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廠房防火安全協(xié)議書?甲方(出租方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________乙方(承租方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址及面積]的廠房(以下簡稱"該廠房"),乙方有意承租該廠房用于[乙方生產(chǎn)經(jīng)營項目]。為確保廠房的防火安全,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、標的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細地址],建筑面積為[X]平方米,結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)],層數(shù)為[X]層。廠房內(nèi)設(shè)有[列舉主要設(shè)施設(shè)備,如消防設(shè)施配備情況等]。2.防火安全要求乙方在使用廠房期間,應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)防火安全的法律法規(guī)、標準規(guī)范,確保廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合防火安全要求。具體要求包括但不限于:保持廠房內(nèi)消防通道暢通無阻,嚴禁在消防通道內(nèi)堆放任何物品。確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效,不得擅自損壞、挪用或停用消防設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞,應(yīng)及時通知甲方進行維修。按照規(guī)定設(shè)置明顯的防火標志,配備必要的滅火器材,并定期組織員工進行消防安全培訓和演練,提高員工的消防安全意識和自防自救能力。嚴格控制明火作業(yè),如需進行明火作業(yè),必須提前向甲方提交書面申請,并經(jīng)甲方批準后方可作業(yè)。作業(yè)時應(yīng)采取相應(yīng)的防火措施,確保作業(yè)安全。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督檢查,包括但不限于防火安全情況。如乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方限期整改;如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定,對廠房的消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng),確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。向乙方提供與廠房相關(guān)的防火安全資料,包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的使用說明書、消防安全管理制度等。在乙方提出合理的防火安全要求時,應(yīng)積極協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下,有權(quán)使用該廠房進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù),如對消防設(shè)施設(shè)備進行維修等。2.義務(wù)嚴格遵守本協(xié)議約定及國家和地方有關(guān)防火安全的法律法規(guī)、標準規(guī)范,確保廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合防火安全要求。負責廠房內(nèi)自身生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)域的防火安全管理工作,制定并執(zhí)行相應(yīng)的防火安全管理制度,配備必要的防火安全管理人員。對員工進行消防安全教育和培訓,使其熟悉本崗位的火災(zāi)危險性和防火措施,掌握必要的滅火技能和逃生方法。定期組織對廠房內(nèi)的電氣設(shè)備、電線電纜、易燃易爆物品等進行檢查,及時消除火災(zāi)隱患。如發(fā)生火災(zāi)事故,應(yīng)立即采取有效的滅火和應(yīng)急疏散措施,并及時通知甲方和相關(guān)消防部門,配合做好事故調(diào)查和處理工作。未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造,如需進行裝修改造,應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并確保裝修改造工程符合防火安全要求。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù),導致乙方無法正常使用廠房或發(fā)生火災(zāi)事故的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定,導致發(fā)生火災(zāi)事故或給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、因火災(zāi)事故導致的廠房修復(fù)費用、甲方因處理事故而產(chǎn)生的費用等。3.如一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。4.若乙方逾期支付租金或其他費用的,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至[租賃期限屆滿日期]止。租賃期限屆滿后,雙方如無異議,則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________________法定代表人(簽字):______________

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