叔侄關系分家協(xié)議書

叔侄關系分家協(xié)議書?協(xié)議人：叔叔：姓名[叔叔姓名]，性別[叔叔性別]，身份證號[叔叔身份證號碼]，住址[叔叔住址]。侄子：姓名[侄子姓名]，性別[侄子性別]，身份證號[侄子身份證號碼]，住址[侄子住址]。鑒于叔侄雙方決定對家庭財產進行分割，以明確各自的權利和義務，經平等、自愿、充分協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下分家協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）房產1.房屋一位于[房屋一具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房產證號為[房產證號碼]。該房屋為[購買時間或建造時間]所建/購買，登記在[原產權人姓名]名下，現由叔侄雙方共同使用。房屋內部裝修情況：客廳地面為[地面材質]，墻面為[墻面裝飾]；臥室地面為[地面材質]，墻面為[墻面裝飾]；廚房配備有[廚房設備清單]；衛(wèi)生間有[衛(wèi)生間設施清單]。2.房屋二位于[房屋二具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房產證號為[房產證號碼]。該房屋為[購買時間或建造時間]所建/購買，登記在[原產權人姓名]名下，現由叔侄雙方共同使用。房屋內部裝修情況：客廳地面為[地面材質]，墻面為[墻面裝飾]；臥室地面為[地面材質]，墻面為[墻面裝飾]；廚房配備有[廚房設備清單]；衛(wèi)生間有[衛(wèi)生間設施清單]。（二）土地1.宅基地一位于[宅基地一具體地址]，面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地使用證號碼]。該宅基地為[取得時間]取得，目前由[使用情況說明]。2.耕地位于[耕地具體地址]，面積為[X]畝，土地承包經營權證號為[土地承包經營權證號碼]。該耕地于[承包時間]承包，目前種植作物為[種植作物名稱]。（三）其他財產1.家具家電客廳：沙發(fā)[品牌及規(guī)格]一套、茶幾[品牌及規(guī)格]一個、電視[品牌及規(guī)格]一臺、電視柜[品牌及規(guī)格]一個。臥室：床[品牌及規(guī)格]若干張、衣柜[品牌及規(guī)格]若干個、書桌[品牌及規(guī)格]若干張。廚房：冰箱[品牌及規(guī)格]一臺、洗衣機[品牌及規(guī)格]一臺、爐灶[品牌及規(guī)格]一個、抽油煙機[品牌及規(guī)格]一臺。其他：空調[品牌及規(guī)格]若干臺、熱水器[品牌及規(guī)格]一臺、飲水機[品牌及規(guī)格]一臺。2.農用設備拖拉機[品牌及型號]一臺、收割機[品牌及型號]一臺、播種機[品牌及型號]一臺、灌溉設備[品牌及規(guī)格]一套。3.車輛汽車[品牌及型號]一輛，車牌號為[車牌號]，登記在[車輛登記人姓名]名下。二、權利與義務（一）叔叔的權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定分得相應的房產、土地及其他財產。對分得的財產享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得損害侄子及其他家庭成員的合法權益。2.義務按照協(xié)議約定協(xié)助侄子辦理相關財產的過戶、登記等手續(xù)，所需費用由[費用承擔方]承擔。不得擅自處分協(xié)議約定歸侄子所有的財產。對家庭共同債務承擔相應的清償責任，具體債務分擔如下：[列出共同債務明細及分擔比例]。（二）侄子的權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定分得相應的房產、土地及其他財產。對分得的財產享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得損害叔叔及其他家庭成員的合法權益。2.義務按照協(xié)議約定協(xié)助叔叔辦理相關財產的過戶、登記等手續(xù)，所需費用由[費用承擔方]承擔。不得擅自處分協(xié)議約定歸叔叔所有的財產。對家庭共同債務承擔相應的清償責任，具體債務分擔如下：[列出共同債務明細及分擔比例]。三、財產分割方式（一）房產分割1.房屋一歸叔叔所有，叔叔應在本協(xié)議生效之日起[X]日內一次性支付侄子房屋補償款人民幣[X]元。房屋補償款的計算依據為：[詳細說明補償款計算方式，如房屋評估價值、雙方協(xié)商價格等]。2.房屋二歸侄子所有，侄子應在本協(xié)議生效之日起[X]日內一次性支付叔叔房屋補償款人民幣[X]元。房屋補償款的計算依據為：[詳細說明補償款計算方式，如房屋評估價值、雙方協(xié)商價格等]。（二）土地分割1.宅基地一歸叔叔使用，侄子應在本協(xié)議生效之日起[X]日內協(xié)助叔叔辦理相關土地使用變更手續(xù)，所需費用由叔叔承擔。2.耕地的承包經營權由侄子繼續(xù)享有，侄子應按照原承包合同約定履行相關義務，并在每年收獲后給予叔叔一定的農產品作為補償，具體補償方式及數量為：[詳細說明補償方式及數量]。（三）其他財產分割1.家具家電按照以下方式分割：[詳細列出每件家具家電的歸屬]。2.農用設備按照以下方式分割：拖拉機歸[歸屬方]所有，收割機歸[歸屬方]所有，播種機歸[歸屬方]所有，灌溉設備歸[歸屬方]所有。雙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內辦理交接手續(xù)。3.車輛歸[歸屬方]所有，車輛所有人應在本協(xié)議生效之日起[X]日內辦理車輛過戶手續(xù)，將車輛過戶至自己名下，所需費用由[費用承擔方]承擔。四、違約責任（一）若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。（二）如因一方擅自處分協(xié)議約定歸對方所有的財產，導致對方財產損失的，應承擔全部賠償責任，并返還財產或賠償相應價值。（三）若一方違反本協(xié)議約定的債務清償責任，導致對方承擔額外債務的，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并清償對方墊付的全部債務。五、爭議解決（一）本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，叔侄雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂