合同到期搬離協(xié)議書

合同到期搬離協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）用于[具體用途]，租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方搬離該房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.房屋附屬設(shè)施包括[描述附屬設(shè)施，如陽臺、停車位等]。二、租賃期限及到期情況1.雙方于[起始日期]簽訂房屋租賃合同，約定租賃期限為[X]年/月，至[到期日期]屆滿。2.截至本協(xié)議簽訂之日，租賃期限已屆滿，雙方未再續(xù)簽租賃合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離該房屋，并返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。對乙方在租賃期間使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方辦理房屋交接手續(xù)提供必要的協(xié)助。在乙方按照本協(xié)議約定搬離并返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)按照法律規(guī)定和租賃合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿前，有權(quán)按照租賃合同約定繼續(xù)使用該房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。在按照本協(xié)議約定搬離并返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和租賃合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的搬離日期前，騰空該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。搬離過程中，應(yīng)采取必要措施保護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和個人物品，保持房屋清潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等（如有欠費）。四、搬離時間及方式1.乙方應(yīng)于[搬離日期]前完成搬離，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。2.乙方搬離時，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。3.乙方搬離方式可選擇自行搬離或委托第三方搬離公司進(jìn)行搬離。如乙方選擇委托第三方搬離公司，應(yīng)確保第三方搬離公司具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。五、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付至租賃期限屆滿之日的租金。如乙方在租賃期限屆滿后仍繼續(xù)使用房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費，直至實際搬離之日止。雙方經(jīng)核算，確認(rèn)乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.水電費、物業(yè)費等費用結(jié)算乙方應(yīng)在搬離前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。雙方經(jīng)核對，確認(rèn)乙方在租賃期間產(chǎn)生水電費共計[X]元，物業(yè)費共計[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的返還與驗收1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還的房屋應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無損壞、無異味，門窗、水電設(shè)施、家具家電等應(yīng)能正常使用。2.甲方應(yīng)在乙方搬離后對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。賠償方式可選擇修復(fù)、更換或照價賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.雙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的驗收結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強制搬離措施，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于強制搬離費用、房屋損壞賠償費用等）由乙方承擔(dān)。2.若乙方在搬離過程中損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理房屋交接手續(xù)提供必要協(xié)助，或未按照法律規(guī)定和租賃合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效