二手房抵押交易債務(wù)結(jié)算專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房抵押交易債務(wù)結(jié)算專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議甲方（債權(quán)人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務(wù)人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、債務(wù)描述1.債務(wù)金額乙方欠甲方債務(wù)金額為_(kāi)_____元。2.債務(wù)產(chǎn)生原因乙方因購(gòu)買(mǎi)二手房而向甲方借款，具體借款原因及過(guò)程詳見(jiàn)附件。二、債務(wù)結(jié)算1.結(jié)算方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，分期償還債務(wù)。2.償還期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成債務(wù)的償還，具體償還計(jì)劃詳見(jiàn)附件。三、抵押物1.抵押物描述乙方以其擁有的位于______的二手房作為抵押物。2.抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)_____元。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定償還債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.乙方在債務(wù)未清償前，不得擅自處置抵押物。3.如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)。有權(quán)在乙方未按時(shí)還款時(shí)，采取法律手段追討債務(wù)。義務(wù)：為乙方提供必要的還款便利，如指定還款賬戶(hù)等。在乙方按時(shí)還款的情況下，不得無(wú)故干涉乙方的其他合法事務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，在規(guī)定期限內(nèi)分期償還債務(wù)。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，有權(quán)向甲方說(shuō)明情況，并爭(zhēng)取延期還款。義務(wù)：按時(shí)足額償還債務(wù)，不得以任何理由拖欠。如有逾期還款情況，應(yīng)向甲方支付約定的逾期利息。六、債務(wù)償還方式1.償還方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式償還債務(wù)。2.償還時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前償還當(dāng)月的債務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供還款便利，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______的違約金。如甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)償還債務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的違約金。如乙方因逾期還款導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決債務(wù)結(jié)算過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議的組成部分，具有與本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物信息、債務(wù)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____