商場違建賠償協(xié)議書

商場違建賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[商場具體位置]的商場建設(shè)過程中存在違建行為，該違建行為違反了相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)乙方造成了一定的損失。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方違建行為給乙方造成的損失賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、違建情況說明1.違建位置：甲方所建違建位于[商場具體地址]，具體范圍為[詳細(xì)描述違建所占區(qū)域的邊界，例如東至[具體標(biāo)識(shí)或建筑]、西至[具體標(biāo)識(shí)或建筑]、南至[具體標(biāo)識(shí)或建筑]、北至[具體標(biāo)識(shí)或建筑]等]。2.違建內(nèi)容：該違建包含[具體違建內(nèi)容，如建筑物的層數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)形式等詳細(xì)信息，例如違建為一層磚混結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積為[X]平方米]。3.違建時(shí)間：甲方于[具體起始時(shí)間]開始建設(shè)該違建，并于[具體結(jié)束時(shí)間]完成。二、乙方損失情況說明1.直接經(jīng)濟(jì)損失經(jīng)營損失：因甲方違建導(dǎo)致乙方在[具體經(jīng)營區(qū)域]的經(jīng)營活動(dòng)受到嚴(yán)重影響，客流量大幅減少。據(jù)乙方統(tǒng)計(jì)，在違建存在期間，乙方該區(qū)域的月平均銷售額較違建前下降了[X]%，由此造成的經(jīng)營損失累計(jì)達(dá)人民幣[X]元。乙方提供了相應(yīng)時(shí)間段的銷售記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等作為證據(jù)。租金損失：由于商場整體形象受違建影響，乙方承租的部分區(qū)域租金價(jià)值降低。根據(jù)市場評(píng)估及雙方租賃合同約定，乙方每月租金損失為人民幣[X]元，自違建開始至本協(xié)議簽訂之日，租金損失共計(jì)人民幣[X]元。乙方提供了租賃合同、租金支付憑證及相關(guān)市場評(píng)估報(bào)告作為證據(jù)。2.間接經(jīng)濟(jì)損失潛在客戶流失：甲方違建行為使得商場整體環(huán)境變差，給潛在客戶留下了不良印象，導(dǎo)致部分潛在客戶放棄選擇乙方作為消費(fèi)場所。經(jīng)乙方估算，因潛在客戶流失給乙方未來經(jīng)營造成的預(yù)期損失累計(jì)達(dá)人民幣[X]元。乙方提供了市場調(diào)研報(bào)告、客戶反饋記錄等作為證據(jù)。品牌形象受損：違建影響了商場的整體品牌形象，進(jìn)而對(duì)乙方的品牌聲譽(yù)產(chǎn)生了負(fù)面影響。為恢復(fù)品牌形象，乙方預(yù)計(jì)需投入品牌推廣費(fèi)用人民幣[X]元。乙方提供了品牌推廣計(jì)劃及預(yù)算方案作為證據(jù)。三、賠償方式及金額1.賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付賠償款。2.賠償金額綜合考慮乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，甲方同意向乙方支付賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在完成違建拆除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余賠償款支付至乙方賬戶，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與損失相關(guān)的真實(shí)、有效的證據(jù)材料。在支付賠償款后，有權(quán)要求乙方出具收款憑證。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)制定違建拆除方案，并報(bào)相關(guān)部門備案。在獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后，按照拆除方案及時(shí)、徹底地拆除違建。拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保不造成新的安全事故和環(huán)境污染。因拆除違建產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。向乙方提供與違建相關(guān)的全部資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可文件、施工圖紙、工程驗(yàn)收報(bào)告等。積極配合乙方處理因違建造成的各類糾紛，協(xié)助乙方恢復(fù)正常經(jīng)營秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的損失證據(jù)材料，配合甲方對(duì)損失情況進(jìn)行核實(shí)。在收到甲方支付的賠償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。協(xié)助甲方辦理與違建拆除相關(guān)的手續(xù)，配合甲方進(jìn)行違建拆除工作。在甲方完成違建拆除后，不得再就本次違建行為向甲方主張其他任何賠償或補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，違約金金額按照未支付金額的[X]%計(jì)算。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除方案和時(shí)間拆除違建，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行拆除違建，拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付額外的補(bǔ)償。3.若乙方提供虛假的損失證據(jù)材料，騙取甲方賠償款的，乙方應(yīng)退還已收取的全部賠償款，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日