分時(shí)度假養(yǎng)老協(xié)議書(shū)

分時(shí)度假養(yǎng)老協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有分時(shí)度假養(yǎng)老相關(guān)權(quán)益，乙方希望受讓該權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就分時(shí)度假養(yǎng)老事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）分時(shí)度假權(quán)益甲方所擁有的分時(shí)度假權(quán)益涉及位于[具體地點(diǎn)]的養(yǎng)老度假物業(yè)[物業(yè)名稱]，該物業(yè)為[物業(yè)類型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[X]平方米。（二）權(quán)益內(nèi)容1.甲方擁有在特定時(shí)間段內(nèi)使用該養(yǎng)老度假物業(yè)的權(quán)利，具體時(shí)間安排如下：每年自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共[X]天。具體使用年份為[列舉連續(xù)的年份范圍，如20XX年20XX年]。2.乙方受讓上述分時(shí)度假權(quán)益后，有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)享受該物業(yè)提供的養(yǎng)老度假服務(wù)，包括但不限于：入住該物業(yè)，享受舒適的居住環(huán)境，物業(yè)配備有齊全的生活設(shè)施，如[詳細(xì)列舉生活設(shè)施，如臥室、衛(wèi)生間、廚房設(shè)備、家具家電等]。使用物業(yè)周邊的公共設(shè)施，如[列舉周邊公共設(shè)施，如健身房、游泳池、花園等]。接受物業(yè)提供的相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)，如[說(shuō)明養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容，如定期健康檢查、餐飲服務(wù)、文化娛樂(lè)活動(dòng)組織等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用分時(shí)度假權(quán)益，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的分時(shí)度假權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理分時(shí)度假權(quán)益的相關(guān)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保手續(xù)順利完成。在乙方使用分時(shí)度假權(quán)益期間，如物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要維修保養(yǎng)等情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)方溝通解決，確保乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間段內(nèi)合法使用分時(shí)度假權(quán)益，享受物業(yè)提供的各項(xiàng)服務(wù)。有權(quán)對(duì)物業(yè)的使用情況及服務(wù)質(zhì)量提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用分時(shí)度假權(quán)益，不得擅自超出約定范圍使用。愛(ài)護(hù)物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用物業(yè)期間，遵守物業(yè)所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的分時(shí)度假養(yǎng)老權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方轉(zhuǎn)讓的分時(shí)度假權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.在乙方使用分時(shí)度假權(quán)益期間，若甲方未能履行協(xié)助解決物業(yè)問(wèn)題的義務(wù)，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。2.若乙方擅自改變分時(shí)度假權(quán)益的用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用分時(shí)度假權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方改正。若乙方經(jīng)甲方催告后仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方因故意或重大過(guò)失造成物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的分時(shí)度假權(quán)益使用期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方接收通知的有效地址和電話。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的地址或電話發(fā)