土地征用補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

土地征用補(bǔ)充協(xié)議書(shū)?甲方（征用方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，已依法取得對(duì)乙方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）的征用權(quán)，并于[原協(xié)議簽訂日期]與乙方簽訂了《土地征用協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"）?，F(xiàn)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)要求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.土地位置及范圍該土地位于[具體地理位置描述]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)東至邊界描述]，南至[詳細(xì)南至邊界描述]，西至[詳細(xì)西至邊界描述]，北至[詳細(xì)北至邊界描述]。土地形狀為[形狀描述，如長(zhǎng)方形、正方形等]，地勢(shì)較為平坦，無(wú)明顯障礙物。2.土地用途該土地將用于[項(xiàng)目具體用途，如建設(shè)商業(yè)綜合體、住宅樓盤(pán)等]，乙方對(duì)此用途知曉并同意。3.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[地上附著物情況說(shuō)明，如房屋[X]間、樹(shù)木[X]棵等，若為空置土地則注明"該土地目前為空置土地，無(wú)地上附著物"]。乙方保證所提供的土地現(xiàn)狀信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)該土地進(jìn)行征用及后續(xù)開(kāi)發(fā)利用。對(duì)乙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付土地征用補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。在征用土地過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理土地征用的各項(xiàng)手續(xù)，確保征用行為合法合規(guī)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)的溝通，確保土地征用工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的土地征用補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方在土地征用過(guò)程中的違規(guī)行為，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正，若甲方拒不糾正，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)積極配合甲方辦理土地征用的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，包括但不限于身份證明、土地權(quán)屬證明等。自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，自行清理土地上的地上附著物（如有），并將土地交付給甲方。清理過(guò)程中應(yīng)確保不破壞土地原狀，若因乙方清理行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。如因土地權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、土地征用補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的土地征用補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款已綜合考慮土地價(jià)值、地上附著物補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)因素。（二）支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）作為預(yù)付款。2.乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將土地交付給甲方且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]乙方應(yīng)確保收款賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如因賬戶信息變更導(dǎo)致甲方付款延誤或無(wú)法付款的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、地上附著物補(bǔ)償1.對(duì)于土地上現(xiàn)有的地上附著物（如有），雙方經(jīng)協(xié)商一致，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：房屋：按照房屋建筑面積及結(jié)構(gòu)類(lèi)型，每平方米補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)房屋補(bǔ)償款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。樹(shù)木：根據(jù)樹(shù)木種類(lèi)、胸徑大小等因素，[具體樹(shù)木名稱1]每棵補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)[X]棵，補(bǔ)償款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；[具體樹(shù)木名稱2]每棵補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)[X]棵，補(bǔ)償款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），地上附著物樹(shù)木補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.地上附著物補(bǔ)償款隨土地征用補(bǔ)償款一并支付，支付方式及時(shí)間按照本協(xié)議第三條約定執(zhí)行。五、搬遷安置補(bǔ)償1.如乙方因土地征用需要進(jìn)行搬遷安置，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方搬遷安置補(bǔ)償：搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方家庭人口數(shù)量，每人給予人民幣[X]元的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方搬遷之日起，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)給予臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。實(shí)際臨時(shí)安置期限以乙方實(shí)際搬遷至安置房屋的時(shí)間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。2.搬遷安置補(bǔ)償款在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與土地征用補(bǔ)償款的預(yù)付款一并支付給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付土地征用補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地征用補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在土地征用過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間清理地上附著物并交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地征用補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地征用補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該土地或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決權(quán)屬糾紛，直至土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原協(xié)議的補(bǔ)充和完善，與原協(xié)議不一致的地方，以本