商場電梯轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商場電梯轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]內(nèi)的電梯設(shè)備（以下簡稱"該電梯"），現(xiàn)甲方有意將該電梯轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就電梯轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息該電梯品牌為[電梯品牌名稱]，型號為[電梯型號]，制造日期為[具體日期]，電梯編號為[電梯編號]。電梯位于商場的[具體樓層]至[具體樓層]，共[X]層，載重為[X]千克，速度為[X]米/秒。電梯主要部件包括曳引機(jī)、控制柜、轎廂、對重裝置、導(dǎo)軌、安全鉗、限速器等，具體部件清單見附件一《電梯部件清單》。2.設(shè)備現(xiàn)狀甲方保證該電梯在轉(zhuǎn)讓前能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。轉(zhuǎn)讓時，電梯外觀無明顯損壞，轎廂內(nèi)部裝飾完好，各樓層呼梯按鈕、層門門鎖等功能正常。該電梯已按照國家規(guī)定定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，最近一次維保日期為[具體日期]，維保單位為[維保單位名稱]，維保記錄完整可查，見附件二《電梯維保記錄》。截至本協(xié)議簽訂之日，該電梯不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患，不存在被查封、抵押、質(zhì)押等權(quán)利受限的情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該電梯的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含電梯設(shè)備本身、附屬設(shè)施、技術(shù)資料、維保記錄以及協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)等所有費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理電梯的相關(guān)過戶手續(xù)（如有）。在電梯過戶手續(xù)辦理完畢（或具備交付條件）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供該電梯的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的技術(shù)資料，包括但不限于電梯的設(shè)計(jì)圖紙、安裝說明書、使用維護(hù)說明書、質(zhì)量合格證明、特種設(shè)備注冊登記證等，見附件三《電梯技術(shù)資料清單》。確保該電梯在轉(zhuǎn)讓前的合法性，即不存在任何違法違規(guī)使用或制造的情況，不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益的情形。協(xié)助乙方辦理電梯的相關(guān)過戶手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至電梯交付（或過戶手續(xù)辦理完畢）前，妥善保管該電梯，防止電梯受到損壞或出現(xiàn)其他影響轉(zhuǎn)讓的情況。因甲方保管不善導(dǎo)致電梯損壞或出現(xiàn)其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)通知電梯的原維保單位在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)辦理維保合同的變更手續(xù)，將維保單位變更為乙方或乙方指定的單位，并確保在電梯交付（或過戶手續(xù)辦理完畢）前，電梯的維保工作不間斷，維保質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付電梯及相關(guān)技術(shù)資料，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)（如有）。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的電梯及相關(guān)技術(shù)資料，并按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范對電梯進(jìn)行使用、維護(hù)和管理。在電梯交付（或過戶手續(xù)辦理完畢）后，承擔(dān)電梯的全部使用、維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)按照國家規(guī)定定期對電梯進(jìn)行安全檢查和申報(bào)年檢，確保電梯的安全運(yùn)行。在使用電梯過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。因乙方使用不當(dāng)或未按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在辦理電梯相關(guān)手續(xù)過程中，如需要乙方提供相關(guān)資料或配合的，乙方應(yīng)積極予以配合。四、電梯交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后的[X]個工作日內(nèi)，將電梯交付給乙方。交付時間以雙方簽署的《電梯交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)，見附件四《電梯交付確認(rèn)書》。2.交付地點(diǎn)電梯交付地點(diǎn)為商場內(nèi)電梯所在位置。3.交付內(nèi)容電梯設(shè)備本身，包括轎廂、曳引機(jī)、控制柜等所有部件，應(yīng)與本協(xié)議約定及附件一《電梯部件清單》一致，且處于正常運(yùn)行狀態(tài)。電梯的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、安裝說明書、使用維護(hù)說明書、質(zhì)量合格證明、特種設(shè)備注冊登記證等，應(yīng)與本協(xié)議約定及附件三《電梯技術(shù)資料清單》一致。電梯的維保記錄，見附件二《電梯維保記錄》。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付電梯及相關(guān)技術(shù)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的電梯及相關(guān)技術(shù)資料不符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理時間內(nèi)進(jìn)行更換或補(bǔ)充完善。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用電梯或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本