




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
土地庫(kù)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[土地庫(kù)房具體地址]的土地及庫(kù)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"),愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該標(biāo)的物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物具體描述1.土地情況該土地位于[土地詳細(xì)地址],土地面積為[X]平方米,土地性質(zhì)為[土地性質(zhì),如出讓、劃撥等],土地用途為[具體用途,如倉(cāng)儲(chǔ)用地等]。土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。土地上附著有[詳細(xì)說(shuō)明土地上現(xiàn)有的附著物,如圍墻、大門(mén)等情況]。2.庫(kù)房情況庫(kù)房建筑面積為[X]平方米,共[X]層,結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu),如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。庫(kù)房?jī)?nèi)部設(shè)有[詳細(xì)描述庫(kù)房?jī)?nèi)部設(shè)施,如消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]。庫(kù)房周邊配套設(shè)施情況如下:[描述周邊道路、水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)等配套設(shè)施狀況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定該土地庫(kù)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。此價(jià)格為固定總價(jià),包含土地使用權(quán)、庫(kù)房所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等一切權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用(除本協(xié)議約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外)。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[X]元整(大寫(xiě):[大寫(xiě)定金金額])。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保,若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),無(wú)權(quán)要求返還定金;若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整(大寫(xiě):[大寫(xiě)剩余金額]),乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完土地庫(kù)房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地庫(kù)房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán),且該土地庫(kù)房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得完整、合法的土地庫(kù)房權(quán)益,甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供與土地庫(kù)房相關(guān)的全部資料,包括但不限于土地出讓合同、房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等文件的原件及復(fù)印件,并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后,積極協(xié)助乙方辦理土地庫(kù)房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)文件、繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付定金后,將土地庫(kù)房交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保土地庫(kù)房及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài),如有損壞或缺失,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。負(fù)責(zé)處理土地庫(kù)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的與第三方的關(guān)系,包括但不限于相鄰關(guān)系、租賃關(guān)系等,并確保乙方在受讓后能夠正常使用該土地庫(kù)房,不受任何第三方的干擾。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù),協(xié)助辦理土地庫(kù)房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后,有權(quán)合法占有、使用和處分該土地庫(kù)房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理土地庫(kù)房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),提供必要的文件和資料,并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在接收土地庫(kù)房后,應(yīng)合理使用該土地庫(kù)房及其附屬設(shè)施、設(shè)備,不得擅自改變土地用途和庫(kù)房結(jié)構(gòu)。如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)土地庫(kù)房交付后的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在土地庫(kù)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效或無(wú)法履行,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理土地庫(kù)房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的全部資料,并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理,由責(zé)任方承擔(dān)全部法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、交付與接收1.在乙方支付定金后,甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地庫(kù)房交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)土地庫(kù)房及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署《土地庫(kù)房交接清單》。2.《土地庫(kù)房交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄土地庫(kù)房的現(xiàn)狀,包括土地面積、庫(kù)房建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊配套設(shè)施等情況。如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在損壞、缺失等情況,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。3.乙方接收土地庫(kù)房后,應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地庫(kù)房,并承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如未能保證土地庫(kù)房的權(quán)屬清晰、未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未按時(shí)交付土地庫(kù)房等,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金,同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒(méi)收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議,違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 急救護(hù)理配合培訓(xùn)
- 2025年考研政治馬克思主義哲學(xué)原理應(yīng)用題熱點(diǎn)問(wèn)題解析試卷(含答案)
- 基礎(chǔ)護(hù)理試驗(yàn)飲食規(guī)范要點(diǎn)
- 2025年執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格考試實(shí)踐技能操作評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)易錯(cuò)題型模擬題庫(kù)
- 個(gè)案查房護(hù)理流程與實(shí)施要點(diǎn)
- 2025年小學(xué)數(shù)學(xué)畢業(yè)模擬沖刺應(yīng)用題專(zhuān)項(xiàng)卷(三年級(jí))難點(diǎn)突破
- 法制培訓(xùn)專(zhuān)題匯報(bào)
- 2025年武術(shù)五段段位考評(píng)模擬試卷-太極拳實(shí)戰(zhàn)應(yīng)用精要
- 酒店標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)體系實(shí)施規(guī)范
- 安徽省安慶市迎江區(qū)2024-2025學(xué)年高三英語(yǔ)試卷(高考題型分類(lèi)突破:完形填空2025解析)
- 2025-2030年辣椒素產(chǎn)業(yè)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及投資評(píng)估規(guī)劃分析研究報(bào)告
- 2025中國(guó)鐵路南寧局集團(tuán)有限公司招聘高校畢業(yè)生58人三(本科及以上學(xué)歷)筆試參考題庫(kù)附帶答案詳解
- 大國(guó)工匠活動(dòng)方案
- 《華能企業(yè)文化建設(shè)》課件
- 陜西延安通和電業(yè)有限責(zé)任公司招聘筆試真題2024
- 2025年醫(yī)院管理專(zhuān)業(yè)研究生入學(xué)考試試卷及答案
- 2025年江蘇高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)-特種作業(yè)證考試復(fù)習(xí)題庫(kù)(含答案)
- Unit7OutdoorfunIntegration(課件)-譯林版(2024)英語(yǔ)七年級(jí)下冊(cè)
- 成人重癥患者人工氣道濕化護(hù)理專(zhuān)家共識(shí)
- 2023年船員培訓(xùn)計(jì)劃
- 2025中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)招聘614人(河南)筆試參考題庫(kù)附帶答案詳解
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論