變更出讓合同協(xié)議書

變更出讓合同協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[原出讓合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的出讓事宜達(dá)成了一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方?jīng)Q定對(duì)原合同的部分條款進(jìn)行變更，特簽訂本變更出讓合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物或服務(wù)名稱[具體標(biāo)的物或服務(wù)名稱]（二）詳細(xì)描述1.標(biāo)的物的特征對(duì)于[標(biāo)的物為實(shí)物的情況]，詳細(xì)描述其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、外觀狀況等。例如，若為房產(chǎn)，需說(shuō)明房屋的坐落位置、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修情況等；若為設(shè)備，需說(shuō)明設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等。對(duì)于[服務(wù)的情況]，詳細(xì)描述服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式、期限等。例如，若為技術(shù)服務(wù)，需說(shuō)明服務(wù)所涉及的技術(shù)領(lǐng)域、技術(shù)要求、服務(wù)流程、服務(wù)期限內(nèi)預(yù)期達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)等；若為物業(yè)服務(wù)，需說(shuō)明服務(wù)的區(qū)域范圍、服務(wù)內(nèi)容（如安保、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等）的具體標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)方式（如定期巡查、隨時(shí)響應(yīng)等）、服務(wù)期限等。2.相關(guān)附屬物及權(quán)益若標(biāo)的物涉及附屬物，詳細(xì)說(shuō)明附屬物的種類、數(shù)量、狀況等，并明確附屬物是否隨標(biāo)的物一同出讓。例如，房屋所附屬的車庫(kù)、車位、附屬設(shè)施設(shè)備等，需分別說(shuō)明其具體情況及歸屬。對(duì)于與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益，如土地使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)許可權(quán)等，詳細(xì)說(shuō)明權(quán)益的范圍、期限、狀態(tài)等，并明確該權(quán)益是否隨標(biāo)的物一同出讓。例如，若涉及土地使用權(quán)，需說(shuō)明土地的性質(zhì)（出讓、劃撥等）、面積、用途、剩余使用期限等；若涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需說(shuō)明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的類型（專利、商標(biāo)、著作權(quán)等）、權(quán)利歸屬、保護(hù)期限等。二、變更內(nèi)容及條款（一）條款變更具體內(nèi)容1.原合同條款：[具體原合同條款內(nèi)容]2.變更后條款：[具體變更后的條款內(nèi)容]（二）變更原因說(shuō)明詳細(xì)闡述雙方協(xié)商一致對(duì)原合同條款進(jìn)行變更的原因，如市場(chǎng)情況變化、政策調(diào)整、雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要等。例如，由于市場(chǎng)原材料價(jià)格大幅上漲，導(dǎo)致原合同中約定的標(biāo)的物價(jià)格已明顯不合理，為保證合同的公平性和繼續(xù)履行的可能性，雙方協(xié)商一致對(duì)價(jià)格條款進(jìn)行變更。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，如解除合同、要求賠償損失等。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的標(biāo)的物或提供的服務(wù)享有合法處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵，如不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、交接手續(xù)等。向乙方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于標(biāo)的物的歷史情況、質(zhì)量狀況、使用情況等，服務(wù)的技術(shù)資料、操作手冊(cè)、過(guò)往業(yè)績(jī)等。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，并保證所交付的標(biāo)的物或提供的服務(wù)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，如要求繼續(xù)履行、減少價(jià)款、賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。在接收標(biāo)的物或接受服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方采取補(bǔ)救措施。妥善保管和使用標(biāo)的物或按照本協(xié)議約定的方式使用服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或超出服務(wù)范圍使用服務(wù)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е滦枰獙?duì)原合同條款進(jìn)行變更或增加額外義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付或提供服務(wù)給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取修理、更換、重作等補(bǔ)救措施，如甲方在合理期限內(nèi)未采取有效補(bǔ)救措施或采取補(bǔ)救措施后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付標(biāo)的物或提供服務(wù)對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或超出服務(wù)范圍使用服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方拒不改正，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照該仲裁機(jī)構(gòu)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議解除1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定處理善后事宜。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址，任何一方的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方地址變更而導(dǎo)致相關(guān)通知、文件等無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：_______________