廠房合同解除協(xié)議書

廠房合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，原因為：______________________。二、標的物或服務的詳細說明1.廠房基本情況甲方出租給乙方的廠房位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，廠房內包括[詳細列舉廠房內包含的設施設備，如行車、配電設備等]。該廠房用途為[約定的廠房使用用途]。2.附屬設施廠房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設施、給排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]，雙方確認在租賃期間乙方正常使用附屬設施，目前附屬設施處于[具體狀態(tài)，如完好、部分損壞等]狀態(tài)。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退廠房及附屬設施。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，有權追究乙方的違約責任。義務自本協(xié)議生效之日起，停止向乙方收取原合同約定的租金及其他費用。配合乙方辦理與廠房相關的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金及押金等費用（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金及押金等費用（如有）。在騰退廠房及附屬設施過程中，有權要求甲方提供合理的協(xié)助。義務自本協(xié)議生效之日起，停止使用廠房及附屬設施，并按照本協(xié)議約定的時間和方式將廠房及附屬設施騰退給甲方。負責清理廠房內的物品，恢復廠房原狀（因甲方同意保留的部分除外）。支付截至本協(xié)議生效之日前拖欠甲方的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金（如有）。四、租金及相關費用結算1.經(jīng)雙方核對確認，乙方截至本協(xié)議生效之日，拖欠甲方租金共計人民幣______元，水電費共計人民幣______元，物業(yè)費共計人民幣______元，其他費用共計人民幣______元，以上費用合計人民幣______元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。2.甲方已收取乙方的租金及押金情況如下：租金已收取至______年____月，共計人民幣______元；押金收取人民幣______元。甲方應在乙方結清上述第1條所述所有費用后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金人民幣______元（如有扣除情況，應說明扣除原因及金額）。五、廠房及附屬設施騰退與交接1.乙方應在本協(xié)議生效之日起______日內完成廠房及附屬設施的騰退工作，并將騰退后的廠房及附屬設施以良好、可使用狀態(tài)交付給甲方。騰退過程中，乙方應確保廠房及附屬設施的結構安全，不得故意損壞。2.乙方騰退廠房及附屬設施時，應將廠房內屬于乙方的物品全部清理完畢。對于乙方遺留的物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.雙方在廠房及附屬設施交接時，應共同進行查驗，并簽署《廠房及附屬設施交接清單》。交接清單應詳細記錄廠房及附屬設施的現(xiàn)狀、物品留存情況等。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定騰退或交接過程中存在損壞等問題，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回廠房，由此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付拖欠的租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金等費用（如有），每逾期一日，應按照應退還金額的____%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___________