咨詢公司合租協(xié)議書

咨詢公司合租協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合租一處辦公場所用于開展咨詢業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.合租辦公場所地址：[詳細(xì)地址]2.辦公場所面積：共計[X]平方米，其中甲方使用面積為[X]平方米，乙方使用面積為[X]平方米。具體劃分見附件《辦公區(qū)域劃分示意圖》。3.辦公場所設(shè)施設(shè)備：現(xiàn)有辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備（清單見附件），雙方共同使用。配備水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等基礎(chǔ)配套設(shè)施，確保正常辦公使用。4.服務(wù)內(nèi)容：提供安全、穩(wěn)定的辦公環(huán)境，包括但不限于正常的水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。共同承擔(dān)辦公場所的物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理公司提供的服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用分配給自己的辦公區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)參與辦公場所的共同管理，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善使用辦公場所及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如因自身原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守辦公場所的各項管理制度，維護(hù)辦公秩序，不得從事違法違規(guī)活動。與乙方共同分擔(dān)辦公場所的水電、物業(yè)等費(fèi)用，按照實際使用比例分?jǐn)偅ň唧w分?jǐn)偡绞揭姼郊顿M(fèi)用分?jǐn)偧?xì)則》）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用分配給自己的辦公區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)參與辦公場所的共同管理，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善使用辦公場所及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如因自身原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守辦公場所的各項管理制度，維護(hù)辦公秩序，不得從事違法違規(guī)活動。與甲方共同分擔(dān)辦公場所的水電、物業(yè)等費(fèi)用，按照實際使用比例分?jǐn)偅ň唧w分?jǐn)偡绞揭姼郊顿M(fèi)用分?jǐn)偧?xì)則》）。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元整。租金包含辦公場所的使用費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用，但不包含水電等其他費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將本周期租金支付至雙方共同指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.押金：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，各自向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整作為押金。押金用于保證雙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，押金不予退還；如無違約行為，租賃期滿或協(xié)議解除后，押金應(yīng)無息退還。四、費(fèi)用分擔(dān)及結(jié)算1.水電費(fèi)用：辦公場所的水電費(fèi)用按照實際使用量計算，由雙方按照實際使用比例分?jǐn)偂Ｋ娰M(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在收到水電部門繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)，將應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付至甲方指定賬戶，甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一繳納水電費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：如辦公場所因使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用等），按照實際發(fā)生金額及雙方實際使用情況由雙方共同分擔(dān)。費(fèi)用結(jié)算方式參照水電費(fèi)用結(jié)算方式執(zhí)行。五、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)租。如雙方均有意續(xù)租，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。六、辦公場所的使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及附件《辦公區(qū)域劃分示意圖》使用各自的辦公區(qū)域，不得擅自改變辦公區(qū)域用途或超出約定范圍使用。2.辦公場所的日常維護(hù)由雙方共同負(fù)責(zé)，各自使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)由各自承擔(dān)。對于共用設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)故障或需要維修，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，維修費(fèi)用按照本協(xié)議約定分擔(dān)。3.雙方應(yīng)保持辦公場所的整潔衛(wèi)生，不得在辦公場所內(nèi)隨意丟棄垃圾，共同維護(hù)良好的辦公環(huán)境。七、裝修與改造1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對辦公場所進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施。如因業(yè)務(wù)需要確需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤谎b修改造方案，經(jīng)對方書面同意后方可實施。裝修改造費(fèi)用由提出方自行承擔(dān)，裝修改造過程中應(yīng)盡量減少對對方辦公的影響。2.裝修改造工程完成后，如需恢復(fù)原狀，應(yīng)按照對方要求進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由裝修改造方承擔(dān)。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在合租過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自改變辦公場所用途或超出約定范圍使用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并在對方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀。如因擅自改變用途或超范圍使用給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，對方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。5.若一方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向辦公場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)