土方占用賠償協(xié)議書

土方占用賠償協(xié)議書?甲方（占用方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被占用方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，占用乙方位于[詳細(xì)地點(diǎn)]的土方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土方位置乙方被占用的土方位于[詳細(xì)地點(diǎn)]，具體四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該土方面積經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)為[X]平方米。2.土方性質(zhì)及用途該土方為自然狀態(tài)下的[土方類別，如普通土、黏土等]，甲方占用該土方用于[具體用途，如項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)填方等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用乙方的土方。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保土方占用工作的順利進(jìn)行，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供場地通行便利等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土方占用賠償費(fèi)用。應(yīng)合理使用乙方的土方，不得擅自改變用途或超出約定范圍使用。在占用土方過程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞，如造成污染或破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。占用期滿后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，將土方占用區(qū)域恢復(fù)至占用前的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土方占用賠償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土方的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定使用土方的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。在甲方未按照本協(xié)議約定支付賠償費(fèi)用或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的土方符合本協(xié)議約定的性質(zhì)和質(zhì)量要求，不存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。按照甲方要求，及時(shí)提供與土方占用相關(guān)的資料和信息，如土方測量報(bào)告、土地權(quán)屬證明等。在甲方占用土方期間，不得干擾甲方的正常使用行為，但有權(quán)對(duì)甲方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。三、土方占用賠償費(fèi)用及支付方式（一）賠償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土方占用賠償費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償費(fèi)用包含了乙方因土方被占用所遭受的全部損失，包括但不限于土方本身價(jià)值損失、因土方占用導(dǎo)致的土地使用受限損失等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付土方占用賠償費(fèi)用：1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在土方占用工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成總填方量的[X]%]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款：在土方占用工作全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的賠償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土方占用賠償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用土方對(duì)應(yīng)的賠償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總賠償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變土方用途或超出約定范圍使用土方，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本協(xié)議總賠償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方的上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定在占用期滿后及時(shí)清理現(xiàn)場并恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總賠償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的土方不符合本協(xié)議約定的性質(zhì)和質(zhì)量要求，或存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用土方的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換合格的土方或解決權(quán)屬爭議等問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總賠償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供必要的協(xié)助或相關(guān)資料、信息，導(dǎo)致甲方土方占用工作無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總賠償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方干擾甲方正常使用土方，影響甲方工作進(jìn)度的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總賠償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一