地面施工免責(zé)協(xié)議書

地面施工免責(zé)協(xié)議書?甲方（施工方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（業(yè)主方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將對(duì)乙方位于[具體地址]的地面進(jìn)行施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍：本次地面施工包括但不限于對(duì)乙方房屋內(nèi)[具體房間]的原有地面進(jìn)行拆除、清理，重新鋪設(shè)[地面材料名稱，如瓷磚、木地板等]，并對(duì)地面進(jìn)行找平、打磨等處理，以確保地面平整、美觀、耐用。2.施工標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保地面工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：地面材料的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合乙方要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。地面鋪設(shè)應(yīng)牢固，無(wú)空鼓、開裂現(xiàn)象，相鄰板塊之間的高差不超過(guò)[規(guī)定數(shù)值]毫米。地面平整度誤差不超過(guò)[規(guī)定數(shù)值]毫米，用2米靠尺和塞尺檢查。若采用瓷磚鋪設(shè)，瓷磚之間的縫隙寬度應(yīng)均勻一致，誤差不超過(guò)[規(guī)定數(shù)值]毫米，且填縫飽滿、光滑。若采用木地板鋪設(shè)，木地板的含水率應(yīng)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)要求，鋪設(shè)應(yīng)緊密、平整，無(wú)明顯縫隙和高低不平現(xiàn)象。3.施工期限：本工程預(yù)計(jì)自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況，工期可相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方提供的施工場(chǎng)地、施工條件等進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購(gòu)買足額的意外傷害保險(xiǎn)。在施工前，向乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并征得乙方同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程竣工后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定向乙方提供完整的竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。2.義務(wù)在施工前，向甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電線路等，協(xié)助甲方做好施工準(zhǔn)備工作。為甲方提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地的清理、臨時(shí)水電接入等，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系。按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款，如逾期付款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)甲方提交的施工計(jì)劃和施工方案進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)，并支付剩余工程款。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地面拆除工程完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例1]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地面鋪設(shè)工程完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例2]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并通過(guò)竣工驗(yàn)收備案后，乙方支付工程款的[結(jié)算款比例]作為結(jié)算款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在乙方支付結(jié)算款前向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.質(zhì)量保證期：本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保證期限]年。2.質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因甲方施工原因?qū)е碌孛娉霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修通知及響應(yīng)：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)地面質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時(shí)間]天內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)或維修，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從甲方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分甲方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定的工程款總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至合格標(biāo)準(zhǔn)或完成施工任務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償。若甲方未按照合同約定的時(shí)間提供竣工資料或辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的工程款總額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的工程款，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同約定的工程款總額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因暫停施工而造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)已完成的地面工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方做好施工準(zhǔn)備工作或協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另