危房拆除搬遷協(xié)議書

危房拆除搬遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方所有的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）經(jīng)鑒定為危房，存在嚴(yán)重安全隱患，為保障雙方生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就危房拆除搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋損壞情況]，經(jīng)[鑒定機(jī)構(gòu)名稱]鑒定，該房屋危險(xiǎn)等級為[危險(xiǎn)等級]，已不具備正常使用功能，必須立即進(jìn)行拆除。2.拆除范圍本次拆除范圍包括該房屋主體建筑及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于房屋周邊的圍墻、門樓、地下室、車庫、雜物間等。3.搬遷內(nèi)容乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋內(nèi)的所有物品自行搬遷至甲方指定的臨時(shí)安置地點(diǎn)或乙方自行安排的安全場所。搬遷物品包括但不限于家具、電器、生活用品、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、庫存商品等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行房屋拆除和物品搬遷。對乙方的拆除和搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆除和搬遷工作安全、有序進(jìn)行。在乙方完成拆除和搬遷工作后，有權(quán)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供拆除所需的相關(guān)手續(xù)和文件，確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆除搬遷費(fèi)用。在乙方完成拆除和搬遷工作后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保拆除和搬遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除搬遷費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保拆除和搬遷工作順利進(jìn)行。在拆除和搬遷過程中，有權(quán)對自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全采取必要的保護(hù)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，自行組織力量對房屋進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。在拆除過程中，必須采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋內(nèi)的所有物品自行搬遷至甲方指定的臨時(shí)安置地點(diǎn)或乙方自行安排的安全場所，并妥善保管。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方的要求及時(shí)整改存在的問題。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)。三、拆除搬遷費(fèi)用及支付方式1.拆除搬遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房拆除搬遷費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含房屋拆除費(fèi)用、物品搬遷費(fèi)用、建筑垃圾清理費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等一切與拆除搬遷相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除搬遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成房屋拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余拆除搬遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、拆除搬遷期限1.拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始組織房屋拆除工作，并在[拆除開始日期]至[拆除結(jié)束日期]的期限內(nèi)完成房屋拆除工作。2.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始組織物品搬遷工作，并在[搬遷開始日期]至[搬遷結(jié)束日期]的期限內(nèi)完成房屋內(nèi)所有物品的搬遷工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪徇w工作無法按照上述期限完成的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆除搬遷期限。五、臨時(shí)安置1.臨時(shí)安置地點(diǎn)甲方為乙方提供位于[臨時(shí)安置地點(diǎn)詳細(xì)地址]的臨時(shí)安置場所，供乙方在物品搬遷期間存放物品。臨時(shí)安置場所應(yīng)具備基本的居住條件，如通水、通電、通風(fēng)等。2.臨時(shí)安置期限臨時(shí)安置期限自乙方開始物品搬遷之日起至乙方完成全部搬遷工作之日止。3.乙方在臨時(shí)安置期間的注意事項(xiàng)乙方應(yīng)妥善保管存放在臨時(shí)安置場所內(nèi)的物品，如因乙方原因?qū)е挛锲穪G失、損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守臨時(shí)安置場所的管理規(guī)定，不得在臨時(shí)安置場所內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時(shí)繳納臨時(shí)安置場所的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除搬遷費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方拆除搬遷工作無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行房屋拆除和物品搬遷的，每逾期一日，應(yīng)按照拆除搬遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在拆除過程中未采取有效的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)，或未妥善保管搬遷物品，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方提供虛假的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律