商鋪轉(zhuǎn)讓附屬協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓附屬協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下附屬協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.商鋪具體情況該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，商鋪類型為[商業(yè)用途類型]，目前處于[租賃狀態(tài)/自有產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，若為租賃需注明租賃合同期限及租金支付情況等]。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等情況如下：裝修：[簡要描述裝修風(fēng)格、狀況等，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板，墻面為[材質(zhì)及工藝]墻面等]設(shè)備：[列舉主要設(shè)備名稱、數(shù)量及狀況，如制冷設(shè)備[品牌及型號]1臺，正常使用；收銀系統(tǒng)[品牌及型號]1套，運行良好等]庫存商品：[說明庫存商品的大致品類、數(shù)量及價值估算等，如食品類商品庫存價值約[X]元，日用品類庫存價值約[X]元等]2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將該商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓上述全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為包含商鋪經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的綜合價格，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成商鋪交接及相關(guān)手續(xù)辦理后，乙方應(yīng)在[具體日期2]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、沒收定金等。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，且該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、裝修狀況、設(shè)備使用情況、庫存商品情況等。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管該商鋪及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與原房東（若有）協(xié)商變更租賃合同等事宜，提供必要的文件和證明材料等，所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和配合，以完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)獲得該商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品等轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。在商鋪交接過程中，有權(quán)對商鋪及相關(guān)資產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照本協(xié)議約定接收該商鋪及相關(guān)資產(chǎn)，并承擔自接收之日起對該商鋪及相關(guān)資產(chǎn)的保管責(zé)任。遵守該商鋪原有的租賃合同（若有）及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在商鋪經(jīng)營過程中，如需對商鋪進行裝修、改造等，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的許可，并確保不影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。四、商鋪交接1.交接時間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)進行商鋪交接。交接具體時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容商鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等，雙方應(yīng)按照交接清單逐一核對，確保數(shù)量、質(zhì)量等符合本協(xié)議約定。與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的文件資料，如租賃合同（若有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、發(fā)票、客戶信息等。3.交接程序雙方共同對商鋪進行實地查驗，確認各項交接內(nèi)容無誤后，在交接清單上簽字確認。甲方應(yīng)將與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的文件資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（若有）。乙方在接收商鋪及相關(guān)資產(chǎn)后，應(yīng)向甲方出具接收確認書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付商鋪及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓價款、賠償乙方的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定接收商鋪及相關(guān)資產(chǎn)或擅自處置商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，