商場餐飲退場協(xié)議書

商場餐飲退場協(xié)議書?甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[商場地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（餐飲方）：名稱：[餐飲店鋪全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[餐飲店鋪地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、引言乙方在甲方商場內(nèi)租賃場地從事餐飲經(jīng)營活動，現(xiàn)因[具體原因]，乙方?jīng)Q定停止經(jīng)營并退場。為妥善處理退場相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地租賃乙方租賃甲方位于商場[具體樓層及區(qū)域]的場地，面積為[X]平方米，用于經(jīng)營[餐飲店鋪名稱]的餐飲業(yè)務(wù)。該場地的用途為餐飲服務(wù)，包括但不限于堂食、外賣等經(jīng)營活動。場地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況：裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)龋辉O(shè)備設(shè)施有廚房設(shè)備（如爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜等）、桌椅、餐具、收銀系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等（詳見附件一：場地及設(shè)備設(shè)施清單）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方在租賃場地內(nèi)提供的餐飲服務(wù)包括但不限于[列舉主要菜品類別]等各類菜品的制作與銷售，以及與之相關(guān)的配套服務(wù)，如茶水供應(yīng)、餐具清洗消毒、顧客接待服務(wù)等。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成退場，并清理場地。有權(quán)對乙方退場前的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。有權(quán)檢查乙方交還場地及設(shè)備設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退場手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助事項(xiàng)。在乙方完成退場且符合協(xié)議約定的情況下，按照約定退還乙方剩余租金、押金等費(fèi)用。對乙方在經(jīng)營期間的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)經(jīng)營信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保退場工作順利進(jìn)行。在完成退場手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金、押金等費(fèi)用。在退場前，有權(quán)繼續(xù)按照正常經(jīng)營模式經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，停止餐飲經(jīng)營活動，清理場地內(nèi)的物品及垃圾，將場地及設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方。自行處理與員工的勞動關(guān)系，結(jié)清員工工資、福利等費(fèi)用，不得因此引發(fā)勞動糾紛影響甲方及商場正常秩序。停止使用甲方提供的水、電、氣等能源供應(yīng)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)停用手續(xù)，承擔(dān)退場前因經(jīng)營產(chǎn)生的全部能源費(fèi)用。妥善處理與供應(yīng)商、客戶等第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不得因乙方退場給甲方及第三方造成任何損失。配合甲方辦理與退場相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。對在經(jīng)營期間知悉的甲方商場的商業(yè)秘密、管理規(guī)定等予以保密，不得向第三方泄露或用于任何不利于甲方的目的。四、退場時(shí)間及方式1.退場時(shí)間乙方應(yīng)于[具體日期]前完成全部退場工作，將場地及設(shè)備設(shè)施交還甲方。如因特殊情況需要延長退場時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，但延長時(shí)間最長不得超過[X]日。2.退場方式乙方應(yīng)在退場前自行清理場地內(nèi)的所有物品，包括但不限于原材料、庫存商品、餐具、桌椅等，并將場地打掃干凈，達(dá)到甲方接收時(shí)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照附件一的清單，將場地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施逐一檢查、調(diào)試，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，并將設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照設(shè)備設(shè)施的折舊價(jià)值進(jìn)行賠償。乙方在退場時(shí)，應(yīng)將場地的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算雙方確認(rèn)，截至退場日，乙方已支付的租金為[已付租金金額]。按照本協(xié)議約定，乙方應(yīng)支付至[具體日期]的租金，經(jīng)核算，該期間租金為[應(yīng)計(jì)租金金額]。因此，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足租金差額為[租金差額金額]。甲方應(yīng)在乙方完成退場手續(xù)且場地及設(shè)備設(shè)施符合協(xié)議約定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行租金結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方將剩余租金（如有）退還乙方。2.押金退還乙方在簽訂租賃合同時(shí)向甲方繳納了押金[押金金額]。在乙方完成退場且無任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方完成退場手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)退場前因經(jīng)營產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、設(shè)備設(shè)施及場地交接1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在[退場日期]當(dāng)天與甲方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施及場地的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對場地及設(shè)備設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查、確認(rèn)，并簽署交接清單（詳見附件二：場地及設(shè)備設(shè)施交接清單）。2.交接內(nèi)容場地交接：包括場地的整體狀況（如墻面、地面、天花板是否有損壞）、門窗是否完好、水電設(shè)施是否正常等。設(shè)備設(shè)施交接：按照附件一的清單，逐一核對設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號、規(guī)格、運(yùn)行狀況等。乙方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，無損壞、無故障，并向甲方提供設(shè)備設(shè)施的使用說明書、保修卡等相關(guān)資料。3.交接手續(xù)交接過程中，雙方應(yīng)填寫場地及設(shè)備設(shè)施交接清單，詳細(xì)記錄交接的內(nèi)容、狀況等信息。交接清單應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接的憑證。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退場手續(xù)或退還相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成退場，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如自行清理場地、處置乙方遺留物品等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方交還的場地及設(shè)備設(shè)施不符合協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未妥善處理與員工、供應(yīng)商、客戶等第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或用于不利于甲方的目的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地