廠房建設(shè)籌備協(xié)議書

廠房建設(shè)籌備協(xié)議書?甲方（建設(shè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（籌備方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行廠房建設(shè)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利籌備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房建設(shè)籌備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房建設(shè)項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米。廠房建設(shè)包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、外墻裝飾工程、室內(nèi)裝修工程、水電安裝工程、消防工程等全部配套設(shè)施建設(shè)。廠房設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的使用需求，具備生產(chǎn)、倉儲、辦公等功能。2.籌備服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成廠房建設(shè)項(xiàng)目的前期籌備工作，包括但不限于項(xiàng)目選址、可行性研究報(bào)告編制、環(huán)境影響評價(jià)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)批、施工許可證辦理等相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的各類技術(shù)資料、文件，并組織相關(guān)專家對項(xiàng)目方案進(jìn)行論證，確保項(xiàng)目方案的科學(xué)性、合理性和可行性。在項(xiàng)目籌備過程中，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的各種問題和糾紛，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方籌備工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成籌備工作。2.義務(wù)向乙方提供開展籌備工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目用地相關(guān)文件、甲方對廠房建設(shè)的功能需求、技術(shù)要求等，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付籌備費(fèi)用。積極配合乙方開展各項(xiàng)籌備工作，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付籌備費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，因甲方原因?qū)е禄I備工作延誤或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)組建專業(yè)的籌備工作團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備工作的具體實(shí)施。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，以及本協(xié)議約定的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，認(rèn)真履行籌備職責(zé)，確保籌備工作順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)籌備工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題和困難，并提出解決方案。對在籌備過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、籌備費(fèi)用及支付方式1.籌備費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目籌備費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е禄I備工作變更或增加工作量的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付籌備費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成項(xiàng)目選址并取得相關(guān)部門出具的選址意見書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付籌備費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成可行性研究報(bào)告編制并通過評審后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付籌備費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告編制并取得批復(fù)文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付籌備費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)批并取得相關(guān)部門批準(zhǔn)文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付籌備費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目籌備進(jìn)度安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的項(xiàng)目籌備工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。籌備工作計(jì)劃應(yīng)明確各階段工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等內(nèi)容。2.項(xiàng)目選址階段：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間區(qū)間1]內(nèi)完成項(xiàng)目選址工作，并取得相關(guān)部門出具的選址意見書。3.可行性研究報(bào)告編制階段：乙方應(yīng)在取得選址意見書后[具體時(shí)間區(qū)間2]內(nèi)完成可行性研究報(bào)告的編制工作，并組織專家進(jìn)行評審，確保報(bào)告通過評審。4.環(huán)境影響評價(jià)階段：乙方應(yīng)在可行性研究報(bào)告通過評審后[具體時(shí)間區(qū)間3]內(nèi)完成環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告的編制工作，并取得相關(guān)部門的批復(fù)文件。5.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)批階段：乙方應(yīng)在取得環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)文件后[具體時(shí)間區(qū)間4]內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制工作，并報(bào)送相關(guān)部門審批，確保在[具體時(shí)間區(qū)間5]內(nèi)取得批準(zhǔn)文件。6.施工許可證辦理階段：乙方應(yīng)在取得規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)文件后[具體時(shí)間區(qū)間6]內(nèi)完成施工許可證的辦理工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е禄I備工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力事件結(jié)束或甲方解決相關(guān)問題后合理延長相應(yīng)的籌備工作時(shí)間。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付籌備費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?；I備工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工作內(nèi)容完成籌備工作，每逾期一日，應(yīng)按照籌備費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照籌備費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________