廠房拆除安裝協(xié)議書

廠房拆除安裝協(xié)議書?甲方（拆除安裝方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方具有廠房拆除及安裝的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方擁有位于[廠房具體地址]的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方廠房的拆除及安裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除部分乙方委托甲方拆除位于[廠房具體地址]的廠房，該廠房建筑面積為[X]平方米，包含主體建筑及附屬設(shè)施，如辦公區(qū)域、倉庫、生產(chǎn)車間、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。拆除范圍包括但不限于廠房內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、門窗、管道、線路等，拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到乙方要求的場地條件。2.安裝部分甲方負責將拆除后的廠房按照乙方提供的設(shè)計圖紙及要求進行重新安裝，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)的搭建、墻面及屋面的安裝、門窗安裝、水電安裝、消防系統(tǒng)安裝等，確保安裝后的廠房符合國家相關(guān)建筑標準及乙方的使用需求。安裝完成后，甲方應(yīng)負責對廠房進行調(diào)試，確保各系統(tǒng)正常運行，并向乙方提供相關(guān)的安裝調(diào)試報告及質(zhì)量驗收資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除安裝費用。在拆除安裝過程中，如遇到乙方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況與約定不符等情況，有權(quán)要求乙方進行修正或調(diào)整，并相應(yīng)順延工期。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)拆除安裝資質(zhì)證書，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行廠房拆除及安裝工作，確保拆除安裝質(zhì)量及安全。制定詳細的拆除安裝施工方案，并提前提交給乙方審核，經(jīng)乙方同意后嚴格按照方案執(zhí)行。負責拆除安裝過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，由甲方承擔全部責任。在拆除安裝過程中，妥善保管乙方提供的相關(guān)資料及物品，不得擅自損壞或丟失，如有損壞或丟失，應(yīng)負責賠償。定期向乙方匯報拆除安裝工作進展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查，根據(jù)乙方的意見及時進行整改。拆除安裝工作完成后，按照本協(xié)議約定向乙方交付合格的廠房，并提供相關(guān)的質(zhì)量保證及售后服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成廠房拆除及安裝工作。有權(quán)對甲方的拆除安裝工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求甲方整改。2.義務(wù)向甲方提供拆除安裝所需的相關(guān)資料，包括但不限于廠房設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告、原有建筑結(jié)構(gòu)資料等，并確保資料的真實性和準確性。協(xié)助甲方辦理拆除安裝過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除安裝費用。在甲方拆除安裝工作期間，為甲方提供必要的工作條件和便利，如施工現(xiàn)場的臨時用水用電、材料堆放場地等。對甲方提交的施工方案等文件進行及時審核，并在合理時間內(nèi)給予答復。三、拆除安裝費用及支付方式（一）拆除安裝費用本協(xié)議拆除安裝費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除、運輸、安裝、調(diào)試、稅費等所有費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除安裝費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在拆除工作完成[X]%且經(jīng)乙方驗收合格后，乙方在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除安裝費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.安裝完成款：在廠房安裝工作全部完成且經(jīng)乙方驗收合格后，乙方在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除安裝費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：拆除安裝工作完成并經(jīng)乙方驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，乙方在[X]個工作日內(nèi)，將質(zhì)保金（拆除安裝費用的[X]%）支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且乙方支付預付款后[X]個工作日內(nèi)，甲方開始進行拆除工作。2.拆除工期：拆除工作應(yīng)在[X]個日歷天內(nèi)完成。3.安裝工期：拆除工作完成后，安裝工作應(yīng)在[X]個日歷天內(nèi)完成。4.總工期：自開工日期起，本項目總工期為[X]個日歷天。5.工期順延：如因不可抗力、乙方原因或其他非甲方原因?qū)е虏鸪惭b工作無法按計劃進行，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)予以確認，逾期未確認的，視為同意順延工期。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準拆除工作應(yīng)符合國家相關(guān)拆除工程規(guī)范及標準，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成不良影響。安裝工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，達到合格標準。具體質(zhì)量要求如下：廠房主體結(jié)構(gòu)的強度、穩(wěn)定性應(yīng)符合設(shè)計要求，鋼結(jié)構(gòu)焊接牢固，防腐、防火處理符合規(guī)范。墻面及屋面安裝平整、牢固，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。門窗安裝位置準確，開關(guān)靈活，密封性能良好。水電安裝線路整齊、規(guī)范，管道連接牢固，無滲漏、漏電現(xiàn)象，各系統(tǒng)運行正常。消防系統(tǒng)安裝符合消防規(guī)范要求，能夠正常投入使用。2.驗收拆除工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，如驗收合格，雙方簽署拆除工作驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求及時進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且工期不順延。安裝工作完成后，甲方應(yīng)向乙方提交安裝工程竣工報告及相關(guān)質(zhì)量驗收資料。乙方應(yīng)在收到報告及資料后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于廠房的整體結(jié)構(gòu)、各系統(tǒng)運行情況等。如驗收合格，雙方簽署安裝工程竣工驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用及工期延誤責任由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成廠房拆除及安裝工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除安裝費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照拆除安裝費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方在拆除安裝過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，如給乙方造成損失的，應(yīng)足額賠償乙方的損失。如甲方擅自變更拆除安裝方案或未按照乙方審核通過的方案施工，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照拆除安裝費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未妥善保管乙方提供的資料及物品，導致資料丟失或物品損壞，應(yīng)負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除安裝費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除安裝工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照拆除安裝費用的[X]%向甲方支付違約金，因乙方逾期付款導致工期延誤的，責任由乙方承擔。如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理審批手續(xù)，導致拆除安裝工作延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自變更拆除安裝要求或?qū)追教峤坏墓ぷ鞒晒岢霾缓侠淼漠愖h，導致甲方增加工作量或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用及責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.通知條款本協(xié)議雙方發(fā)出的通知應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達、郵寄或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議約定的對方地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知自送達之日起生效。3.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。5.法律適用