土地收購解除協(xié)議書

土地收購解除協(xié)議書?甲方（收購方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被收購方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[土地收購合同簽訂日期]簽訂了《土地收購合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）收購事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述土地收購合同，特簽訂本土地收購解除協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至相鄰地描述]，南至[南至相鄰地描述]，西至[西至相鄰地描述]，北至[北至相鄰地描述]。土地用途為[土地用途說明]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。地上附著物情況：[詳細(xì)描述地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等情況，包括數(shù)量、面積、狀態(tài)等]。2.土地相關(guān)權(quán)益乙方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，亦不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。該土地所涉相關(guān)的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)均符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?，乙方?yīng)向甲方提供相關(guān)手續(xù)的完整文件及證明材料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理土地解除收購手續(xù)、交付相關(guān)文件資料等。對乙方提供的有關(guān)土地及地上附著物的信息、文件資料等進行審查核實，如發(fā)現(xiàn)存在虛假或不實情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付解除合同的相關(guān)款項（如有）。協(xié)助乙方辦理與土地解除收購相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成各項工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付解除合同的相關(guān)款項（如有）。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地解除收購的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物相關(guān)信息、文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、環(huán)保審批文件、地上附著物清單及產(chǎn)權(quán)證明等。負(fù)責(zé)清理土地上的附著物（如有需要），并確保在解除收購手續(xù)辦理完畢前，土地及地上附著物保持原狀，不得擅自拆除、改建或損毀。積極配合甲方辦理土地解除收購的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，立即停止與該土地收購相關(guān)的一切活動，不得再與任何第三方就該土地進行交易或洽談合作。三、合同解除及款項支付1.合同解除自本協(xié)議生效之日起，雙方于[土地收購合同簽訂日期]簽訂的《土地收購合同》（合同編號：[合同編號]）解除，雙方基于該合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)隨之終止。2.款項支付雙方確認(rèn)，甲方已支付給乙方的土地收購預(yù)付款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將該預(yù)付款全額退還給甲方。退款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方公司全稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]除上述預(yù)付款外，雙方確認(rèn)在土地收購過程中，因甲方或乙方原因產(chǎn)生的其他費用及損失，由各自承擔(dān)，互不向?qū)Ψ街鲝堎r償或補償。四、土地及相關(guān)資料交付1.土地交付乙方應(yīng)在收到甲方退還預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地及地上附著物完整、無瑕疵地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地及地上附著物的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。交付內(nèi)容包括但不限于土地及地上附著物的實物、土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、環(huán)保審批文件等相關(guān)手續(xù)文件原件。2.資料交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方交付與該土地相關(guān)的全部資料復(fù)印件，并加蓋乙方公章確認(rèn)與原件一致。資料包括但不限于土地出讓合同、土地評估報告、土地測繪報告、地上附著物評估報告、項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照土地收購預(yù)付款金額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還預(yù)付款或交付土地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額或應(yīng)交付資料價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付已產(chǎn)生的違約金，同時乙方應(yīng)按照土地收購預(yù)付款金額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地及相關(guān)資料存在虛假、不實或不完整情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因收購該土地所投入的資金損失、預(yù)期利益損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。若乙方擅自拆除、改建或損毀土地上的附著物，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、甲方為恢復(fù)土地原狀而支付的費用等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年