危房禁止入內(nèi)協(xié)議書

危房禁止入內(nèi)協(xié)議書?甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（進入受限方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所有的房屋存在安全隱患，已被相關(guān)部門鑒定為危房，為了保障乙方的人身安全，防止乙方擅自進入該危房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方禁止進入甲方危房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.危房具體位置：甲方所有的位于[詳細地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該房屋因年久失修、遭受自然災(zāi)害等原因，部分墻體出現(xiàn)裂縫、傾斜，屋頂瓦片脫落，存在嚴重的安全隱患，已被[鑒定機構(gòu)名稱]鑒定為危房。2.危險狀況說明：經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，該危房存在以下危險狀況：墻體結(jié)構(gòu)受損，部分墻體出現(xiàn)明顯裂縫，裂縫寬度達到[X]毫米以上，可能導(dǎo)致墻體倒塌。屋頂結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，瓦片脫落，部分椽條腐朽，存在坍塌風(fēng)險。房屋基礎(chǔ)下沉，導(dǎo)致地面出現(xiàn)不均勻沉降，最大沉降量達到[X]厘米。由于房屋結(jié)構(gòu)受損，可能存在漏電、漏水等安全隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方遵守本協(xié)議約定，禁止乙方擅自進入危房區(qū)域。在乙方違反本協(xié)議約定進入危房區(qū)域時，有權(quán)要求乙方立即離開，并采取必要措施防止乙方再次進入。根據(jù)本協(xié)議約定，追究乙方因擅自進入危房區(qū)域而給甲方造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供危房的相關(guān)鑒定報告及危險狀況說明，使乙方充分了解危房的危險程度。在協(xié)議履行期間，負責(zé)對危房進行必要的防護和警示措施，如設(shè)置明顯的警示標識、圍欄等，防止無關(guān)人員擅自進入。定期對危房進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并排除新出現(xiàn)的安全隱患，確保危房的安全狀況得到有效控制。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在充分了解危房危險狀況的前提下，有權(quán)拒絕進入危房區(qū)域。在甲方未按照本協(xié)議約定履行防護和警示義務(wù)時，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)嚴格遵守本協(xié)議約定，不得擅自進入甲方的危房區(qū)域。對甲方提供的危房相關(guān)信息予以保密，不得向無關(guān)人員泄露。積極配合甲方對危房的防護和警示措施，如發(fā)現(xiàn)警示標識損壞或圍欄被破壞，及時通知甲方。三、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自進入甲方的危房區(qū)域，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方擅自進入危房區(qū)域的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方因乙方進入危房區(qū)域而遭受的直接經(jīng)濟損失（如房屋修復(fù)費用、因乙方行為導(dǎo)致的第三方索賠費用等）、間接經(jīng)濟損失（如因房屋無法正常使用而導(dǎo)致的租金損失等）以及甲方為維護自身合法權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方多次違反本協(xié)議約定擅自進入危房區(qū)域，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供危房的相關(guān)鑒定報告及危險狀況說明，導(dǎo)致乙方因不知情而進入危房區(qū)域的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對危房進行必要的防護和警示措施，導(dǎo)致乙方進入危房區(qū)域的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至危房拆除或安全隱患消除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。