合伙土地流轉協(xié)議書

合伙土地流轉協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同從事土地流轉相關業(yè)務，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合伙土地流轉協(xié)議書：一、合伙宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同出資、共同經營、共享收益、共擔風險，通過合法合規(guī)的方式進行土地流轉業(yè)務，實現(xiàn)雙方的經濟利益和社會效益。二、合伙經營項目和范圍1.合伙經營項目：土地流轉業(yè)務，包括但不限于農村土地的承租、轉租、經營管理等相關活動。2.經營范圍：涵蓋[具體流轉土地所在區(qū)域范圍，如某縣某鄉(xiāng)某村等]內符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定可流轉的各類土地，包括但不限于耕地、林地、荒地等。三、合伙期限合伙期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。合伙期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。四、出資方式、數(shù)額和繳付期限1.甲方出資方式及數(shù)額甲方以[具體出資方式，如貨幣、實物、土地使用權等]出資，折合人民幣______元。其中，貨幣出資______元，應于本協(xié)議簽訂之日起____日內足額存入雙方指定的合伙資金賬戶；以[實物或土地使用權等非貨幣出資的具體情況描述]作價______元出資，應于本協(xié)議簽訂之日起____日內辦理相關產權轉移手續(xù)。2.乙方出資方式及數(shù)額乙方以[具體出資方式，如貨幣、實物、土地使用權等]出資，折合人民幣______元。其中，貨幣出資______元，應于本協(xié)議簽訂之日起____日內足額存入雙方指定的合伙資金賬戶；以[實物或土地使用權等非貨幣出資的具體情況描述]作價______元出資，應于本協(xié)議簽訂之日起____日內辦理相關產權轉移手續(xù)。3.繳付期限雙方應按照上述約定的時間和方式足額繳付出資。逾期未繳付的，每逾期一日，應按照未繳付金額的____%向其他合伙人支付違約金。逾期超過____日的，視為自動退伙，已繳付的出資不予退還。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合伙收益的分配。有權對合伙經營活動進行監(jiān)督、管理和提出建議。有權查閱合伙財務賬目及相關資料。2.義務按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和繳付期限履行出資義務。負責提供與土地流轉業(yè)務相關的信息資源，包括但不限于土地流轉信息、政策法規(guī)信息等，并保證所提供信息的真實性、準確性和及時性。協(xié)助乙方開展土地流轉業(yè)務，參與合伙經營活動中的各項工作，包括但不限于與土地所有者溝通協(xié)商、辦理土地流轉手續(xù)等。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法開展合伙經營活動，不得從事違法違規(guī)行為。保守合伙經營活動中的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合伙收益的分配。有權對合伙經營活動進行監(jiān)督、管理和提出建議。有權查閱合伙財務賬目及相關資料。2.義務按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和繳付期限履行出資義務。負責與土地所有者進行談判、簽訂土地流轉合同等具體事務，確保土地流轉合同的合法性、有效性和完整性。負責對流轉土地進行實地勘察、評估，制定合理的經營規(guī)劃和方案，并組織實施。負責合伙經營活動中的財務管理工作，建立健全財務賬目，定期向甲方報送財務報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法開展合伙經營活動，不得從事違法違規(guī)行為。保守合伙經營活動中的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。六、收益分配與虧損分擔1.收益分配合伙經營期間的收益，在扣除各項成本、稅費及按照本協(xié)議約定應提取的公積金、公益金等費用后，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。具體分配時間為每年的____月__日，雙方應在該日期后的____日內完成收益分配工作。如合伙經營活動產生額外的收益，經雙方協(xié)商一致，可以按照一定比例提取作為獎勵基金，用于獎勵在合伙經營活動中表現(xiàn)優(yōu)秀的一方或雙方。獎勵基金的提取比例和使用方式由雙方另行約定。2.虧損分擔合伙經營期間如發(fā)生虧損，由雙方按照出資比例分擔。虧損分擔時間為每年的____月__日，雙方應在該日期后的____日內完成虧損分擔工作。如虧損超過雙方的出資總額，雙方應按照出資比例另行籌集資金彌補虧損。任何一方未按照約定履行彌補虧損義務的，應按照未彌補虧損金額的____%向其他合伙人支付違約金。七、入伙與退伙1.入伙新合伙人入伙，必須經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。新合伙人應按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和繳付期限履行出資義務，并對入伙前的合伙債務承擔連帶責任。2.退伙合伙期間，合伙人退伙須經甲乙雙方一致同意。未經同意擅自退伙的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。退伙時，按照退伙時的財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙債務，與其他合伙人承擔連帶責任。有下列情形之一的，合伙人可以退伙：經甲乙雙方協(xié)商一致同意退伙的；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙經營的事由；其他合伙人嚴重違反本協(xié)議約定的義務。退伙結算時，如有盈利，按照本協(xié)議約定的收益分配方式進行分配；如有虧損，按照本協(xié)議約定的虧損分擔方式進行分擔。八、合伙事務的執(zhí)行1.甲乙雙方共同執(zhí)行合伙事務。執(zhí)行合伙事務的合伙人對外代表合伙組織，對內管理合伙事務。2.執(zhí)行合伙事務的合伙人享有以下權利：主持合伙業(yè)務的開展，組織實施年度經營計劃和投資方案；制定合伙組織內部管理機構的設置方案；制定合伙組織的基本管理制度；決定聘任或者解聘合伙組織的管理人員；按照本協(xié)議約定的收益分配方式和時間進行收益分配；按照本協(xié)議約定的虧損分擔方式和時間進行虧損分擔；代表合伙組織對外簽訂合同、協(xié)議等法律文件；處理合伙組織的其他日常事務。3.執(zhí)行合伙事務的合伙人應履行以下義務：遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法開展合伙經營活動；按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和繳付期限履行出資義務；定期向其他合伙人報告合伙事務的執(zhí)行情況和財務狀況；保守合伙經營活動中的商業(yè)秘密和其他機密信息；執(zhí)行合伙事務過程中不得謀取私利，不得損害合伙組織和其他合伙人的利益；接受其他合伙人的監(jiān)督檢查，對其他合伙人提出的合理意見和建議應及時采納并改進工作。4.不執(zhí)行合伙事務的合伙人有權監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行合伙事務的情況。執(zhí)行事務合伙人應定期向其他合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙組織的經營和財務狀況，其執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的費用和虧損由全體合伙人承擔。5.合伙組織的下列事項必須經甲乙雙方一致同意：處分合伙組織的不動產；改變合伙組織的名稱、經營范圍、主要經營場所的地點；轉讓或者處分合伙組織的知識產權和其他財產權利；以合伙組織名義為他人提供擔保；聘任合伙人以外的人擔任合伙組織的管理人員；增加或者減少對合伙組織的出資；決定合伙組織的利潤分配方案和彌補虧損方案；決定合伙組織的入伙與退伙；修改本協(xié)議；其他涉及合伙組織重大利益的事項。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務。如一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方的違約行為導致合伙經營活動無法繼續(xù)進行或給合伙組織造成重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照合伙組織損失金額的____%向對方支付額外的賠償金。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行出資義務、收益分配義務、虧損分擔義務等，每逾期一日，應按照未履行金額的____%向對方支付違約金。逾期超過____日的，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行義務，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反保密義務，向第三方泄露合伙經營活動中的商業(yè)秘密或其他機密信息，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄露機密信息給合伙組織或其他合伙人造成重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的____%向對方支付額外的賠償金。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十