地坪維修合同協(xié)議書

地坪維修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體場所]地坪出現(xiàn)損壞，影響正常使用，需要進(jìn)行維修，乙方具備地坪維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地坪維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修場地位置本次維修的地坪位于甲方[具體詳細(xì)地址]，涵蓋[具體樓層或區(qū)域]的[面積數(shù)量及范圍描述]地面。（二）地坪現(xiàn)狀1.地面存在多處裂縫，寬度從[最小裂縫寬度]至[最大裂縫寬度]不等，長度累計(jì)約為[裂縫總長度]米。部分裂縫已延伸至周邊區(qū)域，對地面整體穩(wěn)定性造成影響。2.有局部起砂現(xiàn)象，面積約為[起砂面積]平方米，表面粗糙，行走時(shí)易產(chǎn)生揚(yáng)塵，嚴(yán)重影響了美觀及使用功能。3.多處出現(xiàn)坑洼不平，深度在[最小坑洼深度]至[最大坑洼深度]厘米之間，坑洼面積總計(jì)約為[坑洼總面積]平方米，給人員和車輛通行帶來不便。（三）維修內(nèi)容及要求1.裂縫修復(fù)對所有裂縫進(jìn)行清理，將裂縫內(nèi)的雜物、灰塵等清理干凈，確保裂縫內(nèi)部干燥、清潔。采用[具體修復(fù)材料及工藝，如高強(qiáng)度環(huán)氧灌縫膠灌注等]方法對裂縫進(jìn)行填充修復(fù)，填充材料應(yīng)具有良好的粘結(jié)性、柔韌性和耐久性，填充高度應(yīng)與地面平齊，修復(fù)后裂縫處應(yīng)平整光滑，無明顯痕跡。2.起砂處理對起砂區(qū)域進(jìn)行打磨處理，去除表面松散的砂粒，使基層表面平整、堅(jiān)實(shí)。涂刷[專用起砂處理劑名稱]起砂處理劑，涂刷應(yīng)均勻、無遺漏，確保處理劑充分滲透到基層內(nèi)部，增強(qiáng)基層的強(qiáng)度和耐磨性。處理后地面應(yīng)達(dá)到不起砂、不揚(yáng)塵的效果。3.坑洼填補(bǔ)將坑洼處的雜物清理干凈，然后用[填補(bǔ)材料，如高強(qiáng)無收縮灌漿料等]進(jìn)行填補(bǔ)，填補(bǔ)時(shí)應(yīng)分層振搗密實(shí)，確保填補(bǔ)后的地面與周邊地面平齊。填補(bǔ)完成后，對填補(bǔ)區(qū)域進(jìn)行打磨、拋光處理，使其表面光滑平整，與整體地面相協(xié)調(diào)。（四）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的地坪應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，表面平整光滑，無裂縫、起砂、坑洼等缺陷。2.地坪的強(qiáng)度、耐磨性、耐腐蝕性等性能指標(biāo)應(yīng)滿足甲方正常使用需求，能夠承受正常的人員、車輛通行及一定程度的貨物堆放等荷載。3.維修后的地坪顏色應(yīng)與原地坪顏色基本一致，色差應(yīng)控制在肉眼可接受范圍內(nèi)，確保整體美觀性。（五）維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作（因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外）。如遇特殊情況需要延長工期，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說明原因，經(jīng)甲方書面同意后方可延長。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在乙方維修工作存在質(zhì)量問題或未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維修場地的相關(guān)資料，包括但不限于場地布局圖、地坪原始狀況說明等，協(xié)助乙方了解維修場地的具體情況，以便制定合理的維修方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工用水、用電接入點(diǎn)等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在乙方完成維修工作后，按照合同約定及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行或需要增加維修費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或增加費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保維修工作質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修過程中產(chǎn)生的垃圾清理工作，保持施工場地整潔衛(wèi)生。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、維修方法、維修質(zhì)量等情況說明。對維修后的地坪提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的地坪損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)量保證期自維修工作通過甲方驗(yàn)收之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]個(gè)月。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次地坪維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方要求變更維修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定為乙方施工提供必要的便利條件或未協(xié)調(diào)好施工過程中與其他相關(guān)方的關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工無法順利進(jìn)行，延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，因返工延誤的工期不順延，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致地坪出現(xiàn)損壞等情況，乙方未按照本合同約定履行免費(fèi)維修或賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。本合同