品牌入住管理協(xié)議書

品牌入住管理協(xié)議書?甲方（品牌方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定品牌，并希望通過(guò)乙方的專業(yè)管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)品牌在特定場(chǎng)所或項(xiàng)目中的良好運(yùn)營(yíng)；乙方具備提供品牌入住管理服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方品牌入住乙方管理場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）品牌及服務(wù)范圍1.甲方授權(quán)乙方管理的品牌為[品牌名稱]，該品牌涵蓋的產(chǎn)品或服務(wù)包括但不限于[具體產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)容列舉]。2.乙方管理服務(wù)范圍包括但不限于品牌在[具體場(chǎng)所名稱或項(xiàng)目名稱]的日常運(yùn)營(yíng)管理、品牌形象維護(hù)、客戶接待與服務(wù)、營(yíng)銷推廣策劃與執(zhí)行等相關(guān)事宜。（二）管理場(chǎng)所具體情況1.乙方管理的場(chǎng)所位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米，包括[具體區(qū)域劃分，如營(yíng)業(yè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等]。2.場(chǎng)所內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：硬件設(shè)施：[列舉主要硬件設(shè)施，如裝修風(fēng)格、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等詳細(xì)情況]軟件系統(tǒng)：[包括但不限于收銀系統(tǒng)、客戶管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等軟件系統(tǒng)的情況說(shuō)明]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的品牌管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方定期提供的品牌管理服務(wù)報(bào)告，了解品牌運(yùn)營(yíng)情況。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的品牌相關(guān)資料，包括但不限于品牌歷史、文化、產(chǎn)品信息、商標(biāo)注冊(cè)文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理品牌管理過(guò)程中涉及甲方的相關(guān)事務(wù)，如授權(quán)文件使用、品牌形象宣傳審核等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)品牌運(yùn)營(yíng)需要，在本協(xié)議約定范圍內(nèi)自主開展管理服務(wù)工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、營(yíng)銷活動(dòng)策劃等。在甲方提供的品牌資料基礎(chǔ)上，有權(quán)對(duì)品牌形象進(jìn)行合理優(yōu)化和調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度履行品牌入住管理服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲方品牌形象和聲譽(yù)。制定并執(zhí)行科學(xué)合理的品牌管理服務(wù)方案，確保品牌在管理場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于保證產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水平達(dá)到甲方要求，遵守甲方品牌的運(yùn)營(yíng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報(bào)品牌管理服務(wù)工作進(jìn)展情況，每月[具體日期]前提交書面報(bào)告，包括但不限于品牌運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶反饋、營(yíng)銷活動(dòng)效果等。負(fù)責(zé)管理場(chǎng)所內(nèi)與品牌運(yùn)營(yíng)相關(guān)的人員培訓(xùn)，提高員工對(duì)品牌的認(rèn)知度和服務(wù)技能，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但培訓(xùn)內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意。妥善保管甲方提供的品牌相關(guān)資料及管理過(guò)程中產(chǎn)生的各類數(shù)據(jù)信息，不得泄露給任何第三方，因乙方原因?qū)е沦Y料泄露給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的品牌入住管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的管理服務(wù)職責(zé)所產(chǎn)生的全部成本及合理利潤(rùn)，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款（一）保密信息范圍雙方確認(rèn)，在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、品牌資料及其他涉及對(duì)方利益的信息（以下統(tǒng)稱"保密信息"）均屬于保密范圍。保密信息包括但不限于甲方品牌的設(shè)計(jì)理念、產(chǎn)品配方、客戶名單、營(yíng)銷計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，以及乙方的管理服務(wù)方案、運(yùn)營(yíng)策略、人員信息等。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本協(xié)議以外的其他目的。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或已公開披露（以較早者為準(zhǔn)）。（三）違約責(zé)任若一方違反保密條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因調(diào)查違約行為而支付的合理費(fèi)用。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款（一）品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有本協(xié)議涉及品牌的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得擅自使用、許可他人使用或侵犯甲方的品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（二）乙方使用權(quán)限乙方在履行本協(xié)議約定的品牌管理服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)在管理場(chǎng)所內(nèi)合理使用甲方品牌的相關(guān)標(biāo)識(shí)、名稱等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但僅限于與品牌管理服務(wù)相關(guān)的必要范圍內(nèi)。乙方使用甲方品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保符合法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何有損甲方品牌形象的行為。（三）侵權(quán)防范與處理1.雙方應(yīng)共同關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，防范第三方對(duì)甲方品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)行為。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)情況，應(yīng)及時(shí)采取措施制止侵權(quán)，并向相關(guān)部門報(bào)告。2.因第三方侵權(quán)行為給甲方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并采取一切必要措施消除侵權(quán)影響。六、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年；如需變更或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停品牌管理服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議其他條款約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為履行本協(xié)議已投入的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行品牌管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致品牌形象受損、運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]。2.若乙方違反保密條款或知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款約定，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交書面報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容虛假、不完整，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。