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按已收取轉(zhuǎn)讓款的日萬分之五向乙方支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)6.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的履行。6.2雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、特別約定條款7.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方如實(shí)告知房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于房屋的使用年限、維修狀況、產(chǎn)權(quán)狀況等。7.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分了解房屋的現(xiàn)有狀況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)受讓后的維護(hù)、修繕等責(zé)任。7.3雙方在履行合同過程中，如遇政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、補(bǔ)充條款8.1甲方同意在房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)的所有家具、電器等附屬設(shè)施一并交付給乙方，具體內(nèi)容和狀況詳見附件一。8.2乙方同意在合同簽訂后，向甲方支付人民幣XXXX元的咨詢費(fèi)，用于甲方提供轉(zhuǎn)讓咨詢和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。8.3雙方一致同意，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓款、咨詢費(fèi)等所有費(fèi)用的支付和收取均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息詳見附件二。九、生效條款9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如遇特殊情況需補(bǔ)充或變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的除外。在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生爭議或糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟解決爭議或糾紛。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下房屋轉(zhuǎn)讓合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XX。4.房屋用途：XX。5.房屋裝修情況：XX。6.房屋附屬設(shè)施：XX。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施等全部費(fèi)用。2.乙方同意在合同簽訂后XX日內(nèi)一次性支付全部房款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體如下：（1）開戶行：XX銀行XX支行；（2）戶名：XX；（3）賬號(hào)：XX。3.甲方在收到房款后，應(yīng)當(dāng)即向乙方交付房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫）。如逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付房款及支付相應(yīng)的利息。2.乙方在交付房款后，甲方應(yīng)當(dāng)即辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫）。如逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付房款及支付相應(yīng)的利息。3.如因甲方原因未能按時(shí)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付房款及支付相應(yīng)的利息。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)即時(shí)告知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。四、爭議解決方式1.如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方在本合同履行過程中應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信、等價(jià)有償、協(xié)商一致。任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。篇5甲方（賣方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋的所有權(quán)人，享有完全的處分權(quán)。該房屋不存在抵押、查封、共有等權(quán)利限制，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格漢字大寫]）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)出具正式收據(jù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、評估費(fèi)、中介費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全額款項(xiàng)后，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付足額款項(xiàng)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]），并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋類型為XX。甲方已取得了該房屋的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方和乙方經(jīng)過協(xié)商，確定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣XX元（大寫：XX元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方需在收到乙方全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)需提供房屋的鑰匙和相關(guān)物品，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好。2.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，需進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的物品，需及時(shí)告知甲方，甲方需盡快進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。四、相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用1.契稅：該房屋轉(zhuǎn)讓需繳納的契稅由乙方承擔(dān)。契稅的具體金額以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)。2.其他費(fèi)用：在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如評估費(fèi)、中介費(fèi)等）由雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用以相關(guān)票據(jù)為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后未能按時(shí)交付房屋，或乙方在接收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重質(zhì)量問題，雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)雙方的協(xié)商確定。2.爭議解決方式：如在房屋轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。六、合同生效及其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同中的各項(xiàng)規(guī)定和條款。2.其他事項(xiàng)：在合同執(zhí)行過程中，如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商確定的內(nèi)容需以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充，并成為本合同的組成部分。同時(shí)，雙方需保持友好合作關(guān)系，共同解決合同履行過程中遇到的問題。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，使用面積：__________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用證號(hào)：__________。3.房屋平面圖及其四至范圍見房產(chǎn)證。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方