雙方房屋道路協(xié)議書

雙方房屋道路協(xié)議書?甲方（房屋所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（道路使用者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，乙方因[使用目的]需要使用與該房屋相關(guān)的道路，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.道路位置：該道路位于甲方房屋[具體方位]，起始點(diǎn)為[起始位置詳細(xì)描述]，終點(diǎn)為[終點(diǎn)位置詳細(xì)描述]，寬度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米。2.道路狀況：目前道路為[土路/水泥路/柏油路等]，道路表面狀況[良好/有坑洼等具體情況]，乙方在使用前應(yīng)充分了解道路現(xiàn)狀。3.使用范圍：乙方僅有權(quán)在本協(xié)議約定的道路范圍內(nèi)通行及進(jìn)行與使用目的相關(guān)的活動(dòng)，不得超出該范圍對(duì)周邊環(huán)境造成影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式使用道路，不得擅自改變道路用途。對(duì)乙方在道路上的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)保證道路在本協(xié)議簽訂時(shí)具備基本的通行條件，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方自身原因?qū)е碌缆烦霈F(xiàn)影響乙方正常使用的狀況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)道路進(jìn)行改造、擴(kuò)建或改變道路的原有狀況，以免影響乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的目的和方式使用道路，以滿足自身合理需求。在道路使用過(guò)程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е碌缆窡o(wú)法正常通行，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決通行問(wèn)題或給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用道路，不得將道路用于非法活動(dòng)或損害甲方及其他第三方利益的行為。負(fù)責(zé)合理使用道路，不得故意破壞道路設(shè)施，如因乙方原因造成道路損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。遵守道路使用的相關(guān)安全規(guī)定，在道路上行駛或進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí)應(yīng)注意安全，如因乙方自身原因引發(fā)安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方需向甲方支付道路使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的道路使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整：如因物價(jià)上漲、道路維護(hù)成本增加等原因需要調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、使用期限1.本協(xié)議約定的道路使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如一方希望終止協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證道路正常通行條件或擅自改變道路狀況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用道路的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為解決通行問(wèn)題所支付的額外費(fèi)用、因道路無(wú)法使用而造成的經(jīng)營(yíng)損失等。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本協(xié)議約定的用途使用道路或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的其他損失。乙方如因故意或重大過(guò)失損壞道路設(shè)施，應(yīng)按照損壞程度承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)