土地整合承包協(xié)議書

土地整合承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體土地位置及面積]的土地，乙方有意承包該土地進(jìn)行整合經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地整合承包協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：位于[詳細(xì)地址]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：共計(jì)[X]畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前主要用于[現(xiàn)有土地用途]，存在[列舉土地現(xiàn)狀問題，如部分地塊閑置、部分種植作物品種雜亂等]情況。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正，并可追究乙方違約責(zé)任。有權(quán)在承包期內(nèi)，依據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對土地的相關(guān)事宜進(jìn)行必要的管理和協(xié)調(diào)。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬爭議，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，由此給乙方造成的損失，按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用土地，進(jìn)行土地整合及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在承包期內(nèi)，因土地整合及經(jīng)營需要，乙方有權(quán)依法對土地進(jìn)行改良、建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施等，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得對土地造成永久性損害。在承包期屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理。依法依規(guī)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用，以及因自然災(zāi)害、市場風(fēng)險(xiǎn)等造成的損失。四、土地承包費(fèi)用及支付方式（一）土地承包費(fèi)用每年土地承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、土地整合與改良（一）整合計(jì)劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，制定詳細(xì)的土地整合計(jì)劃，并提交給甲方審核。整合計(jì)劃應(yīng)包括土地平整、種植布局調(diào)整、灌溉排水設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，旨在提高土地利用效率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。（二）改良措施乙方有權(quán)根據(jù)土地現(xiàn)狀和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對土地進(jìn)行改良。改良措施包括但不限于土壤改良、施肥、修建田間道路、安裝節(jié)水灌溉設(shè)備等。改良費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但乙方應(yīng)確保改良措施符合環(huán)保要求和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展原則。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或保證土地?zé)o權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照市場評估價(jià)賠償甲方相應(yīng)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用扣除已使用期限對應(yīng)的費(fèi)用后，剩余部分不予退還。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對土地造成永久性損害或未按照約定進(jìn)行土地改良和建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致