廠房項目承包協(xié)議書

廠房項目承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)[廠房名稱]項目（以下簡稱"本項目"），乙方具備相關(guān)項目承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將本項目發(fā)包給乙方承包事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[廠房名稱]項目2.項目地點：[具體地址]3.項目規(guī)模：本項目廠房建筑面積為[X]平方米，包括[具體廠房功能區(qū)域及附屬設(shè)施描述，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)、生活區(qū)等，并分別說明各區(qū)域的面積及相關(guān)要求]。4.項目內(nèi)容：乙方負責(zé)本項目從[項目開始階段，如基礎(chǔ)工程]到[項目結(jié)束階段，如竣工驗收合格交付使用]的全過程承包，具體包括但不限于工程設(shè)計、建筑施工、設(shè)備采購與安裝調(diào)試、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施建設(shè)等工作，以確保本項目能夠達到[詳細的項目預(yù)期標準，如符合行業(yè)規(guī)范、滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的項目承包工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行考核，對不符合要求的情況要求乙方整改。有權(quán)審查乙方提交的項目相關(guān)文件、資料和報告。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付項目款項。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。負責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，確保施工環(huán)境良好。在乙方按照協(xié)議約定完成各階段工作并提交相關(guān)成果后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付項目款項。有權(quán)根據(jù)項目實際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主安排項目施工計劃和施工方案。在項目承包過程中，對于甲方不合理的要求和干預(yù)，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)嚴格按照國家現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定，組織項目施工，確保項目質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的項目施工進度計劃，并報甲方備案，嚴格按照進度計劃推進項目建設(shè)，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，每延誤一天，應(yīng)按照本項目總金額的[X%]向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強施工安全管理，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責(zé)項目施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等污染，確保施工環(huán)境符合環(huán)保要求。按照甲方要求，定期向甲方報送項目進展情況、質(zhì)量情況、安全情況等報告，及時匯報項目中出現(xiàn)的問題及解決方案。負責(zé)項目所需設(shè)備、材料的采購與管理，確保設(shè)備、材料的質(zhì)量符合要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在項目竣工后，負責(zé)整理和歸檔項目相關(guān)資料，向甲方提交完整的竣工資料和竣工報告，并配合甲方完成項目竣工驗收工作。本項目質(zhì)保期為自項目竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)對項目進行免費維修、保養(yǎng)，確保項目正常使用。如因乙方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理；如乙方未能及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，費用由雙方另行協(xié)商確定。三、項目款項及支付方式1.項目總金額：本項目承包總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因不可抗力或本協(xié)議約定的調(diào)整事項外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方按照項目施工進度計劃完成相應(yīng)階段工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后[X]個工作日內(nèi)，支付至該階段已完工程價款的[X%]?？⒐を炇湛睿喉椖靠⒐を炇蘸细窈螅追皆谑盏揭曳教峤坏娜靠⒐べY料及竣工報告后[X]個工作日內(nèi)，支付至項目總金額的[X%]。質(zhì)保金：剩余項目總金額的[X%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且乙方履行完質(zhì)保義務(wù)后，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程變更1.在項目實施過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時編制變更預(yù)算和施工方案，報甲方審核批準。2.經(jīng)甲方審核批準的工程變更預(yù)算，作為調(diào)整項目價款的依據(jù)。工程變更價款的支付方式按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致項目工期延長的，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工進度計劃，并報甲方備案。由此增加的費用由責(zé)任方承擔。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付項目款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項目施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致項目工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、進度要求完成項目承包工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責(zé)任，并負責(zé)無償返工直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本項目總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________