商鋪到期退租協(xié)議書

商鋪到期退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。3.裝修及附屬設(shè)施：乙方承租期間對商鋪進(jìn)行了裝修，并增添了附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"裝修及設(shè)施"），具體包括[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施內(nèi)容]。二、退租時間乙方應(yīng)于[退租日期]前騰空該商鋪，并將商鋪及相關(guān)鑰匙交還甲方。三、租金及費用結(jié)算1.租金：乙方已支付至[截止日期]的租金。自退租日期起，乙方無需再向甲方支付租金。2.水電費等：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等所有費用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，乙方應(yīng)將欠費金額支付給甲方或相關(guān)收費單位。3.押金退還：甲方在收到乙方交還的商鋪及鑰匙，且乙方結(jié)清所有費用及無違約行為后，應(yīng)于[退還押金日期]將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元無息退還給乙方。四、商鋪交還1.乙方應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），并保持清潔衛(wèi)生。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)拆除自行安裝的裝修及設(shè)施，但不得損壞商鋪的原有結(jié)構(gòu)。對于無法拆除或拆除后會對商鋪造成損壞的裝修及設(shè)施，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價格折價轉(zhuǎn)讓給甲方，或由甲方自行處理。3.乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，包括但不限于商品、設(shè)備、貨架等。逾期未搬離的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時交還商鋪，并結(jié)清所有費用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金。3.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，如開具退租證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃押金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式交還商鋪，并保證商鋪符合本協(xié)議約定的交還條件。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因退租產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于搬離物品的運(yùn)輸費、垃圾清理費等。4.乙方在退租后，不得再以任何理由使用該商鋪或與該商鋪相關(guān)的標(biāo)識、名稱等。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回商鋪等措施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未結(jié)清租賃期間的費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方損壞商鋪或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________