地?cái)偽拿鹘?jīng)營(yíng)協(xié)議書

地?cái)偽拿鹘?jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（地?cái)偨?jīng)營(yíng)者）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（管理方）：名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意在地?cái)偨?jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方負(fù)責(zé)地?cái)偨?jīng)營(yíng)場(chǎng)所的管理與服務(wù)，為維護(hù)地?cái)偨?jīng)營(yíng)秩序，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在地?cái)偨?jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范地?cái)偨?jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)地?cái)偨?jīng)濟(jì)健康有序發(fā)展，營(yíng)造文明、和諧、有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）地?cái)偨?jīng)營(yíng)場(chǎng)所乙方提供位于[具體地址]的地?cái)偨?jīng)營(yíng)區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱"經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所"）供甲方使用。該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積為[X]平方米，具體位置為[詳細(xì)坐標(biāo)或方位描述]。（二）經(jīng)營(yíng)時(shí)間甲方在地?cái)偨?jīng)營(yíng)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日[開(kāi)始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。在特殊情況下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間，但應(yīng)提前通知甲方。（三）經(jīng)營(yíng)范圍甲方在地?cái)偨?jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍限于[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自超出該經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)其他商品或提供其他服務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助與服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理等。在遵守本協(xié)議及相關(guān)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)商品的種類、價(jià)格、促銷方式等。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本協(xié)議約定，文明經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，不得從事任何違法違規(guī)及損害社會(huì)公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照乙方的要求，在指定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或經(jīng)營(yíng)時(shí)間。負(fù)責(zé)所經(jīng)營(yíng)商品或提供服務(wù)的質(zhì)量、安全等責(zé)任，確保消費(fèi)者的人身財(cái)產(chǎn)安全，不得銷售假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)等不合格商品。按照乙方的規(guī)定，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整潔有序的布置與管理，保持?jǐn)偽恢苓叚h(huán)境整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物。積極配合乙方的管理工作，接受乙方的監(jiān)督檢查，按照乙方要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息與資料。如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租地?cái)偨?jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)制定并執(zhí)行地?cái)偨?jīng)營(yíng)場(chǎng)所的管理規(guī)定，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保經(jīng)營(yíng)秩序與環(huán)境衛(wèi)生。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。在甲方違反本協(xié)議或相關(guān)管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、制止、責(zé)令整改、暫停經(jīng)營(yíng)直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供安全、適宜的地?cái)偨?jīng)營(yíng)場(chǎng)所及必要的場(chǎng)地設(shè)施，包括但不限于攤位搭建、水電供應(yīng)等，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的日常維護(hù)與管理。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周邊的環(huán)境衛(wèi)生清理工作，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃消毒，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。制定并公布地?cái)偨?jīng)營(yíng)場(chǎng)所的管理規(guī)定，向甲方進(jìn)行告知與解釋，為甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與服務(wù)。保障經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全秩序，采取必要的安全防范措施，防止各類安全事故的發(fā)生，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生的糾紛與突發(fā)事件及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。不得無(wú)故干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理的收費(fèi)項(xiàng)目。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用種類1.場(chǎng)地使用費(fèi)：甲方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。場(chǎng)地使用費(fèi)包含經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的場(chǎng)地占用費(fèi)用等。2.管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費(fèi)。管理費(fèi)用于乙方提供的管理服務(wù)、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理等費(fèi)用支出。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)和管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。如甲方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用規(guī)定等，乙方有權(quán)責(zé)令甲方限期整改，甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)每次處以[X]元的違約金，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度暫停甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)直至解除本協(xié)議。2.甲方如銷售假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)等不合格商品，導(dǎo)致消費(fèi)者人身財(cái)產(chǎn)損害或引發(fā)投訴糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收甲方的保證金，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。如甲方逾期超過(guò)[X]日仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租地?cái)偨?jīng)營(yíng)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并沒(méi)收甲方的保證金。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用期間的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、場(chǎng)地設(shè)施或管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如因乙方原因造成甲方連續(xù)停業(yè)超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的剩余費(fèi)用及保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自提高本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理的收費(fèi)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)拒絕支付增加部分的費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在合理期限內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余費(fèi)用及保證金，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方無(wú)故干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另