土地苗木共有協(xié)議書

土地苗木共有協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同擁有一塊土地用于苗木種植，并期望明確雙方在土地使用、苗木種植與管理、收益分配等方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地詳情1.土地位置：位于[具體土地地址]，面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，目前已取得相關(guān)土地使用手續(xù)，手續(xù)編號為[具體編號]。土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）苗木情況1.雙方共同規(guī)劃在該土地上種植的苗木品種包括但不限于[列舉主要苗木品種]。2.苗木的初始投入包括但不限于苗木采購費用、種植所需的肥料、農(nóng)藥、工具等物資費用，以及土地整理、灌溉設(shè)施建設(shè)等前期準(zhǔn)備費用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與土地及苗木的管理和決策。有權(quán)獲取按照本協(xié)議約定分配的土地及苗木收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式投入資金用于土地整理、苗木采購及種植、日常養(yǎng)護等工作。協(xié)助乙方進行苗木種植技術(shù)指導(dǎo)和管理，提供必要的農(nóng)業(yè)知識和經(jīng)驗。負責(zé)協(xié)調(diào)與土地相鄰方及相關(guān)部門的關(guān)系，確保土地使用過程中不出現(xiàn)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與土地及苗木的管理和決策。有權(quán)獲取按照本協(xié)議約定分配的土地及苗木收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式投入資金用于土地整理、苗木采購及種植、日常養(yǎng)護等工作。負責(zé)具體的苗木種植技術(shù)操作，包括但不限于苗木的栽種、修剪、病蟲害防治等工作，并保證苗木的成活率和質(zhì)量。定期向甲方匯報土地及苗木的管理情況，包括但不限于苗木生長狀況、養(yǎng)護措施、資金使用情況等。三、資金投入與收益分配（一）資金投入1.雙方同意按照[具體比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例共同承擔(dān)土地及苗木種植的各項費用。2.費用支付方式：雙方應(yīng)在各項費用發(fā)生前[X]個工作日內(nèi)，按照各自承擔(dān)的比例將資金支付至雙方共同指定的賬戶。賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[賬戶所有人姓名]。（二）收益分配1.苗木收益包括但不限于苗木銷售所得、土地出租所得等。2.雙方同意在扣除土地租金、苗木種植成本、管理費用、稅費等各項支出后，按照[具體比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例分配收益。3.收益分配時間：在每個會計年度結(jié)束后[X]個月內(nèi)，雙方對本年度的收益進行核算，并按照約定比例進行分配。分配時，由一方制作收益分配清單，經(jīng)另一方確認后，將應(yīng)分配款項支付至對方指定賬戶。四、土地及苗木管理（一）日常管理1.雙方共同制定土地及苗木的日常管理制度，明確澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。2.日常管理工作由乙方負責(zé)組織實施，但乙方應(yīng)提前通知甲方相關(guān)工作安排，甲方有權(quán)監(jiān)督工作執(zhí)行情況。（二）重大決策1.對于涉及土地用途變更、苗木品種更換、大額資金支出等重大決策事項，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面決議后方可實施。2.任何一方提出重大決策建議時，應(yīng)提前[X]個工作日向?qū)Ψ教峁┰敿毜姆桨负皖A(yù)算，供對方審議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常管理工作，導(dǎo)致苗木生長受到影響或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的苗木種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理要求，導(dǎo)致苗木質(zhì)量下降、成活率降低或出現(xiàn)其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將土地或苗木進行處置，或未經(jīng)甲方同意與第三方合作經(jīng)營的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并返還因此獲得的全部收益。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款，以確保協(xié)議的繼續(xù)履行。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行資金清算和收益分配，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用期限屆滿或雙方按照本協(xié)議約定完成所有事項之日止。