2025工程采購及建設(shè)合同

2025工程采購及建設(shè)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要建設(shè)工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成本項(xiàng)目的采購及建設(shè)工作，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，就本項(xiàng)目的采購及建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程期限：自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天。1.5采購范圍：包括但不限于本項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等（具體詳見附件《采購清單》）。1.6建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等（具體詳見附件《施工圖紙》）。第二條合同價(jià)款與支付2.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。2.2合同價(jià)款包括但不限于采購費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，具體構(gòu)成詳見附件《工程預(yù)算書》。2.3付款方式：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；（4）質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。2.4乙方應(yīng)當(dāng)在每次申請(qǐng)付款前提供相應(yīng)金額的合法發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目所需的施工場(chǎng)地、水、電、通信等條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款，不得無故拖延或拒絕支付。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.4甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料及其他必要文件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目的采購及建設(shè)工作。3.6乙方應(yīng)確保采購的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.7乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.8乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料及其他物品，不得遺失或損壞。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）材料、設(shè)備質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且滿足設(shè)計(jì)要求。（2）施工質(zhì)量：符合國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其他相關(guān)規(guī)范。（3）驗(yàn)收要求：分部分項(xiàng)工程、隱蔽工程、竣工工程均需經(jīng)過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。4.2驗(yàn)收程序：（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方自檢合格后，通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：工程全部完成且具備驗(yàn)收條件后，乙方通知甲方組織竣工驗(yàn)收。（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第五條質(zhì)量保修5.1質(zhì)量保修范圍：本項(xiàng)目采購的材料、設(shè)備及乙方施工的全部工程內(nèi)容。5.2質(zhì)量保修期限：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的年限，最低為50年；（2）防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間及外墻面的防滲漏工程，保修期為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝等其他工程，保修期為2年。（5）具體保修期限以國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修責(zé)任：（1）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工或材料質(zhì)量原因造成的全部問題；（2）保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)或自然災(zāi)害造成的損壞，乙方可收取合理費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。第六條合同工期6.1工期順延的情形：（1）不可抗力事件；（2）甲方未按合同約定支付進(jìn)度款；（3）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料或其他必要文件延誤；（4）其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ?.2因上述原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出異議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，按逾期金額的‰向乙方支付違約金；（2）甲方無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰向甲方支付違約金；（2）乙方采購或施工的材料、設(shè)備或工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括但不限于《采購清單》《施工圖紙》《工程預(yù)算書》等，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽