土地?zé)o償贈予協(xié)議書

土地?zé)o償贈予協(xié)議書?甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體位置及面積]的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將該土地?zé)o償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（具體以相關(guān)土地產(chǎn)權(quán)證書或測量報告為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地用途為[土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地、商業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[如有地上附著物，詳細(xì)描述其現(xiàn)狀，如是否有建筑物、構(gòu)筑物、青苗等；如無地上附著物，注明土地為空地及現(xiàn)狀情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該土地。在贈予土地交付之前，有權(quán)對土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對贈予的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租賃等限制土地流轉(zhuǎn)的情形。負(fù)責(zé)辦理與土地贈予相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請辦理土地過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所需繳納的一切稅費（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外）。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證、地籍資料等。協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理土地贈予相關(guān)手續(xù)。在土地過戶登記手續(xù)辦理完成后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。接受甲方交付的土地，并在接收土地后妥善管理和使用該土地，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。在辦理土地過戶登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的要求和相關(guān)部門的規(guī)定，提供必要的資料和文件，并積極配合甲方及相關(guān)部門的工作。承擔(dān)因使用該土地而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、物業(yè)管理費等（如有）。三、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付，并由雙方簽署土地交接確認(rèn)書]。2.土地交接確認(rèn)書應(yīng)包括以下內(nèi)容：土地的詳細(xì)位置、面積、現(xiàn)狀等信息。雙方確認(rèn)土地已完成交付的時間和方式。雙方的簽字蓋章及日期。四、土地過戶登記1.甲方應(yīng)在土地交付后的[X]個工作日內(nèi)，啟動辦理土地過戶登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地過戶登記手續(xù)，提供所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。3.辦理土地過戶登記手續(xù)過程中，如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。4.土地過戶登記手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時領(lǐng)取土地產(chǎn)權(quán)證書，并將證書復(fù)印件提交給甲方備案。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時辦理土地贈予相關(guān)手續(xù)或未將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照贈予土地價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈予土地價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該土地的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或未按照約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈予的土地，乙方已支付的相關(guān)費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照贈予土地價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，不履行協(xié)助辦理土地過戶登記手續(xù)等其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本