商業(yè)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

商業(yè)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體商業(yè)標(biāo)的物名稱]（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并有意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備相關(guān)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物位置：[詳細(xì)地址]2.標(biāo)的物面積：[具體面積數(shù)值]平方米3.標(biāo)的物用途：[如商業(yè)零售、餐飲、娛樂等具體用途]4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：[對(duì)標(biāo)的物當(dāng)前的裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況進(jìn)行描述]二、委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶招攬、日常運(yùn)營(yíng)、人員管理、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，以專業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度履行受托經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，努力提升標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)價(jià)值。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶反饋等。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的各類手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、消防許可、衛(wèi)生許可等，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大經(jīng)營(yíng)決策提出異議并進(jìn)行協(xié)商。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)管理過程中，根據(jù)實(shí)際情況自主決定經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷活動(dòng)等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。為履行受托經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面、有效的經(jīng)營(yíng)管理，努力實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)效益的最大化。制定并執(zhí)行科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)管理制度和流程，確保標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)規(guī)范、有序。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持標(biāo)的物的良好狀態(tài)，確保其正常使用和安全運(yùn)營(yíng)。因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)報(bào)告，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。妥善處理與標(biāo)的物相關(guān)的各類糾紛和投訴，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的受托經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。四、委托經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式（一）委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：______________________）。2.委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)收益情況。如標(biāo)的物在委托經(jīng)營(yíng)期間的實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益超過[約定基準(zhǔn)收益金額]元的部分，乙方有權(quán)按照[超收益分成比例]與甲方進(jìn)行分成。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如涉及超收益分成的，乙方應(yīng)在每季度末向甲方提供詳細(xì)的收益計(jì)算明細(xì)和分成賬單，甲方應(yīng)在收到賬單后的[具體支付日期]內(nèi)完成支付。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限時(shí)長(zhǎng)]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)履行受托經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)效益未達(dá)到約定水平的，乙方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[逾期報(bào)告違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期報(bào)告寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將受托經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)委托違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章