歐洲古城公寓租賃托管全權(quán)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

歐洲古城公寓租賃托管全權(quán)委托合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（托管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃托管項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與位置項(xiàng)目名稱為歐洲古城公寓，位于______（具體地址）。2.托管內(nèi)容乙方接受甲方委托，對上述公寓進(jìn)行全權(quán)租賃托管，包括但不限于租賃廣告發(fā)布、客戶接待、租金收取、物業(yè)管理等。二、租賃托管服務(wù)內(nèi)容1.租賃廣告發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在合適渠道發(fā)布租賃廣告，吸引潛在租客。2.客戶接待乙方負(fù)責(zé)接待租客，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。3.租金收取乙方負(fù)責(zé)收取租金，并確保租金按時(shí)足額到賬。4.物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理，確保公寓設(shè)施完好，環(huán)境整潔。三、租賃托管費(fèi)用與支付1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的租賃托管服務(wù)費(fèi)用為每月______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月租賃托管費(fèi)用。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將公寓交付乙方進(jìn)行租賃托管。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)將公寓退還乙方，并確保公寓設(shè)施完好，無損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。有權(quán)在租賃托管期間調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租賃托管費(fèi)用。保證提供準(zhǔn)確、完整的公寓信息，以便乙方進(jìn)行租賃托管。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃托管費(fèi)用。有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：提供高質(zhì)量的租賃托管服務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、客戶服務(wù)、租金收取等。保持公寓的整潔和完好，確保租客的居住安全。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的租賃托管服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶期望。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式提供服務(wù)，確?？蛻魸M意度。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付租賃托管費(fèi)用。3.尾款在租賃托管服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租賃托管費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余服務(wù)期限租金的賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能提供符合合同約定的租賃托管服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃托管服務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：